ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ 

"08" травня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/190

за позовом          Приватний підприємець ОСОБА_1

до відповідача   Рівненське міське бюро технічної інвентаризації      

про визнання права власності

                                                                                                              Суддя 

Представники:

Від позивача  :  ОСОБА_2

Від відповідача :  Ящук А.В.

(довіреності представників у справі)   

СУТЬ СПОРУ:     Позивачка звернулась в господарський суд Рівненської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на об'єкт нерухомості - автомайстерню з офісними приміщеннями та магазином автозапчастин літ. «А-2», площею 531,1 м кв., що  знаходитьсяАДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача зареєструвати вищевказане право власності.

Відповідач у відзиві на позовну заяву вимоги позивача визнав повністю.

Розглянувши документи і матеріали справи, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких ґрунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку  доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

Відповідно до  договору купівлі-продажу індивідуально визначеного майна (нежитлові приміщення)  від 05.10.2005 року  позивачці належить нерухоме майно - нежитлові приміщення  літ. «А-1» АДРЕСА_1.

У 2006 році позивачкою проведено реконструкцію нежитлових приміщень АДРЕСА_1.

За результатами проведеної 11.04.2007 р. Рівненським міським БТІ технічної інвентаризації об'єкту нерухомості, визначено, що в даному випадку має місце самочинне будівництво (перепланування приміщень).

Земельна ділянка, на якій здійснено самочинне будівництво належить позивачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 16.02.2007 р. Цільове призначення земельної ділянки - для реконструкції та обслуговування гаражів, частини будівлі виробничого корпусу та авторемонтної майстерні під станцію технічного обслуговування автомобілів.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній.

Внаслідок перепланування належних позивачці приміщень інтереси третіх осіб не порушено.

Статтею 4 Закону "Про власність" встановлено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Таким чином, внаслідок неправомірних дій відповідача, позивачка не має можливості реалізувати в повній мірі право власності на вищезазначений об'єкт та зареєструвати право власності в реєстрі прав власників на нерухоме майно.

Будь-які інші особи не оспорюють право приватної власності позивачки на збудований об'єкт.  

Керуючись ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

       ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.          Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)   право власності на об'єкт нерухомості - автомайстерню з офісними приміщеннями та магазином автозапчастин літ. «А-2», площею 531,1 м кв., що  знаходиться АДРЕСА_1.

3.          Зобов'язати Рівненське міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості - автомайстерню з офісними приміщеннями та магазином автозапчастин, що  знаходиться АДРЕСА_1.

   Суддя                                                               

підписано "08" травня 2007 р.