Справа №2-144/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 квітня 2008 року     смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої Іщенко І.М. при секретарі Клисак Н.Г., за участю прокурора Петриківського району Дніпропетровської області Токар. P.M. розглянувши у попередньому судовому засіданні, позовну заяву прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До Петриківського районного суду звернувся прокурор Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_1 з позовом до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

В підтвердження своїх позовних вимог прокурор Петриківського району Токар P.M. пояснив, що до прокуратури Петриківського району звернулась ОСОБА_1 з проханням захисту та реалізацію її права. Згідно посвідчення пенсіонера ОСОБА_1 відноситься до категорії соціально-незахищених громадян. В зв'язку з важким матеріальним станом та тяжким станом здоров'я гр. ОСОБА_1 не має можливості захищати свої інтереси в суді самостійно.

15.02.2008 року ОСОБА_1 звернулася до прокуратури із заявою про незаконне заволодіння її земельною ділянкою (паєм) площею площею 2.6 га , розташованої на території Лобойківської сільської ради, яка належить їй на праві власності згідно з державним актом на земельну ділянку.

В ході перевірки прокуратурою Петриківського району було встановлено, що 28.03.2006 було укладено договір оренди земельної ділянки (паю) № 100/06 розташованої на території Лобойківської сільської ради між гр. ОСОБА_1 та СТОВ «Україна -2001». Однак ОСОБА_1 стверджує, що про існування цього договору вона не знає та жодних договорів щодо її земельної ділянки не укладала.

Прокуратурою Петриківського району порушено кримінальну справу відносно службових осіб СТОВ «Україна - 2001» за фактом службового підроблення. В ході досудового слідства було проведено почеркознавчу експертизу, згідно висновків якої № 44/04-129 від 12.12.2007 року встановлено, що підписи в договорі оренди № 100/06 від 28.03.2006 р. від імені ОСОБА_1 виконано не гр. ОСОБА_1, тобто на укладення договору оренди земельної ділянки № 100/06 від 28.03.2006 р. між гр. ОСОБА_1 та СТОВ «Україна - 2001» - не було волевиявлення гр. ОСОБА_1

Відповідно до ч. З ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасників правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, даний договір є нікчемним згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті

203 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Просить суд визнати договір оренди земельної ділянки (паю) від 28.03.2006 р. № 100/06 розташованої на території Лобойківської сільської ради між гр. ОСОБА_1 та СТОВ «Україна-2001», недійсним, так як він укладений з порушенням встановленого законом порядку.

Директор СТОВ «Україна-2001» ОСОБА_2 14.03.2008 року надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі за наявних в справі матеріалів, та у разі бажання пайщика розірвати договір оренди , він дає свою згоду.

Заслухавши прокурора Петриківського району Токар P.M. та дослідивши матеріали справи : заяву ОСОБА_1 (а.с 4), державний акт на право приватної власності на землю (а.с. 6,7), договір оренди земельної ділянки (а.с.8-11), протокол допиту (а.с.14-15), висновок експерта № 44/04-129 від 12.12.2007 року (а.с. 17-23), заява директора СТОВ «Україна-2001» ОСОБА_2 (а.с. 56), суд вважає, що позовні вимоги прокурора Петриківського району в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Україна -2001» підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасників правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, даний договір є нікчемним згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог закону, а саме волевиявлення громадянина який укладає договір та приймаю до уваги, що ОСОБА_1 особисто або через представника не укладала договір оренди із СТОВ «Україна-2001», відповідач позов фактично визнав, суд вважає позовні вимоги прокурора задовольнити.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 203,215, 216 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, задовольнити.

Визнати договір оренди земельної ділянки (паю) № 100/06 від 23.03.2006 року укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Україна-2001» - недійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції чи в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.