Справа №2-5783/2008

РІШЕННЯ

ІМ, ЯМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16 вересня 2008 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого судді Граніна В.Л.

При секретарі Бєляєвої В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом Дорогокуплі Ельбізи Іванівни до ОСОБА_1 про визнання договору дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири № 7 в будинку за № 7/3 по вул.  Варненської в м. Одесі. При цьому вона пояснила суду, що 28.05.1999 року вона у відповідача ОСОБА_1 придбала вказана квартира на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Чорноморській товарній біржі, реєстраційний № 99/0062 від 28 травня 1999 року. Згідно п.6 названого договору вона сплатила відповідачу кошти за придбану квартиру в розмірі дев'яти тисяч п'ятисот шести десяти дев'яти гривень, які отримані продавцем до його підписання. Таким чином, вони домовилися щодо всіх важливим умов договору, що підтверджується його змістом. Вони повністю виконали угоду як відповідно до умов договору, так і до норм чинного законодавства. Вона після звільнення квартири відповідачем, вселився в неї та оформила постійну реєстрацію за вказаною адресою. По Теперішній час проживає в придбаній їй нерухомості, вчасно оплачуючи комунальні та інші платежі. Місцезнаходження ОСОБА_1, у цей час їй невідомо.

Відповідач у судове засідання не з'явились, місце його знаходження невідомо. Тому суд розглядає справу за наявністю у справі достатніх матеріалів про права і взаємовідносини сторін у відсутність відповідачів. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали даної цивільної справи, приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 28 травня 1999 року, зареєстрованого на Чорноморській товарній біржі у Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний № 99/0062 від 28 травня 1999 року позивачкою була придбана квартира № 7 в будинку за № 7/3 по вул.  Варненської в м.Одесі.

Продавцем у вказаній угоді виступав відповідач ОСОБА_1, якому зазначена квартира належала на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2023/97, зареєстрованого на Одеській Новій біржі за № 2023/97 грудня 1997 року, зареєстрованого в Одеському МБТІ та РОН у книзі № 252 реєстровий № 323 а, на сторінки № 45.

Відповідно п.6 названого договору позивачка сплатила відповідачу кошти на придбану квартиру в розмірі дев'яти тисяч п'ятисот шести десяти дев'яти гривень., які отримані продавцем до його підписання.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується його змістом. Вони повністю виконали угоду як відповідно до умов договору, так і до норм чинного законодавства.

Позивачка після звільнення квартири відповідачем, вселилася в неї та оформив постійну реєстрацію за вказаною адресою що підтверджується наявністю відповідного штампу в її паспорті. По теперішній час вона проживає в придбаній нерухомості, вчасно оплачуючи комунальні та інші платежі.

Як свідчить запис на судовій розписки відповідач з часу продажу вищевказаної квартири, тобто з 1999 року, в неї не проживає. Неможливість позивачки з'явитися з ОСОБА_1, суд розцінює як відхилення останнього від нотаріального посвідчення вказаного договору.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 20 ЦК України, ст.. ст.. 213, 215, 224, 225, 226, 227, 228 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Дорогокуплі Ельбізи Іванівни задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири за № 7 в будинку за № 7/3 по вул.  Варненської в місті Одесі, укладену між та Дорогокуплею Ельбізою Іванівною та ОСОБА_1 28 травня 1999 року та зареєстровану на Чорноморській товарній біржі, реєстраційний № 99/0062 від 28 травня 1999 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, його ухваливши, по письмовій заяві відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів зі дня його отримання відповідачем його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд Одеської області через Малиновський районний суд м.Одеси шляхом подачі в десятиденний термін зі дня його оголошення заяви про апеляційне оскарження та подачі після цього у двадцятиденний термін апеляційної скарги, з направленням її копії в Апеляційний суд Одеської області.