Справа №2-2929/2009

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 листопада 2009 року Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді     Косторенко А.Ю.

при секретарі     Сєдавних В.В.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Криворізьке міське управління юстиції УМВС України в Дніпропетровській області, про усунення перешкод у користуванні приватною власністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 яка складається з 2х кімнат загальною площею 47.9 кв.м, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 28.05.2008 року, зареєстрованого в КП «Криворізьке БТІ», № запису 499, в книзі 270П-499, про що свідчить витяг КП „Криворізьке БТІ” про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий від 04.07.2008р. Згідно довідки КЖП №8 від 08.10.2009р. в даній квартирі зареєстрований відповідач, який є для позивачки сторонньою особою й згоди на реєстрацію якого вона не давала. Відповідно до акту від 7 жовтня 2009 року відповідач у вказаній квартирі не проживає з 28.04.2008р., хоча й зареєстрований, і його особистих речей в квартирі не залишилося. Адреса фактичного проживання відповідача невідома.

В зв”язку з тим, що відповідач зареєстрований в належній їй квартирі, вона вимушена сплачувати комунальні та інші послуги, які нараховуються і на нього. Оплата таких комунальних платежів істотно впливає на її матеріальне становище, вона вимушена сплачувати власні грошові кошти за зареєстрованого за її адресою відповідача, який фактично в квартирі не проживає. Крім того, реєстрація відповідача в її квартирі, за умов його фактичного не проживання перешкоджає здійснювати право позивача, як власника квартири, розпорядження власністю, а саме відчуження у майбутньому, оскільки потенційні покупці не погоджуються придбати квартиру, доки не буде відмінена реєстрація зареєстрованих в ній осіб.

Факт непроживання відповідача в зазначеній квартирі підтверджується актом від 07.10.2009р., складеним мешканцями будинку АДРЕСА_1 в                   м. Кривому Розі, підписаний директором та старшим майстром КЖП №8.

Факт реєстрації відповідача в даній квартирі підтверджується довідкою №488 з КЖП №8.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так, позивач просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 відмінивши реєстрацію відповідача ОСОБА_2; зобов’язати Криворізьке міське управління юстиції УМВС України в Дніпропетровській області відмінити реєстрацію відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1

    В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Як вбачається зі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 28.05.2008 року, зареєстрованого в КП «Криворізьке БТІ», № запису 499, в книзі 270П-499, про що свідчить витяг КП „Криворізьке БТІ” про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий від 04.07.2008р, позивачці на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 яка складається з 2х кімнат  загальною площею 47.9 кв.м.

Як підтверджується довідкою №488 з КЖП №8 від 08.10.09р. у вищевказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 - відповідач по справі.

 Відповідач за вищезазначеною адресою з квітня 2008 року не проживає, речей його в квартирі немає, що підтверджується актом від 07.10.2009р., складеним мешканцями будинку АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі, підписаним директором та старшим майстром КЖП №8.

В зв”язку з тим, що відповідач прописаний в належній позивачці квартирі, їй нараховуються комунальні послуги і на нього, відповідач їх не сплачує, відомостей про його теперішнє місце проживання позивач не має.

За таких обставин суд вважає можливим усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 відмінивши реєстрацію відповідача ОСОБА_2 та зобов’язавши Криворізьке міське управління юстиції УМВС України в Дніпропетровській області відмінити реєстрацію відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1

        В зв”язу з вищевикладеним, керуючись. ст. 391 ЦК України, ст. ст. 3-5, 110 ЦПК України, суд, -

В И  Р І Ш И В:

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1  відмінивши реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, у вказаній квартирі.

Зобов’язати КМУ УМВС України в Дніпропетровській області відмінити реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, за адресою: АДРЕСА_1    

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку.

На рішення суду може бути подана апеляція в Дніпропетровський апеляційний суд через районний суд. Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий-суддя                         А.Ю. Косторенко