Справа №2-295/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 серпня 2008 року     Петриківський районний суд Дніпропетровської області

в складі:     головуючого     Крот С.І.

при секретарі    Нагнибіда Т.Г.

розглянувши в попередньому судовому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 28.03.2007 року та визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: вул. Кутузова, 30 в смт. Петриківка Петриківського району Дніпропетровської області, отриманого внаслідок цього договору. На підтвердження заявлених вимог вказав, що 10.06.2007 року він купив у ОСОБА_2 домоволодіння, що належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та розташоване за адресою: вул. Кутузова, 30 в смт. Петриківці Петриківського району Дніпропетровської області, яке складається з житлового будинку А-1, літньої кухні Б-1, літньої кухні В-1, прибудови - в-1, сараю - Д-1, огорожі - № 1 і № 2, хвіртки - № 3. Він передав відповідачці гроші у сумі 17570 грн., натомість отримав свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, витяг про реєстрацію права власності на житловий будинок, технічний паспорт та ключі від будинку. У свою чергу, згідно досягнутої домовленості, відповідачка брала на себе зобов*язання, після проведення остаточного розрахунку, письмово оформити і зареєструвати договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса. З 10 червня 2007 року і по теперішній час він разом з сім*єю фактично проживає в купленому у відповідачки будинку, провів в нього газ, зробив ремонт, але зареєструвати право власності на куплене домоволодіння і прописати в ньому свою сім*ю не може, оскільки відповідачка ухиляється від нотаріальної реєстрації договору купівлі-продажу. На підтвердження вимог надає розписку про отримання відповідачкою грошей, копію техпаспорту на будинок, копію свідоцтва про право власності на спадщину за законом, витяг про реэстрацыю права власності на житловий будинок та прохає прийняти рішення по суті.

Відповідачка позов визнала, проти постановления рішення при проведенні попереднього судового засідання не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, враховуючи підтримання позову позивачем, визнання позову відповідачем, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що 10 грудня 2007 року позивач купив у відповідачки домоволодіння, розташоване за адресою: вул. Кутузова, 30 в смт. Петриківка Петриківського району Дніпропетровської області. Згідно розписки (а.с. 5) продавець гроші в сумі 17570 грн. отримав, передав правовстановлюючі документи; свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічний паспорт, ключі від будинку,    а покупець переселився в указаний житловий

будинок. даний договір ніким не оспорювався по теперішній час, заперечень проти нього до   2 суду не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку подальше нотаріальне посвідчення договору не потрібне.

Маються підстави для задоволення позову в повному обсязі заявлених позовних вимог.

Керуючись ст. 7,10,11, 130,174,175,213-215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, ст. 311 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Кутузова, 30, смт. Петриківка Петриківського району Дніпропетровської області, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 28 березня 2007 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Кутузова, 30, смт. Петриківка Петриківського району Дніпропетровської області, загальною площею 37,7 кв.м., що складається з: житловий будинок А-1, літня кухня Б-1, літня кухня В-1, прибудова в-1, сарай Д-1, огорожа №1 і №2, хвіртка №3.

Строк апеляційного оскарження рішення суду :

Десять днів з дня отримання рішення суду - для подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду

Двадцять днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження - для подачі апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.