Справа № 2-5782  

2009 рік  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

10 листопада 2009 року  

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого-судді Баранова В.І., при секретарі Сюсель І.М.,  

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Мелітополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фруктівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа Мелітопольський відділ інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,  

ВСТАНОВИВ:  

Позивачка звернулася в Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на самочинно збудовані споруди – будівлю А-1, розміром 8,19 x 4,82 + 8,19 + 6,85/2 х 1,30 м, терасу А?-1, розміром 6,80 x 4,28 м, розташовані за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с.Фруктове, вул.Молодіжна, буд.2-А.  

В обґрунтування позову вказує, що є власником будівлі – малої архітектурної форми за вказаною адресою, замість якої нею були самочинно збудовані вказані споруди. В червні 2009 року вона вирішила їх узаконити, та звернулася до КП “Мелітопольське МБТІ” з заявою про реєстрацію за нею права власності на ці споруди, але їй було відмовлено, оскільки вона були збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт. У зв’язку з тим, що позасудовим порядком вирішити це питання неможливо, позивач змушена звернутися до суду з цим позовом.  

Позивач в судове засідання не з’явилася, від представника позивача надійшла заява, в якій він просив слухати справу за його відсутності, на позові наполягає в повному обсязі, судові витрати приймає на себе.  

Від сільського голови с.Фруктове надійшла заява, в якій він просив слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі.  

Представник третьої особи Мелітопольського відділу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву, в якій просив слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі.  

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.  

Відповідно до частин першої та другої статті 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.  

Згідно з ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.  

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Позивачці на підставі договору оренди земельної ділянки від 20.03.2007 року передана в оренду земельна ділянка площею 0,0131 га за адресою: с.Фруктове, вул.Молодіжна, для розміщення та обслуговування торгівельного павільйону з літнім майданчиком, строком на 49 років, що підтверджується копією вказаного договору /а.с.16-17/. Згідно з копією висновку № 50 від 19.08.2009 року відділу містобудування та архітектури Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області /а.с.7/, можливо оформити по вул.Молодіжній, буд.2-А в с.Фруктове будівлю А-1 (магазин), розміром 8,19 х 4,82 + 8,19 + 6,85/2 х 1,30 м, терасу А?-1, розміром 6,80 х 4,28 м.  

Таким чином, суд вважає, що позов є обґрунтованим, підтверджується також копією акту КП ММБТІ № 102 від 20.06.2009 року /а.с.15/, копією висновку НД № 53-07.12.09 від 29.07.2009 р. “Про технічний стан будівельних конструкцій будівлі торгівельного павільйону А-1 з навісом А?-1 по вул.Молодіжній, 2-А в с.Фруктове Мелітопольського району Запорізької області” /а.с.18-32/, копією рішення Фруктовської сільської ради № 12 від 03.08.2006 року “Про надання дозволу на розміщення торговельного павільйону з літньою площадкою, з подальшим будівництвом магазину, дозволу на проект відведення земельної ділянки” /а.с.33/, іншими матеріалами справи, та підлягає задоволенню в повному обсязі.  

Керуючись ч.1, ч.2 ст.375, ч.3, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України, ст. 10, 60, 130, 208, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд  

ВИРІШИВ:  

Позов ОСОБА_1 до Фруктівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа Мелітопольський відділ інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди – будівлю А-1, розміром 8,19 x 4,82 + 8,19 + 6,85/2 х 1,30 м, терасу А?-1, розміром 6,80 x 4,28 м, розташовані за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с.Фруктове, вул.Молодіжна, буд.2-А.  

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана апеляційному суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або може бути подана в десятиденний строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.  

СУДДЯ                 В.І.БАРАНОВ