справа №2-1644/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ  

26 серпня 2009 року                Ленінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

                                           головуючого судді           Скрипник К.О.,

                                                  при секретарі                     Олексієнко О.В.;

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа: Садове товариство «Восход» про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка 05 листопада 2008 року звернулась до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності, в якому вказала, що 20 грудня 2001 року їй була передана земельна ділянка № 35, розташована на території садового товариства «Восход» у Ленінському районі м. Дніпропетровська по пров. Рудничному. На вказаній земельній ділянці нею було побудовано домоволодіння, яке складається з: дачного будинку літ. А-1, площею 34,8 кв.м., погребу під А-1, площею 9,8 кв.м., ганку літ. а, площею 2,9 кв.м.,  теплиці літ Б, площею 13,2 кв.м., господарської будівлі літ. В, площею 7,2 кв.м., вбиральні літ. Г, площею 1,0 кв.м., вимощення ІІ, площею 20,9 кв.м., тротуарів, доріг І, площею 39,2 кв.м., хвіртки № 3, площею 1,0 кв.м., огорожі № 2, довжиною 19,5 м, огорожі № 1, довжиною 5,7 м. Всі побудовані нею будівлі відповідають будівельним нормам, не порушують прав третіх осіб та придатні для подальшої експлуатації.

Позивачка згідно уточнених позовних вимог просила визнати за нею право власності на дачний будинок з господарськими побудовами та спорудами, розташованими за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Рудничний, ділянка № 35 у Садовому товаристві «Восход», що складаються з: дачного будинку літ. А-1, площею 34,8 кв.м., погребу під А-1, площею 9,8 кв.м., ганку літ. а, площею 2,9 кв.м.,  теплиці літ Б, площею 13,2 кв.м., господарської будівлі літ. В, площею 7,2 кв.м., вбиральні літ. Г, площею 1,0 кв.м., вимощення ІІ, площею 20,9 кв.м., тротуарів, доріг І, площею 39,2 кв.м., хвіртки № 3, площею 1,0 кв.м., огорожі № 2, довжиною 19,5 м, огорожі № 1, довжиною 5,7 м.

Ухвалою суду від 04 лютого 2009 року, до участі у справі в якості співвідповідача була залучена Дніпропетровська міська рада.                  

 У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі і просила їх задовольнити. В обґрунтування позову посилалась на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача – Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради у судове засідання не з’явився, просив справу розглядати у його відсутність та прийняти рішення згідно з чинним законодавством відповідно до матеріалів справи та при умові відповідності самочинно збудованого об’єкту будівельно-технічним нормам.  

Співвідповідач – Дніпропетровська міська рада у судове засідання не з’явилась, про день та час розгляду справи сповіщалась належним чином. Від співвідповідача надійшла письмова заява з проханням відкласти судове засідання на більш пізніший термін у в зв’язку з тим, що представник знаходиться у відпустці. Суд вважає, що зазначена причина не може бути прийнята судом як поважна, у в зв’язку з чим вважає, що представник співвідповідача не з”явився в судове засідання без поважних причин. Крім того, представник співвідповідача приймав участь в судових засіданнях і надавав в судовому засіданні свої заперечення на позов. Також суд керується вимогами ЦПК України щодо строків розгляду цивільних справ.  

Представник третьої особи – с/т «Восход» у судове засідання не з’явився, письмово просив справу розглядати у його відсутність.

Суд вислухав пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням Виконавчого комітету  Дніпропетровської міської ради від 20.12.2001 року № 3113, у приватну власності громадянкам – членам садівницького товариства «Восход» (Ленінський район) були передані земельні ділянки для ведення садівництва по фактичному розміщенню садівницьких ділянок згідно з додатком. Так, відповідно до додатку до вказаного рішення, ОСОБА_1 передана у власність земельна ділянка № 35 (а.с.6,7).

На підставі вищевказаного рішення, 22 січня 2002 року позивачці був виданий державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0891 га, розташовану на території Ленінського району м. Дніпропетровська, с/т «Восход», ділянка № 35 (а.с.15).

В подальшому на вказаній земельній ділянці позивачкою були побудовані дачний будинок з господарськими побудовами та спорудами, що складаються з: дачного будинку літ. А-1, площею 34,8 кв.м., погребу під А-1, площею 9,8 кв.м., ганку літ. а, площею 2,9 кв.м.,  теплиці літ Б, площею 13,2 кв.м., господарської будівлі літ. В, площею 7,2 кв.м., вбиральні літ. Г, площею 1,0 кв.м., вимощення ІІ, площею 20,9 кв.м., тротуарів, доріг І, площею 39,2 кв.м., хвіртки № 3, площею 1,0 кв.м., огорожі № 2, довжиною 19,5 м, огорожі № 1, довжиною 5,7 м.

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради від 17.10.2008 року № 831 затверджений акт державної приймальної комісії «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків» дачного будинку, загальною площею 27,1 кв.м., основою площею 16,6 кв.м. по пров. Рудничному, 35 (садове товариство «Восход») (а.с.16, 19-21)

Відповідно до ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Але якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Прийняття об’єкту нерухомого майна в експлуатацію відноситься до повноважень виконавчих комітетів районних у місті рад, але відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво нерухомого майна можливо визнати лише судом.

У відповідності до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво при відсутності заперечень власника (користувача) земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво та якщо це не порушує права інших осіб.

Таким  чином, аналізуючи здобуті у справі докази, суд приходить до висновку про те, що є всі підстави для визнання за позивачкою права власності на новостворене нерухоме майно.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК  України, ст.ст.  5, 6, 10, 27, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа: Садове товариство «Восход» про визнання права власності - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок з господарськими побудовами та спорудами, розташованими за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Рудничний, ділянка № 35 у Садовому товаристві «Восход», що складаються з: дачного будинку літ. А-1, площею 34,8 кв.м., погребу під А-1, площею 9,8 кв.м., ганку літ. а, площею 2,9 кв.м.,  теплиці літ Б, площею 13,2 кв.м., господарської будівлі літ. В, площею 7,2 кв.м., вбиральні літ. Г, площею 1,0 кв.м., вимощення ІІ, площею 20,9 кв.м., тротуарів, доріг І, площею 39,2 кв.м., хвіртки № 3, площею 1,0 кв.м., огорожі № 2, довжиною 19,5 м, огорожі № 1, довжиною 5,7 м.

  Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-ти денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання  апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.            

Суддя                         К.О. Скрипник