Справа № 2 - 281

2009 рік

З А О Ч Н Е         Р І Ш Е Н Н Я  

  І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И  

 3 вересня  2009 року                                             Куйбишевський районний суд Запорізької області

 в складі: головуючого судді                                Горбачова Ю.М.

при секретарі                                       Поньки Н.А.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1     до ТОВ « Фаворит» про визнання договору оренди землі припиненим,-

  В С Т А Н О В И В :  

 В липні  2009 року позивачка  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ТОВ « Фаворит» про визнання договору оренди землі припиненим . В своєму позові позивачка вказала, що відповідно до договору оренди земельної ділянки  від 16 березня 2004 року  за № 76 вона передала належну їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю  серії IV-ЗП № 008254, виданого  1 березня 2004 року Куйбишевською районною державною адміністрацією Запорізької області  земельну ділянку  під № 327, площею 5,82га, яка розташована на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району в оренду ТОВ « Фаворит»  строком на п’ять років. Вказаний договір оренди землі  було зареєстровано в Куйбишевському  райвідділі  ЗРФДП « Центр  ДЗК при Держкомземі України», про що у державному реєстрі земель вчинено  запис від 19 липня 2007 року. Відповідно  до ст.. 31 закону України « Про оренду землі» та п. 37 договору,  договір оренди землі припиняється  в разі закінчення строку , на який його було укладено, тобто згідно договору термін його дії закінчився 16 березня 2009 року. 05 квітня   2009 року позивачка звернулася з заявою до орендаря , в якій попередила про закінчення строку дії договору і про те, що новий договір  укладати не збирається. Позивачка зазначила, що ТОВ

« Фаворит» ухиляється від виконання обов’язку  по поверненню земельної ділянки, порушуючи таким чином  свої зобов’язання по вказаному договору. Таким чином  просить суд зобов’язати   відповідача ТОВ « Фаворит»   повернути їй в належному стані земельну ділянку під № 327, площею 5,82 га, яка розташована на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району  Запорізької області, оформивши при цьому акт прийому- передачі землі.  

В судове  засіданні позивачка  ОСОБА_1 та її  законний представник  ОСОБА_2 не з’явилися, надали заяву, в якій наполягають на позовних вимогах на тих підставах , які викладені в позовній заяві, просять розглянути справу без їх участі, не заперечують проти  ухвалення заочного рішення.    

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що  свідчить поштове повідомлення, в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.

Зі згоди  позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити.  

Як вбачається з матеріалів  справи  між позивачем  ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ « Фаворит»  16 березня 2004 року  за № 76 було укладено  договір оренди земельної ділянки № 327, площею 5,82га, яка розташована на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району, яка належить позивачу на підставі   підставі державного акту на право приватної власності на землю  серії IV-ЗП № 008254, виданого 1 березня 2004 року Куйбишевською районною державною адміністрацією Запорізької області. Договір було було зареєстровано в Куйбишевському  райвідділі  ЗРФДП « Центр  ДЗК при Держкомземі України», про що у державному реєстрі земель вчинено  запис від 19 липня 2007 року. Згідно вказаного договору  термін його  дії  складає п’ять років і закінчується 16 березня 2009 року.  

Згідно матеріалів справи позивач неодноразово звертався до відповідача ТОВ  

« Фаворит»  з заявами про  повернення належної йому  земельної ділянки у зв’язку з закінченням дії договору та  небажанням його продовжувати. Зі свого боку відповідач  в добровільному порядку зобов’язання , щодо повернення земельної ділянки  не виконав.

Відповідно  до ст.. 31 Закону України « Про оренду землі» та п. 37 договору,  договір оренди землі припиняється  в разі закінчення строку , на який його було укладено.

Згідно  ч.1  ст.. 530 ЦК  України , якщо у  зобов’язанні встановлений строк( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( термін).  

 Керуючись ст. ст..526, 530 ЦК України , ст.ст. 10,11,209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,суд –

  В И Р І Ш И В :  

 Позовну заяву ОСОБА_1   -  задовольнити.

 Визнати договір оренди землі  № 76 від 16 березня 2004 року  укладеним між ОСОБА_1  та ТОВ « Фаворит» - припиненим, у зв’язку з закінченням терміну його дії.  

Зобов’язати  ТОВ « Фаворит»   повернути  ОСОБА_1  земельну ділянку № 327 ,   загальною площею 5,82 га  в належному стані ,  при цьому оформити акт прийому- передачі землі.  

Стягнути з відповідача ТОВ « Фаворит» на користь  позивача  ОСОБА_1 судові витрати, пов’язані з розглядом справи:   державне мито  в розмірі 719 гривень та витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі  30 гривень, а всього   749 ( сімсот сорок дев’ять) гривень.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

  Суддя :                                                Ю.М. Горбачов