№ 2-6922/2009р.  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

23 жовтня 2009 року. Харцизький міський суд Донецької області у складі:  

головуючого судді Наюк Л.М.  

при секретарі          Ларіонової Н.В.,  

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м.Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Харцизької міської ради, 3-я особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю м.Харцизька про визнання права власності на нежитлове приміщення, -  

ВСТАНОВИВ:  

ОСОБА_1 звернувся до суду з дійсним позовом, указуючи, що згідно рішення Харцизької міської ради від 23.09.1998р йому як інваліду опорно-рухомого апарата, дозволено встановити гараж для зберігання автотранспорту без права передачі іншої особі, рішенням Харцизької міської ради від 22.08.2008р було узгоджено місце розташування гаражу, а саме за адресою: м.Харцизьк, с.Грне, вул.Шевченко, в районі будинку № 8, та надана згода на розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки.  

Свій позов мотивує тим, що на вищезазначеній відведеній земельній ділянці площею 0,0061га збудував гараж площею 37,4кв.м, провів роботу по благоустрою території, встановив межі земельної ділянки для розміщення та функціонування гаражу, отримав необхідні документи та користується цим гаражем, тому в даний момент бажає на свій розсуд розпоряджатися належною йому нерухомістю, а саме вищевказаним гаражем, в зв”язку з чим йому необхідно визнати право власності на спірний гараж.  

На попередньому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі.  

Представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог, надавши до суду заяву про розгляд справи у свою відсутність.  

3-я особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю м.Харцизька не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1 на зазначений гараж, надавши до суду заяву про розгляд справи у відсутність свого представника.  

Заслухав пояснення сторони, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.  

Суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.  

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:  

З матеріалів справи убачається, що позивачу на підставі рішення Харцизької міської ради № XXIII/4-10 від 23.09.1998р, як інваліду опорно-рухомого апарата, дозволено встановити гараж для зберігання автотранспорту без права передачі іншої особі (а.с.10-12).  

На підставі заяви ОСОБА_1     від 02.06.2008р до міського голови Харцизької міської ради про виділення в оренду земельної ділянки площею 30кв.м, рішенням Харцизької міської ради       № 5/34-1693 від 22.08.2008р було узгоджено місце розташування гаражу, а саме: м.Харцизьк, с.Грне, вул.Шевченко, в районі будинку № 8, та надана згода на розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки (а.с.13-16).  

Судом встановлено, що на відведеній земельній ділянці площею 0,0061га ОСОБА_1 збудував гараж площею 37,4кв.м (а.с.26-27), на підставі акту від 17.10.2008р встановив межі земельної ділянки для розміщення та функціонування гаражу, розташованого за вищевказаною адресою (а.с.18-21), отримав технічний висновок на попередню технічну оцінку стану будівельних конструкцій гаражу (а.с.28-33), отримав технічний паспорт та необхідні документи в Управлінні градобудівництві та архітектурі м.Харцизька та в Харцизькій санітарно-епідеміологічній станції (а.с.22-23), провів роботу по благоустрою території біля гаражу (а.с.25), та користується цим гаражем.  

Відповідно до ст.328 ЦК України права власності здобувається по підставах, не забороненим законом. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.  

У відповідності із ст.182 ЦК України  право власності на нерухоме майно  підлягає державної реєстрації.  

Відповідно з п.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно  у відповідності із законом підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.  

Статтею 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обмежень» передбачено що підставою для державної прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно є зокрема рішення суду стосовно речових  прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.  

Згідно з вимогами Закону до створення єдиної системи органів державної реєстрації прав реєстрація об”єктів нерухомості проводится комунальними підприємствами бюро технічної інвентарізації, які проводять державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно згідно із вимогами Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, на підставі документів, що визначені цим Тимчасовим положенням, а саме: дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий в установленому порядку.  

Вищевказані документи позивач до суду надав.  

Відповідно до п.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обмежень», обов'язковій державній підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно.  

В силу п.4 ст.5 цього Закону, державна реєстрація прав проводиться  місцевими  органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в м.Києві та Севастополі, обласного підпорядкування, районі.  

На підставі викладеного судом убачається, що спірне нерухоме майно у відповідності із законом підлягає державній реєстрації, тому суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити і визнати за ним право власності на гараж площею 37,4кв.м, який розміщений на земельній ділянці площею 0,0061га за адресою: Донецька область, м.Харцизьк, с.Гірне, вул.Шевченко, в районі будинку № 8.  

Керуючись ст.ст.182, 328, 331 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обмежень», ст.ст.10, 30, 60, 212-215 ЦПК України, суд –  

ВИРІШИВ:  

Позов ОСОБА_1 задовольнити.  

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, на гараж площею 37,4кв.м, який розміщений на земельній ділянці площею 0,0061га за адресою: Донецька область, м.Харцизьк, с.Гірне, вул.Шевченко, в районі будинку № 8.  

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд.  

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга -  протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя: