Судове рішення #6829145

                                                                                               Справа №2-812\09р.

             


Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

23 листопада 2009 р. Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого-судді Король Т.В., при секретарі – Павлюковій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанськ справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області, третя особа: Інспекція ДАБК в Харкіської області, про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до посилаючись на те Вовчанської міської ради Харківської області, третя особа: Інспекція ДАБК в Харкіської області, про визнання права власності на самочинне будівництво, що  на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.08.2008 р. приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу Харківської області за реєстровим номером 2607 вона набула у приватну власність квартиру за АДРЕСА_1. Відповідно вимогам діючого законодавства куплена квартира 05.09.2008 р. за реєстровим № 7373 була зареєстрована у Вовчанському БТІ на її ім’я. За будинком, в якому знаходиться її квартипра закріплена земельна ділянка, яка знаходиться у спільному користуванні власників квартир.

    Набувши у власність зазначену квартиру, ОСОБА_1 прийняла рішення  про переобладнання її під магазин і у вересні 2008 року звернулася з відповідною заявою до Вовчанської міської ради.

    На підставі висновків комісії 27.11.2008 р. рішенням Вовчанської міської ради № 4.37, ОСОБА_1 було надано дозвіл на реконструкцію житлової квартири АДРЕСА_1, під магазин по продажу товарів повсякденного попиту із здійсненням прибудови, розміром 3,15х9,0 м. з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1 та зобов’язанням виготовлення необхідної проектно-кошторисної документації і її погодженням з відповідними службами.

    За період до вересня 2009 року, ОСОБА_1 зробила дозволені їй переобладнання в квартирі переобладнавши її під магазин.

    Закінчивши будівельні роботи, ОСОБА_1 звернулася до Вовчанського АПБ для одержання правовстановлюючого документу на належний їй на праві власності об’єкт нерухомості, але одержати свідоцтво про право власності на магазин в позасудовому порядку виявилося неможливим, оскільки в порушення вимог будконтролю, будівельні роботи були виконані ОСОБА_1 власними силами без залучення спеціалістів, що мають відповідні допуски на виконання будівельних робіт.

    Позивач ОСОБА_1, в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги викладені в позовній заяві та просила їх задовольнити.

    Представник відповідача Вовчанської міської ради Харківської області в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1. визнав та не заперечував проти їх задоволення.

 Представник третьої особи: Інспекції ДАБК в Харківській області в судове засідання не з’явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що проти позову ОСОБА_1 не заперечує та просив розглядати справу в його відсутності.

    Заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

    Як вбачається з матеіалів справи, а саме з договору купівлі-продажу, посвідченого посвідченого 29.08.2008 р. приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу Харківської області за реєстровим номером 2607 вона набула у приватну власність квартиру за АДРЕСА_1.

    Набувши у власність зазначену квартиру, ОСОБА_1 прийняла рішення  про переобладнання її під магазин.

    За період до вересня 2009 року, ОСОБА_1 зробила дозволені їй переобладнання в квартирі переобладнавши її під магазин.

    Фактично при проведенні будівельних робіт по переобладнанню житлової квартири під магазин для продажу товарів народного попиту з прибудовою, розташований по АДРЕСА_1, ОСОБА_1 не допустила жодного порушення, що підтверджується  висновками пожежної служби Вовчанського району та актом перевірки санепідемстанції Вовчанського району.

    Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України « право власності на новостворене нерухоме майно \житлові будинки, будівлі, споруди  виникає з моменту завершення будівництва \створення майна ».

   

    На підставі викладеного, керуючись ст. 331,376 ЦК України, ст.ст.  10,11,130,174,209,212,214,215,218, ЦПК України, суд-

В и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області, третя особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, про визнаня права власності на самочинне будівництво– задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на магазин по продажу товарів народного попиту з прибудовою, розташований по АДРЕСА_1.


    Рішення може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви.


    Повний текст рішення виготовлений 25 листопада 2009 р.



    Суддя –  

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація