Справа №  635/6275/13-ц

Провадження № 2/635/424/2014

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 березня 2014 р. смт.Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого судді    Шинкарчука Я.А.

при секретарі            Шарапато А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області про визнання права власності , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області, в якому просить визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Утківка, вул. Борова, б. 19. Свої позовні вимоги мотивуючи тим, що 10 грудня 2012 року помер його батька ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 19 з надвірними будівлями, що розташований по вул. Боровій у сел.. Утківка, Харківського району, Харківської області. Рішенням Харківської районної ради народних депутатів Харківської області № 289 від 19.04.88 року прийнятий в експлуатацію самовільно побудований ОСОБА_3 житловий будинок літ “А-1”, який розташований за адресою смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 Харківського району Харківської області. Єдиним спадкоємцем є він, ОСОБА_1 згідно заповіту від 29 березня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, зареєстрований а реєстрі 3-1366. У встановлений законодавством шестимісячний строк, він подав заяву про прийняття спадщини до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, де була зареєстрована спадкова справа № 5434984. Однак, нотаріальною конторою йому було письмово роз’яснено, що з питання оформлення спадщини після померлого 10.12.2012 року його батька ОСОБА_3, який проживав на день смерті в смт. Утківка Харківського району Харківської області, вул. Борова, буд № 19 він має звернутись до суду, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що знаходиться в смт. Утківка Харківського району Харківської області, вул. Борова, буд № 19. В зв’язку з чим він звернувся до суду за захистом своїх цивільних прав, оскільки не може оформити право власності у нотаріальній конторі.

В судове засідання сторони не з’явились, про день, час та місце розгляду справу повідомлені належним чином.

Позивач надав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада Харківського району Харківської області надала до суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутність їх представника

Третя особа Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ст.. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

В зв’язку з неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши надані докази, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що у 1988 році ОСОБА_3 був зведений житловий будинок літ “А-1” , розташований за адресою смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 Харківського району Харківської області

Відповідно до виписки з рішення Харківської районної ради народних депутатів Харківської області № 289 від 19.04.88 року вирішено прийняти в експлуатацію самовільно побудований ОСОБА_3 житловий будинок літ “А-1”, який розташований за адресою смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 Харківського району Харківської області та оформити право особистої власності на ім’я ОСОБА_3, про що свідчить копія зазначеного рішення.

24 травня 1988 року житловий будинок літ “А-1”, який розташований в смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 Харківського району Харківської області відповідно до акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію закінчений будівництвом.

Право власності в КП ХРБТІ на спадковий житловий будинок не зареєстровано.

Згідно наданих до суду документів вулиця Борова знаходиться в смт.. Утківка.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов’язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на момент будівництва спірного будинку, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін’юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами), які передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок в смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 Харківського району Харківської області та є єдиним власником зазначеного будинку.

10 грудня 2012 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 372042, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області 12.12.2012 року, актова запис 36.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 19 з надвірними будівлями, що розташований по вул. Боровій в смт. Утківка, Харківського району Харківської області.

В матеріалах справи міститься заповіт, складений 29. 03.1996 року ОСОБА_3, який посвідчений 29.03.1996 р. державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області , зареєстрований в реєстрі № 3-1366, згідно якого, останній заповів після його смерті все належне майно позивачу - ОСОБА_1

Згідно відповіді Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 25.09.2013 року вих. № 02-14/3073 в шестимісячний строк з дня смерті ОСОБА_3, який помер 10 грудня 2012 року, що мешкав на час смерті в смт.Утківка Харківського району Харківської області, вул. Борова, буд 19 з заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся син спадкодавця ОСОБА_1 та з заявою про відмову від спадщини звернулась дружина спадкодавця ОСОБА_4. Свідоцтво про право на спадщину держнотконторою не видавалась. Спадкова справа № 280/2013.

Відповідно листа Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 17.06.2013 року № 1736/02.14 позивачу, ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадщини після померлого 10.12.2012 року його батька ОСОБА_3, який проживав на день смерті в смт. Утківка Харківського району Харківської області, вул. Борова, буд № 19 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що знаходиться в смт. Утківка Харківського району Харківської області, вул. Борова, буд № 19 та роз’яснення, що з цього питання він має звернутись до суду.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування"у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, отримавши відмову нотаріуса, позивач відповідно до ст. 16 ЦК Українита п. 23 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду України мав право звертатися до суду за захистом свого права.

Згідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України)

Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк в шість місяців, який начинається з часу відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що позивач як спадкоємець за заповітом у встановлений ст. 1270 ЦК України строк фактично прийняв спадщину, однак свідоцтво про право на спадщину на спірне домоволодіння не було отримано, оскільки спадкодавцем не було оформлено право власності на зазначене спадкове майно.

Суд вважає можливим визнати право власності на житловий будинок за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 1270, 1216, 1217 ЦК України ,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області про визнання права власності - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Утківка, вул. Борова, б. 19 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10 грудня 2012 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя: Я.А. Шинкарчук