Справа №2-141/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

01 квітня 2008 року     смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої Іщенко І.М. при секретарі Клисак Н.Г., за участю прокурора Петриківського району Дніпропетровської області Токар. P.M. розглянувши у попередньому судовому засіданні, позовну заяву прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До Петриківського районного суду звернувся прокурор Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_1 з позовом до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

В підтвердження своїх позовних вимог прокурор Петриківського району Токар P.M. пояснив, що до прокуратури Петриківського району звернулась ОСОБА_1 з проханням захисту та реалізацію її права. Згідно посвідчення пенсіонера ОСОБА_1 відноситься до категорії соціально-незахищених громадян. В зв'язку з важким матеріальним станом та тяжким станом здоров'я гр. ОСОБА_1 не має можливості захищати свої інтереси в суді самостійно.

18.04.2007 року ОСОБА_1 звернулася до прокуратури із заявою про незаконне заволодіти її земельною ділянкою (паєм) площею площею 4.520 га , розташованої на території Лобойківської сільської ради, яка належить їй на праві власності згідно з державним актом на земельну ділянку.

В ході перевірки прокуратурою Петриківського району було встановлено, що 19.04.2006 було укладено договір оренди земельної ділянки (паю) № 175/06 розташованої на території Лобойківської сільської ради між гр. ОСОБА_1 та СТОВ «Україна - 2001». Однак ОСОБА_1 стверджує, що про існування цього договору вона не знає та жодних договорів щодо її земельної ділянки не укладала.

Прокуратурою Петриківського району порушено кримінальну справу відносно службових осіб СТОВ «Україна - 2001» за фактом службового підроблення. В ході досудового слідства було проведено почеркознавчу експертизу, згідно висновків якої № 44/04-129 від 12.12.2007 року встановлено, що підписи в договорі оренди № 175/06 від 19.04.2006 р. від імені ОСОБА_1 виконано не гр. ОСОБА_1, тобто на укладення договору орецщ земельної ділянки № 175/06 від 19.04.2006 р. між гр. ОСОБА_1 та СТОВ «Україна-2001» - не було волевиявлення гр. ОСОБА_1

Відповідно до ч. З ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасників правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, даний договір є нікчемним згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності   правочину   є   недодержання   в   момент   вчинення   правочину   стороною

(сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Просить суд визнати договір оренди земельної ділянки (паю) від 19.04.2006 р. № 175/06 розташованої на території Лобойківської сільської ради між гр. ОСОБА_1 та СТОВ «Україна-2001», недійсним, так як він укладений з порушенням встановленого законом порядку.

Директор СТОВ «Україна-2001» ОСОБА_2 14.03.2008 року надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі за наявних в справі матеріалів, та у разі бажання пайщика розірвати договір оренди , він дає свою згоду.

Заслухавши прокурора Петриківського району Токар P.M. та дослідивши матеріали справи : заяву ОСОБА_1 (а.с 4), державний акт на право приватної власності на землю (а.с. 6,7), договір оренди земельної ділянки (а.с.8-11), протокол допиту (а.с. 14-15), висновок експерта № 44/04-129 від 12.12.2007 року (а.с. 17-23), заява директора СТОВ «Україна-2001» ОСОБА_2, суд вважає, що позовні вимоги прокурора Петриківського району в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Україна -2001» підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасників правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, даний договір є нікчемним згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог закону, а саме волевиявлення громадянина який укладає договір та приймаю до уваги, що ОСОБА_1 особисто або через представника не укладала договір оренди із СТОВ «Україна-2001», відповідач позов фактично визнав, суд вважає позовні вимоги прокурора задовольнити.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 216 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, задовольнити.

Визнати договір оренди земельної ділянки (паю) № 175/06 від 19.04.2006 року укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Україна-2001» - недійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з
дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20-ти днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції чи в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.