Перша    інстанція  

Код суду 2702  

№ 2-4826/2009  

  З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И  

  19  листопада  2009 року   Гагарінський  районний  суд м. Севастополя  в  складі:  

головуючого-судді – Завгородньої   Л.М.,  

при секретарі – Чевичеловій   О.В.,  

розглянувши  в  відкритому   судовому   засіданні   цивільну справу   за позовом  ОСОБА_1   до  ОСОБА_2,  третьої  особи  - Севастопольської  біржі    нерухомості,  про  визнання  договору купівлі-продажу  нерухомого   майна   дійсним, суд,  

В С Т А Н О В И В   :  

  Позивач   ОСОБА_1 звернулась  до  суду  з  позовом до відповідача  про  визнання    договору купівлі-продажу    нерухомого  майна   дійсним,  мотивуючи  вимоги тим,  що  10   жовтня  1998 року   чоловік   позивача – ОСОБА_3  на підставі договору    купівлі-продажу    нерухомого  майна   придбав  квартиру  № 45 в  будинку № 22 А  по пр. Гагаріна  в м. Севастополі,   який  був  зареєстрований Севастопольською    біржею  нерухомості.  При  оформленні  документів на   спадкове   майно,  яке   залишилось  після   смерті   ОСОБА_3,  виявилося,   що  позивач  не може отримати    свідоцтво  про право  на спадкове  майно-вищезазначену   квартиру,  оскільки  договір  купівлі-продажу   квартири   не  посвідчений   нотаріально. В зв’язку   з наведеним,   позивач просить визнати  договір   купівлі-продажу  квартири  дійсним.  

  В судовому  засіданні   позивач  ОСОБА_1   позовні  вимоги  підтримала,  просила задовольнити.  

Представник   третьої  особи – Севастопольської    біржі   нерухомості -  в судове   засідання   не з’явився,   але  представив  судові   заяву  про  розгляд  справи за  відсутності  представника  третьої  особи,  проти задоволення  позовних вимог  не  заперечує.  

  Відповідач  ОСОБА_2  в судове  засідання   не з’явилась,  про час та дату судового засідання  сповіщена  належним  чином, поважні  причини   нез’явлення  у судове   засідання   не повідомлені, заяви  про   розгляд  справи  за  відсутності   відповідача   або  про  відкладення слухання справи  до суду   не надходило, тому суд  приходить  до висновку  про   можливість ухвалити   по справі  заочне рішення  і  розглянути  справу  за суттю за   відсутності    відповідача.  

Вислухавши  позивача,  дослідивши  матеріали   справи, суд   вважає   позовні вимоги такими,  що  підлягають  задоволенню  повному  обсязі,   з наступних  підстав.  

  Відповідно   до довідки про  склад   сім’ї,  в   квартирі № 45  в будинку №  22 А   по  пр. Гагаріна  в м. Севастополі  ОСОБА_2  була зареєстрована   у   період з 11.04.1997 року  по 23.10.1998 року.  

  Судом встановлено, що 10   жовтня  1998  року  на Севастопольській  біржі нерухомості укладений  договір  купівлі-продажу  нерухомого майна - квартири  № 45 в  будинку № 22 А  по пр. Гагаріна  в м. Севастополі, зареєстрований   юристом - реєстратором  Севастопольської біржі нерухомості  за номером  №  Н/1-451,   згідно  з  яким   відповідач ОСОБА_2    продала  ОСОБА_3 зазначену   квартиру.  

Відповідно   до копії  свідоцтва  про  смерть,  ОСОБА_3   помер 19.05.2009 р.  

Позивач  у справі,  ОСОБА_1,   являється дружиною  ОСОБА_3,   що  підтверджується  копією  свідоцтва  про   шлюб.  

Відповідно до ст.15 Закону України «Про Товарну біржу», операції, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню, проте, відсутність нотаріального посвідчення операції в даний час перешкоджає позивачу  розпоряджатися  квартирою, що належить її.  

Згідно ст. 7 Закону України «Про товарну біржу», засвідчена на біржі операція, не суперечить вимогам закону, не порушує будь-чиїх прав і інтересів, що охороняються законом.  

  Таким чином, вимоги позивача по визнанню договору дійсним знайшли своє підтвердження в суді.  

На підставі викладеного і керуючись 220 ЦК України,   ст.ст. 10, 60, 179, 212, 214, 224-226 ЦПК України   , суд, -  

В И Р І Ш И В:  

Позов –   задовольнити   .  

Визнати дійсним договір купівлі-продажу  квартири   № 45  у будинку   № 22 А    по  пр. Гагаріна   у  м. Севастополі,   укладений    10.10.1998 р.  між ОСОБА_3  і  ОСОБА_2,  зареєстрований   Севастопольською біржею  нерухомості  під  реєстраційним  номером  №  Н/1-451.  

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський  районний суд  м. Севастополя. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.  

  Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.  

  Заочне рішення складено власноручно, у нарадчій кімнаті, в єдиному екземплярі.  

  Суддя   Гагарінського   районного    

суду   м.   Севастополя                                                                                                                                                                    Л. М. Завгородня