Справа №2-165/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

1 квітня 2008 року     смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої Іщенко І.М. при секретарі Клисак Н.Г. у відкритому судовому засіданні розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» та Курилівської селищної ради про визнання права власності на новостворене майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Петриківського районного суду звернулася гр. ОСОБА_1 до ОКП «Дніпродзержинське БТІ» та Курилівської селищної ради про визнання права власності на новостворене майно.

В підтвердження своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 пояснила, що вона маючи намір відчужити будинок готовність якого складає 72 %, 26.02.2008 року звернулась до БТІ із заявою про видачу виписки з Реєстру права власності на новостворене нерухоме майно, житловий будинок, розташований за адресою: вул. Маяковського, 96 смт. Курилівка, Петриківського району Дніпропетровської області, але їй відмовили в зв'язку з тим, що житловий будинок не добудований.

ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: вул. Маяковського, 96 смт. Курилівка, Петриківського району Дніпропетровської області, будівництво якого завершене на 72 %.

Відповідач - Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» надав до суду клопотання про розгляд вказаної справи без їх участі.

Відповідач - Курилівська селищна рада надала до суду заяву з проханням розглянути вказану справу без їх участі зазначивши, що позовні вимоги визнає.

Заслухавши позивача, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОКП «Дніпродзержинське БТІ» та Курилівської селищної ради про визнання права власності на новостворене майно, задовольнити із наступних підстав.

Судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

02.06.2207 року позивач ОСОБА_1 придбала земельну ділянку за адресою вул. Маяковського, 96 смт. Курилівка, Петриківського району Дніпропетровської області, що підтверджується договором купівлі продажу земельної ділянки (а.с. 18) та держаним актом на право власності на земельну ділянку (а.с. 15).

На вказаній земельній ділянці збудовано домоволодіння. Із технічного паспорта (а.с. 5-9) випливає, що готовність будинку складає 72% .

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 4 ст. 331 ЦК України передбачено, що за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Судові витрати сплачені в повному розмірі.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, а частина робіт, що не виконані до повної готовності домоволодіння, яке знаходиться на цій земельній ділянці, є незначною, суд має всі підстави визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: вул. Маяковського, 96 смт. Курилівка, Петриківського району Дніпропетровської області , будівництво якого завершене на 72 %.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261,1266, 1267, 1268, 1296 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» та Курилівської селищної ради про визнання права власності на новостворене майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, будівництво якого завершене на 72 %, яке знаходиться за адресою: вул. Маяковського, 96 смт. Курилівка, Петриківського району Дніпропетровської області та складається з житлового будинку «А-2» загальною площею - 103,7 кв.м., житловою площею 53,2 кв.м., підвалу «п/д», житлової прибудови «А1-^», сараю «Б-1», вбиральні «В-1», літнього душу «Г-1», сараю «Д-1», огорожі №1, воріт № 2 та хвіртки № 3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції чи в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.