Справа №2-509/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 лютого 2007 року                                                                                            м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:                                                               Руднєва О.О.,

при секретарі:                                                                                  Поляковій К.О.,

за участю позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самовільно збудовані: житлову добудову під літерою - А'-2; двох гаражів під літерами - В, Д; літню кухню під літерою - Г; сарай під літерою - 3; вбиральню під літерою - Ж; літній душ під літерою - К; паркани - № 1,2; водопровід (колодязь) - № 3; навіс під літерою - И, які розташовані по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і пояснив, що йому на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_4. Позивач пояснив, що він за попереднім узгодженням з іншими співвласниками зніс прибудовані до житлового будинку старий сарай та інші старі побудови п'ятидесятих років без фундаменту, а на їх місці у період з березня 1991 року по грудень 1992 року він побудував житлову добудову, яка позначена на плані літерою А-2, два гаражі під літерами В, Д, літню кухню під літерою Г, сарай під літерою З, вбиральню під літерою Ж, літній душ під літерою К, паркани № 1,2, водопровід (колодязь) №3, навіс під літерою И, на які він має намір зареєструвати право власності. ОСОБА_1 пояснив, що він звернувся до відповідачів з приводу отримання письмової згоди, але йому було відмовлено, у зв'язку з чим він просить визнати за ним право власності на вказані самовільні побудови.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожна окремо, у судовому засіданні визнали позовні вимоги у повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, а також дослідивши інші докази, що є в справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що згідно копії спадкової справи від 25.01.1991 року НОМЕР_1 позивачу належить на праві приватної власності 1/3 частина будинковолодіння АДРЕСА_1, яка складається з одного житлового будинку - літера А та господарських будівель: парканів № 1,2.

Згідно довідкового-листа від 26.06.1991 року НОМЕР_1 позивач зареєстрований та проживає у будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м., що підтверджується довідкою від 07.06.2000 року НОМЕР_2. Відповідно до плану земельної ділянки житлова добудова під літерою - А'-2; два гаражі під літерами - В, Д; літня кухня під літерою - Г; сарай під літерою - 3; вбиральня під літерою - Ж; літній душ під літерою - К; паркани - № 1,2; водопровід (колодязь) - №3; навіс під літерою - И, які розташовані по АДРЕСА_1, являються самовільними спорудами, побудованими позивачем, що підтверджується розпискою ОСОБА_5, від 15.04.1991 року та довідкою квартального комітету НОМЕР_3.

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши докази в їх сукупності, та відповідно п. «ґ» ч. 1 ст. 95 ЗК України та ч.4 ст. 357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди та землекористувач може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав.

Судом встановлено, що позивач на відведеній йому земельній ділянці для будівництва за свій рахунок самовільно побудував декілька споруд, існування яких не порушує прав співвласників, проте право власності оспорюється останніми, а тому ОСОБА_1 відповідно до ст. 392 ЦК України звернувся з даним позовом до суду.

Таким чином, суд вважає, що на підставі ст.376 ЦК України позивача можливо правомірно визнати власником самовільно збудованих споруд на земельній ділянці, наданій у встановленому законом порядку під вже збудоване нерухоме майно, оскільки це не порушує прав інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані: - житлову добудову під літерою - А'-2; двох гаражів під літерами - В, Д; літню кухню під літерою - Г; сарай під літерою - 3; вбиральню під літерою - Ж; літній душ під літерою - К; паркани - № 1,2; водопровід (колодязь) - №3; навіс під літерою - Й, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий у справі                            

суддя:               Руднєв О.О.