Справа № 2- 154\07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2007р. Шполянський районний суд Черкаської області В складі головуючого судді Горобець O.K. При секретарі Кавун Т.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Шпола справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним і права власності на нерухоме майно,-

Встановив: Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 просили суд винести рішення про визнання права договору купівлі продажу 1\2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами,розташованими в ІНФОРМАЦІЯ_1,укладений між ними та відповідачкою ОСОБА_3 дійсним і таким, що відбувся ІНФОРМАЦІЯ_2р та визнати за позивачами право спільної часткової власності на вищевказане нерухоме майно визнавши частини позивачів-по 1\4 частини кожному та покласти на відповідачку судові витрати 203,60 грн.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала, не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу 1\2 частини будинку з надвірними спорудами дійсним.

Обставини справи встановлені судом слідуючи:

ІНФОРМАЦІЯ_2р. між позивачами ОСОБА_1,ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_3 був

укладений договір купівлі-продажу 1\2 частини житлового будинку з господарсько-

побутовими спорудами розташованими в ІНФОРМАЦІЯ_1,які належали відповідачці згідно рішення Шполянського райсуду

            від 14.12.2006р.

В договорі  між сторонами було встановлено і визначено сторонами, що відповідачка   , ОСОБА_3 протягом січня 2007 року зареєструє право власності на 1\2 частину садиби по ІНФОРМАЦІЯ_1 на своє ім.»я в Шполянському БТІ і сторони у встановленому порядку з урахуванням укладеного ІНФОРМАЦІЯ_2р. договору до 05.02.2007р. повинні бути укласти у нотаріуса договір купівлі-продажу нерухомого майна, при цьому всі витрати по його нотаріальному посвідченню та збір необхідних для цього документів покладався на відповідачку. Позивачі вважають, що на даний час між ними та відповідачкою досягнуто домовленість всіх істотних умов договору купівлі-продажу вказаної 1\2 частини садиби,така домовленість підтверджується письмовими доказами (договором купівлі-продажу розпискою про отримання оговореної суми продажу).По договору відбулося повне виконання умов договору з боку позивачів, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору без законних на те підстав.

В відповідності з ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Вислухавши сторони, провіривши матеріали справи суд вважає,що позов підлягає до повного задоволення згідно ст..ст.203,220 ч.2 ЦК України,судові витрати по справі слід покласти на відповідачку.

Керуючись ст..ст.203,220 ч.2 ЦК України,10,60,88,212-215 ЦПК України,суд,-

Вирішив : Визнати договір купівлі-продажу 1\2 частини житлового будинку,з надвірними спорудами,розташованими в ІНФОРМАЦІЯ_1 укладений між ОСОБА_1,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним і таким,що відбувся ІНФОРМАЦІЯ_2р.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 1\2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами розташованими по ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме: на приміщення в житловому будинку №6,7,8 площею 35,7 кв.м. ,вартістю 9036,60 грн.,1\2 частину веранди вартістю 3235 грн.,сарай «Б» вартістю 3721 грн.,прибудову «Б2 вартістю 766 грн.,1\2 частину криниці вартістю 227 грн.,1\2 частину огорожі вартістю 442 грн.,а всього на суму 17360 грн.,яке належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно реєстраційний № НОМЕР_1 по Шполянського БТІ.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_3 на користь позивачів ОСОБА_1,ОСОБА_2 судові витрати 203,60 грн.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.