Справа  2-2709 2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7  лютого  2007  року                                                                              м.Рівне

Рівненський  міський  суд  в  особі  судді  Куцоконя  Ю.П.,

при  секретарі  Василевич  І. І.,

з  участю:   представника  Рівненського  міськвиконкому  Германа  В.І., розглянувши  на  попередньому  судовому  засіданні  в  місті  Рівному

справу     за     позовом     ОСОБА_1     до     виконавчого     комітету Рівненської  міської  ради  про  визнання  права  власності  на  самочинне  будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на незакінчений самочинним будівництвом магазин з улаштуванням літньої торговельної площадки на АДРЕСА_1 та зобов'язати виконавчий комітет Рівненської міської ради надати в установленому чинним законодавством порядку дозвіл на продовження виконання будівельних робіт з будівництва цього об'єкту  нерухомого  майна.

Представник Рівненського міськвиконкому Герман В.І. на попередньому судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю, про що подав суду письмову заяву. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує  права,   свободи  та  інтереси  інших  осіб.

Судом встановлено, що рішенням Рівненської міської ради від 28 липня 2005 року НОМЕР_1 позивачу надана земельна ділянка площею 300 кв.м. на АДРЕСА_1 строком на п'ять років для реконструкції тимчасової споруди під магазин з улаштуванням літньої торговельної площадки, що стверджується договором оренди земельної ділянки від 9 вересня 2005 року. 14 листопада 2006 року позивачем з Рівненською міською радою була укладена додаткова угода про внесення змін до згаданого договору оренди земельної ділянки. Відповідно до цієї додаткової угоди, згадана земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування магазину з улаштуванням літньої торговельної площадки.

На вказаній земельній ділянці, відповідно до виготовленого науково-дослідним управлінням Національного університету водного господарства та природокористування проекту, позивачем розпочато будівництво магазину. У зв'язку з тим, що виконання будівельних робіт розпочато та проводиться без належного дозволу на будівництво та на виконання будівельних робіт, вказане будівництво є самочинним. Самочинне будівництво не порушує права інших осіб, оскільки розпочато та проводиться на земельній ділянці, що надана позивачу в оренду для цієї мети. Наявність самочинного будівництва перешкоджає позивачу в отриманні дозволу  на  будівництво  та  на  виконання  будівельних  робіт.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване  на  ній,   якщо  це  не  порушує  права  інших  осіб.

Оскільки судом встановлено, що самочинне будівництво і визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на належній їй на праві користування земельній ділянці, не порушує права інших осіб, є підстави для визнання за позивачем права власності на вказане самочинне будівництво.

На підставі ч.5 ст.376, ст.392 ЦК України, ст.24 Закону України «Про планування і забудову територій», керуючись ст.ст.130,174,214,215 ЦПК України, суд,   -

ВИРІШИВ   :

Позов  ОСОБА_1  задоволити  повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незакінчений самочинним будівництвом магазин з улаштуванням літньої торговельної площадки на АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет Рівненської міської ради надати ОСОБА_1 в установленому чинним законодавством порядку дозвіл на продовження будівництва магазину з улаштуванням літньої торговельної площадки на АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після  закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним  судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення також може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, але у  строк,   встановлений  для  подання  заяви  про  апеляційне  оскарження.