№2-251/2008

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2008 року Петриківський районний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючої     Іщенко І.М.

при секретарі     Клисак Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петриківка позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Іванівський» та Іванівської сільської ради, третя особа Обласне комунальне підтзиємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» «Про визнання права власності на об'єкт нерухомості, про поновлення строку позовної давності» -

ВСТАНОВИВ:

В Петриківський районний суд Дніпропетровської області звернулась ОСОБА_1 до СВК «Іванівський» та Іванівської сільської ради, третя особа ОКП «Дніпродзержинське БТІ» з вищезазначеним позовом.

Позивач пояснила свої позовні вимоги тим, що 14.01.2004 року з ліквідатором СВК «Іванівський» ОСОБА_2 вона уклала договір купівлі-продажу споруди адміністративного будинку (з котельнею), споруди гаражу, споруди котельної, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., Петриківський р-н., с Іванівна, вул. Кірова, 74. Сплативши 3 000 грн. вона із представником СВК «Іванівський» уклала акт прийому-передачі від 14 січня 2004 року. 12 січня 2005 року вона уклала договір оренди земельної ділянки, загальною площеє 0,40 га за вказаною адресою.

Коли вона звернулася до ОКП «Дніпродзержинське БТІ» з метою реєстрації права власності на вказану нерухомість їй відмовили в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений.

Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, що складається із споруди адміністративного будинку (з котельнею), споруди гаражу, споруди котельної, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., Петриківський р-н., с Іванівка, вул. Кірова, 74, що укладений 14 січня 2004 року між ОСОБА_3 та СВК «Іванівським» в особі ліквідатора ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказані споруди.

Відповідач по справі - СВК «Іванівський», ліквідовано та його діяльність припинено ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2004 р.

Відповідач по справі -Іванівська сільська рада надала до суду клопотання про розгляд даної справи без участі їх представника та не заперечує про позову.

Третя особа - ОКП «Дніпродзержинське БТІ» надала до суду клопотання про розгляд даної справи без участі їх представника та не заперечує про позову.

Заслухавши позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_4 та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов задовольнити з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 14.01.2004 року позивач - ОСОБА_1 з ліквідатором СВК «Іванівський» ОСОБА_2, який діяв на підставі постанови Господарського суду Дніпропетровської області від 16.01.03 р. у справі про банкрутство № Б 15/174ДЇ2, уклали договір купівлі-продажу споруди адміністративного будинку (з котельнею), споруди гаражу, споруди котельної, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., Петриківський р-н., с Іванівка, вул. Кірова, 74 (а.с. 7).

Сплативши 3 000 грн. ОСОБА_1 із представником СВК «Іванівський» уклала акт прийому-передачі від 14 січня 2004 року, що підтверджується квитанцією (ах. 15) та актом

прийому-передачі (а.с. 8).

12 січня 2005 року позивачка уклала договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,40 га за вказаною адресою (а.с. 9).

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК суд може визнати угоду дійсною якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору.

Згідно ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови 'про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судові витрати сплачено в повному обсязі.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. ч.2 ст. 220, 638, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Іванівський» та Іванівської сільської ради, третя особа Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» «Про визнання права власності на об'єкт нерухомості, про поновлення строку позовної давності» -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, що складається із споруди адміністративного будинку (з котельнею), споруди гаражу, споруди котельної, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., Петриківський р-н., с Іванівка, вул. Кірова, 74, що укладений 14 січня 2004 року між ОСОБА_3 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Іванівським» в особі ліквідатора ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухомого майна, що складається із адміністративної будівлі «А-1», загальною площею 380 кв.м., прибудови «а-1», прибудови «а'-1» прибудови «а2-1», навісу «а3-1», навісу «а-1», гаражу «Б-1», загальною площею 71 кв.м., вбиральні «В-1», загальною площею 5,5 кв.м., оглядових ям в «В-1» і «Б-1» та тротуару «І», що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., Петриківський р-н., с Іванівка, вул. Кірова, 74.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду

   м.Дніпропетровська через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня

винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК

України.