Справа № 2-1201 2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 липня 2008 року     м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючої-судді     ОСОБА_1

при секретарі     ПІНУЛ І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинковолодіння, третя особа: Балтська міжрайонна державна податкова інспекція,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати угоду купівлі-продажу будинковолодіння між ним та відповідачем такою, що відбулася, дійсною, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці загальною площею 2140 м2 в с. Мирони Балтського району Одеської області, який належав ОСОБА_4, померлій 17.09.07., посилаючись на те, що 02.04.08. придбав у відповідача вищезазначений будинок, за який сплатив грошові кошти та отримав від відповідача розписку про отримання грошових коштів та правоустановчі документи на будинковолодіння. При укладені угоди було досягнуто домовленості про спільне посвідчення угоди в установленому порядку, однак на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди. З цього приводу позивач звернулася до суду і просить захистити її права як власника будинку.

Відповідач до судового засідання не з'явився, однак надіслав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнає та просить суд розглянути справу за його відсутності.

Суд, перевіривши матеріали, що є у справі, дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

В с. Мирони Балтського району Одеської області знаходився будинок, який належав на праві приватної власності - ОСОБА_4, померлій 17.09.07., про що свідчить технічний паспорт на домоволодіння від 16.04.08., довідка Миронівської сільської ради Балтського району Одеської області № 235 від 12.05.08.

При житті ОСОБА_4, жодного розпорядження з приводу свого майна не зробила.

17.09.07. ОСОБА_4 померла. Після її смерті єдиними спадкоємцями першої черги, відповідно до закону, є її діти: ОСОБА_3 та ОСОБА_5. В свою чергу ОСОБА_5 написав письмову заяву про відмові від прийняття спадщини на користь ОСОБА_3, посвідчену нотаріусом нотаріального округу м. Вороніжа Російської Федерації.

ОСОБА_3, як спадкоємиць першої черги, відповідно до закону, який претендує на спадщину після смерті ОСОБА_4, померлої 17.09.07. фактично прийняв у. спадок все її майно, в тому числі і зазначений бадинок, однак свідоцтво про спадкування не отримав по причині того, що не звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини в установленому законом термін.

02.04.08. ОСОБА_3 продав вищевказаний будинок ОСОБА_2 і отримав від останнього грошові кошти, за що надав розписку про одержання грошових коштів та технічну документацію на будинковолодіння.

З огляду на зазначене, суд визнає правочин дійсним, оскільки встановлено, що він відповідав справжній волі сторін по справі, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджали обставини, які не залежали від волі позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 218, 219, 655, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 208-209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.48-50 Закону України «Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинковолодіння -ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці загальною площею 2140 м2 в с. Мирони Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_4, померлій 17.09.07.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.