Справа №2-5196/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 листопада 2008 року     Октябрський районний суд м. Полтави

в складі головуючого судді     Кузнєцової О.Ю.
при секретарі     Кришталь О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, третя особа КП ПБТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2008 року ОСОБА_1Ф, ОСОБА_2Г звернулись до суду з позовом, де прохають визнати за ними право власності на самочинно здійснене перепланування у квартирі АДРЕСА_1 ум. Полтаві.

В обгрунтування своїх позовних вимог вказали, що квартира № 17 по вулиці Навроцького в будинку № 15 в м. Полтаві належала їм на підставі свідоцтва про право власності від 09.04.1998 року. Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави визнано право власності на 2/3 частини вказаної квартири за ОСОБА_2Г та на 1/3 частину за ОСОБА_1 На даний час в квартирі зроблено перепланування з метою поліпшення умов життя: кімнати з суміжних переобладнані на роздільні; демонтовано перегородку між санвузлом та ванною; збільшено розміри кухні. З технічного висновку обстеження квартири ДП «НДІ проектреконструкція» від 26.03.2008 року вбачається, що виконане перепланування в квартирі не зменшило несучої спроможності несучих конструкцій житлового будинку. Згода на перепланування від ГЖЕД № 3 та власників суміжних квартир отримана. 01.02.2008 року КП ПБТІ «Інвентаризатор» виготовило технічний паспорт на квартиру з урахуванням виконаного перепланування. Згідно листа Октябрського райвиконкому від 13.06.2008 року про розгляд реєстрації самочинно виконаного перепланування, їм запропоновано звернутись до суду.

Сторони та представник третьої особи в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи. Позивачі та представник третьої особи надали заяви з проханням розглядати справу у їх відсутності. Відповідно до ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України, суд розглядає справу у відсутності відповідача за наявними в матеріалах справи доказами та ухвалює заочне рішення.

Судом встановлено, що квартира № 17 по вулиці Навроцького в будинку № 15 в м. Полтаві належала ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 09.04.1998 року № 1822 /а.с 5/.

ОСОБА_3Є помер 29.07.2005 року та у зв'язку з цим рішенням Октябрського районного суду м. Полтави визнано право власності на 2/3 частини квартири № 17 по вулиці Навроцького в будинку № 15 в м. Полтаві за ОСОБА_2Г та на 1/3 частину за ОСОБА_1Ф /а.с 9/.

На даний час у вказаній квартирі позивачами зроблено переобладнання з метою поліпшення умов життя, а саме: кімнати з суміжних переобладнані на роздільні; демонтовано перегородку між санвузлом та ванною; збільшено розміри кухні.

Відповідно до ст. 383 ч. 2 ЦПК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно висновку обстеження квартири ДП «НДІ проектреконструкція» від 26.03.2008 року, виконане перепланування в квартирі № 17 по вулиці Навроцького в будинку № 15 в м. Полтаві не зменшило несучої спроможності несучих конструкцій житлового будинку /а.с 10-13/.

01.02.2008 року КП ПБТІ «Інвентаризатор» виготовило технічний паспорт на квартиру з урахуванням виконаного перепланування /а.с 6-8/.

Крім цього, ГЖЕД № 3 та сусіди суміжних квартир вищезазначеного домоволодіння надали письмову згоду на перепланування квартири № 17 по вулиці Навроцького в будинку № 15 в м. Полтаві /а.с 15-16/.

Октябрська районна у м. Полтаві рада листом від 13.06.08 року за вихідним № 02-32/2654 зазначила, що не заперечує проти подальшого розгляду питання про визнання права власності на перепланування у вищезазначеному домоволодінні в судовому порядку у їх відсутності /а.с 14/.

У відповідності до акту обстеження від 26.05.2008 року Управлінням з питань містобудування та архітектури не заперечує проти реєстрації перепланування квартири № 17 в житловому будинку по вул. . Навроцького, 15, а саме: коридор 1 площею 6, 4 кв.м., кухні 4 площею 7, 5 кв.м., кімнати 5 площею 10, 4 кв.м., кімнати 6 площею 13, 7 кв.м. /а.с. 12-13/.

Аналізуючи встановлені фактичні обставини справи та вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212 - 215, 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на самочинно здійснене перепланування в квартирі № 17 по вулиці Навроцького в будинку № 15 у м. Полтаві, в результаті якого утворилися приміщення: коридор 1 площею 6, 4 кв.м., суміщений санвузом 2 площею 3, 00 кв.м., кухня 4 площею 7, 5 кв.м., кімната 5 площею 10, 4 кв.м., кімната 6 площею 13, 7 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду та наступною подачею апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до суду першої інстанції.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подачу заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не буде подана.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.