Кременчуцький районний суд Полтавської області

м. Кременчук, вул. Майора Борищака, 31, 39600, 0(536)-74-13-27

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Бондаренко О.В.

при секретарі Шепирєвій Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до співвласників майна КПС ім. Щорса в особі ОСОБА_2 про визнання права власності на нежитлову будівлю, -

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нежитлову будівлю комбікормового цеху, інвентарний №427, вартістю 3400,00 гривень, що розташована в с. Кам’яні Потоки, вулиця Радгоспна, 18-6, Кременчуцького району, Полтавської області. Мотивуючи тим, що 23.12.2003 року засіданням майнової комісії з виділення майна в натурі, протокол № 8, членам колишнього КСП ім. Щорса було виділено разом з іншими приміщеннями на майнові сертифікати не житлову будівлю комбікормового цеху, інвентарний № 427, вартістю 3400,00 гривень, що розташована в с. Кам’яні Потоки, вул. Радгоспна, Кременчуцького району. Полтавської області. Від імені членів колишні Щорса в кількості 368 осіб відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай затвердженого зборами співвласників згідно їх доручень та протоколу зборів співвласників майна від 16.12.2007 року діє ОСОБА_2, якому було надано право погашати майнові сертифікати по мірі реалізації майна .

17.03.2009 року між позивачем та відповідачем був укладений попередній договір про те, що в строк до 17.09.2009 року вони зобов'язуються укласти договір купівлі-продажу об’єкту нерухомості нежитлової будівлі комбікормового цеху, інвентарний № 427, вартістю 3400, 00 гривень, що розташована в с. Кам’яні Потоки, вул. Радянська, 18 б ,Кременчуцького району, ОСОБА_2 зобов'язується у вказаний термін підготувати документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, а саме: виготовити в КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, технічний паспорт та довідку - характеристику на вказаний об'єкт, позивачем передано в гарантування виконання договір купівлі-продажу грошову суму в розмірі 3400,00 гривень, а відповідач у свою чергу передав їй об’єкт в користування та розпорядження.

У зазначений в попередньому договорі строк сторони не мали змоги укласти договір купівлі-продажу в зв’язку з тим, що на вказаний об’єкт нерухомості відсутні правовстановлюючі документи .

02.12.2009 року КП «Кременчуцьке МБТІ» було виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок - нежитлову будівлю комбікормового цеху, розташовану за адресою : с. Кам'яні Потоки, вул. Радгоспна, 186, Кременчуцького району, надано висновок відділу містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації про відсутність заперечень проти визнання права власності за позивачем на вищевказану будівлю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала повністю, прохає визнати право власності на нежитлову будівлю комбіркового цеху, інвентарний № 427, що розташована в с. Кам'яні Потоки, вул. Радгоспна, 18 б, Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідач в судове засідання не з'явився, направив письмову заяву про розгляд справи в відсутність його представника, заперечень проти позову не надав.

Суд, заслухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши докази вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 693 ЦК України якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати, згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. Тому позивач ОСОБА_1 має право власності на нежитлову будівлю комбікормового цеху інвентарний №427, що розташована в с. Кам'яні Потоки вул. Радгоспна, 18 б, Кременчуцького району, Полтавської області, позначену на плані технічного паспорту літера А, А (1), навіс літера а, естакада літера І.

Керуючись ст. ст. 16,182,328,334 ЦК України, ст. ст.3,15,30,107,114,209,212-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю комбікормового цеху, інвентарний №427, вартістю 3400 гривень, що розташована в селі Кам'яні Потоки, вул. Радгоспна, 18 б, Кременчуцького району, Полтавської області, згідно технічного паспорта на виробничий будинок нежитлову будівлю комбікормового цеху, виготовленого КП "Кременчуцьке МБТІ" 02 грудня 2009 року.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення в десятиденний строк.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий