Справа № 2-404/09 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2009 р.     м.Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючої судді     Неженцевої О.В.

при секретарі     Рудої С.Е.

заучастю позивача     ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в місті Макіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання право власності,

ВСТАНОВИВ:

19 лютого 2009 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання право власності.

У судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, на обґрунтування яких послалася на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори від 16 січня 2003 року № 16 їй належить домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Макіївка, сел. Нові Плани, вул. Садова, буд. 20/6 і складається з: житлового будинку (під літ. «А-1») загальною площею 79,8 кв.м., в том числі житловою 45,1 кв.м., гаражу (під літ. «Б-1»), літньої кухні (під літ. «В-1»), сарая (під літ. «Г-1»), уборної (під літ. «Е-1»), беседки (під літ. «Д-1»). Без дозволу органу влади та відповідної проектної документації нею самочинно було проведено реконструкція будинку, у зв*язку з чим змінився розмір загальної і житлової площі будинку та було проведено будівництво душа. Посилаючись на викладені обставини та положення ст. 376 ЦК України, просить суд визнати за нею право власності на реконструйований житловий будинок та самовільно возведену господарчу споруду.

Відповідач - Макіївська міська рада участі у розгляді справи не приймав, був належним чином повідомлений про день і час судового розгляду. В матеріалах справи мається заява за підписом представника за довіреністю ОСОБА_2, в якій він просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог (ст.11 ЦПК України), суд встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 16 від 16 січня 2003 року, посвідченим державним нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 належить домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Макіївка, сел. Нові Плани, вул. Садова, буд. 20/6. Домоволодіння складається з: житлового будинку (під літ. «А-1») загальною площею 79,8 кв.м., в том числі житловою 45,1 кв.м., гаражу (під літ. «Б-1»), літньої кухні (під літ. «В-1»), сарая (під літ. «Г-1»), уборної (під літ. «Е-1»), беседки (під літ. «Д-1»).

22 липня 2006 року ОСОБА_4 одружилась з ОСОБА_5, у зв*язку з чим нею було змінено прізвище на ОСОБА_5, про що свідчить актовий запис №828 від 22 липня 2006 року, зроблений у Книзі реєстрації шлюбів Міського відділу реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції.

За данними технічного паспорту на домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Макіївка, сел. Нові Плани, вул. Садова, буд. 20/6, виготовленого службовою особою комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», станом на 19 січня 2009 р. воно складається з: житлового будинку (під літ. «А-1») загальною площою 80,3 кв.м., житловою площою 50,4 кв.м., гаражу (під літ. «Б-1»), літньої кухні (під літ. «В-1»), сарая (під літ. «Г-1»), уборної (під літ. «Е-1»), беседки (під літ. «Д-1»), душа (під літ. «Ж-1»).

Згідно довідки КП «БТІ м.Макіївки» від 19 січня 2009 року була проведена реконструкція будинку- зроблено демонтаж перегородок та змінено цільове призначенння кімнат, з трьох житлових кімнат зроблено чотири житлові кімнати,  самовільно збудованою спорудою є душ (під літ. «Ж-1»),

внаслідок чого змінилась загальна площа житлового будинку на 80,3 кв.м., в том числі житлова на 50,4 кв.м.

Приписами статті 376 Цивільного кодексу України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Наявними в матеріалах справи документами підтверджено, що самочинно позивачем було проведено реконструкцію будинку, самовільно збудовано душ, без належно затвердженого проекту, тому ці споруди визнаються судом самочинним будівництвом.

Відповідно до технічного висновку від 10 лютого 2009 року стану об'єктів будівництва, проведеного спеціалістами комунального підприємства градобудівництва, архітектури та проектирування, яке має ліцензію на виконання таких робіт серії АБ № 104413, на приусадибній дільниці, розташованої за адресою: м. Макіївка, сел. Нові Плани, вул. Садова, будинок № 20/6, самовільно збудовано господарчу споруду- душ (під літ. «Ж-1»). За наслідками візуального обстеження прибудова перебуває у задовільному технічному стані і може бути використана для подальшої нормальної експлуатації. Після проведеної реконструкції загальна площа будинку складає 80,3 кв.м., а житлова 50,4 кв.м.

Житловим будинком, як визначено положеннями статті 380 ЦК України, є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, дані зазначених актом технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства градобудівництва, архітектури та проектирування, суд дійшов висновку, що при реконструкции житлового будинку та будівництві господарської споруду не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті будівництва не були порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на реконструйований житловий будинок та самочинно збудовану господарчу споруду, є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60,174, 212, 213 - 215, 224 Цивільного процесуального кодексу України,   ст. 316, 376, 380   Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок (під літ. А-1) загальною площою 80,3 кв.м., житловою площою 50,4 кв.м., на надвірні споруди : гараж (під літ Б-1), літню кухню (під літ. В-1), сарай (під літ. Г-1), беседку (під літ. Д-1), підвал (під літ. а-1), уборну (під літ. Е-1), споруду (під літ. №-1), душ (під літ. Ж-1), які входять до складу домоволодіння, розташованого за адресою: місто Макіївка, селище ОСОБА_6, вулиця Садова, будинок 20/6.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Кіровського районного суду м. Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.