Справа  № 2- 1841\ 2009р.                        

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

                                                           (  заочне )  

       02 грудня  2009 року Крюківський райсуд м Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Маханькова О.В.

при секретарі Козловій І.В.,

за участю  представника  позивача  - ОСОБА_1,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за  позовом   ТОВ «Добробит»  до  ОСОБА_2  про порушення санітарно-епідеміологічних правил складування відходів та усунення перешкод в користування загальними місцями в багатоповерховому будинку, -

                                                              В С Т А Н О В И В:

        Позивач  ТОВ «Добробит» звернувся  до  Крюківського  районного суду м. Кременчука з позовною заявою та прохав ухвалити рішення, яким  зобов’язати ОСОБА_2  усунути перешкоди в користуванні загальними місцями в багатоповерховому  будинку  24\36-а  в м. Кременчуці .

         В обґрунтування заявлених вимог позивач  повідомив, що  ОСОБА_2 з 2000 року  використовує в неналежному стані  сходинкові клітини  між 3 та 4 поверхами та  створює перешкоди в користуванні  загальними місцями багатоквартирного жилого будинку, складує різні відходи макулатури, поліетиленові пляшки та вторинну сировину, чим створює нестерпні умови для проживання сусідів та мешканців будинку, які постійно звертаються  зі скаргами в КГЖЕП «Крюківське» на дії відповідачки.

          Рішенням  адміністративної комісії при виконавчому комітеті Крюківської районної ради ОСОБА_2 притягувалася  до адміністративної відповідальності .

          В судовому засіданні  представник позивача  позовні вимоги підтримав  та  пояснив  про обставини справи. Прохав суд задовольнити позов, зобов’язати  ОСОБА_2  звільнити  самовільно зайняте  нежиле приміщення , яке знаходиться  між 3 та 4 поверхами під’їзду № 5 в буд. 24\36-а по вул. Манагарова  в м. Кременчуці та  підвальне  приміщення  та притягнути  останню  до адміністративної відповідальності.

          Відповідач  в судове засідання  на 26.08.2009, 09.09.09, 28.10.2009, 12.11.2009, 01.12.2009р  не з’явилась  по невідомій суду причині , про час та дату слухання справи була  належним чином повідомлена, про що підтверджується  повідомленням з  поштового відділення  зв’язку.  

           Третя особа  -  представник   Крюківського РВ Кременчуцького МУ УВС України в Полтавській області  в судове засідання не з’явилися по невідомій суду причині.

          Визнавши подані представником позивача докази достатніми для встановлення фактів, що мають суттєве значення для вирішення спору, за наявності відповідної згоди, суд вважає можливим проведення заочного розгляду справи

          Суд, заслухавши  представника  відповідача  по справі,  вивчивши  та проаналізувавши надані суду докази, повно та всебічно з’ясувавши  всі обставини  по  справі.  вважає за наступне.

          Відповідно до ст.213 ЦПК  України рішення суду повинно бути  законним  і обґрунтованим.

          Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з’ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень.

          Згідно ст. 60  ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          Судом встановлено, що  відповідно до умов договору  про надання послуг з  управління житловим фондом комунальної власності м. Кременчука № 196 від 24.06.2008 р., укладеного між Кременчуцькою міською радою та ТОВ «Добробит» останньому передано в управління  житловий фонд.

          Відповідно до ст. 1 Закону України про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку передбачено, що допоміжні приміщення багатоквартирного будинку – приміщення призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового  обслуговування мешканців будинку.  

         Відповідно до п. 3.1.13. – 3.1.14. «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій»,  затверджених наказом державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005р. використання допоміжних приміщень для розміщення майстерень, комор та інших завдань не допускається.

         В судовому засіданні  встановлено, що відповідач  ОСОБА_2 протягом тривалого часу  дійсно використовує нежитлове приміщення яке розташоване на  сходинковій клітці, між 3 та 4  поверхами в під’їзді № 5  в буд. 24\36а по вул.. Мана гарова  в м.Кременчуці  та підвальне приміщення.   Відповідач ,своїми діями ,  здійснює перешкоду мешканцям цього будинку та  працівникам ТОВ «Добробит» в доступі до  підвального приміщення , де ОСОБА_2  зберігає відходи, сміття, макулатуру, склотару, поліетиленові пляшки, що в свою чергу створюють незручності  для мешканців цього будинку.

         Відповідач  ОСОБА_2 притягувалася до адміністративної відповідальності  адмінкомісією при Крюківському райвиконкому м. Кременчука , але належних висновків не зробила та продовжує  використовувати  дані приміщення для власних потреб.

         На адресу відповідача неодноразово з боку позивача  направлялись вимоги про звільнення  самовільно захоплених  приміщень. З боку  працівників міліції з відповідачем проводилися бесіди , але  вони не дали позитивних результатів.

         На підставу вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають частковому  задоволенню.

          Щодо вимог про накладення  на відповідача  адміністративного стягнення,  то позов в  цій частині задоволенню не  підлягає  з наступних підстав.  

           Відповідно до ст. 218 КУпАП  адміністративні комісії при виконавчих комітетах розглядають справи про адміністративне правопорушення, передбачене  ст.150 КУпАП, тому  в повноваження  суду не входить розгляд справ даної категорії.  Позов  в цій частині  задоволенню не підлягає

         Керуючись  ст.ст. 4,10,60, 213 – 215 ЦПК України, ст.1 Закону України, «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 3.1.13. – 3.1.14. «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», суд, -    

                                                               В И РІ Ш И В:

        Позовну заяву    ТОВ «Добробит»  до  ОСОБА_2   задовольнити частково.

        Зобов’язати  ОСОБА_2  звільнити  самовільно зайняте нежиле приміщення в  під’їзді № 5 житлового будинку, а саме підвальне приміщення в  будинку 24\36-а  по вул. Манагарова  в м. Кременчуці та приміщення, яке розташоване на сходинковій клітці між третім та четвертим поверхом в під’їзді № 5 будинку 24\36-а по вул. Манагарова в м. Кременчуці.  

        В задоволенні інших позовних вимог – відмовити.  

        Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

        Заяву  про перегляд заочного рішення може бути  подано протягом 10 днів  з дня  отримання його  копії .

      Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку встановленого ЦПК України.

        Суддя:        

 Повний текст рішення виготовлений та підписаний  02.12.2009 року.