справа №2-214/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

при секретарі Данько Т.В.

за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, за участю третьої особи - Комінтернівського РБТІ, про визнання права спільної сумісної власності на У частину домоволодіння, визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1/2 спадкову частину домоволодіння за спадкоємцями в рівних частках, розподілу спадкового майна, припинення право власності інших спадкоємців на їх частки у спадковому майні і визнання права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та за зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3, за участю третіх осіб: відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, Комінтернівському РБТІ та РОН, про визнання спадкоємцями першої черги, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності в порядку спадкування за законом на частину житлового будинку та присадибної земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним вище позовом до відповідачів у липні 2007 року.

Ухвалою суду від 09.02.2009 року даний позов об’єднанно в одно провадження із позовом ОСОБА_3 до фінансового відділу Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на присадибну земельну ділянку.

У травні 2009 року ОСОБА_4 і ОСОБА_5 звернулися до ОСОБА_3 із зустрічним позовом про визнання спадкоємцями першої черги, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності в порядку спадкування за законом на частину житлового будинку та присадибної земельної ділянки.

При розгляді справи сторони неодноразово уточнювали свої позовні вимоги і остаточно позивач ОСОБА_3 просив суд визнати за ним право власності на 6/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с.Вапнярка по вул.Степова, 43 Комінтернівського району Одеської області, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, що є його часткою у спільній сумісній власності подружжя, 1/4 його спадкової частки та 1/4 спадкової частки домоволодіння від якої на його користь відмовився відповідач ОСОБА_6; визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470. зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622 на ім’я ОСОБА_7 — недійсним та скасувати; визнати право приватної власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 0.09 га. цільове призначення якої - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області.

Позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_4 і ОСОБА_5. згідно уточнень, просили суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №922262, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за ,№010652400274 на ім'я ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на І/8 частку земельної ділянки, що розташовані по вул.Степова,43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області; визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на 1/8 частку земельної ділянки, що розташовані по вул.Степова,43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, визначити ОСОБА_4 уповноваженою особою від співвласників земельної ділянки на ім'я якої оформити державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану в с.Вапнярка по вул.Степова. 43, Комінтернівського району Одеської області.

В судовому засіданні позивач за первісним позовом і відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_3 свої позовні вимоги підтримав повністю, зустрічний позов відповідачів визнав частково та настоював про визнання за ним права власності на цілу присадибну земельну ділянку.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_1. вимоги свого довірителя підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі за первісним позовом і позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_4 і ОСОБА_5 позов ОСОБА_3 визнали частково, свої позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити.

Представник позивачів за зустрічним позовом, адвокат ОСОБА_2, вимоги своїх довірителів потримав в повному обсязі.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву про те, що він в задоволенні позову ОСОБА_3 не заперечує та просить розглянути справу за його відсутність.

Представник третьої особи - відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області ОСОБА_8 в судове засідання не з'явився, але суду була надана письмова заява про розгляд справи за його відсутність.

Представник третьої особи - Комінтернівського РБТІ в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив, незважаючи на те, що про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Вислухавши сторони, їх представників, дослідивши матеріали справи суд вважає, що обидва позови підлягає частковому задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 05.07.2002 року, яке видано на підставі рішення виконкому Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №61 від 27.06.2002 року /а.с.8 т.1/. Реєстрація права власності проведена Комінтернівським РБТІ 27.08.2002 року в реєстрової книги 22 за реєстровим номером 1 10 стор. 166 /а.с. 12-19 т.1/.

Рішенням У сесії 111 скликання Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61 ОСОБА_7 передана безкоштовно в приватну власність земельна ділянка площею 0.09 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області. У 2004 році ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» на ім’я ОСОБА_7 була виготовлена технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, привласнено кадастровий номер земельної ділянки:5122783900:03:001:0066 та частково заповнено бланк державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470. який отримати вона не встигла у зв’язку зі смертю /а.с.70.121-134 т.1/.

26.10.2004 року ОСОБА_7 померла у віці 72 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖД №393021 виданого виконкомом Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис за №43 /а.с.9 т.1/.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК У країни).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 за життя заповідального розпорядження не склала, тому право на спадкування одержали її спадкоємці за законом першої черги, тобто чоловік ОСОБА_3, з яким вона із 1966 року знаходилася у шлюбі, та діти: ОСОБА_4. ОСОБА_5 14.1. і ОСОБА_6 Усі спадкоємці в установлений законом строк звернулися до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с. 11,66- 67,90-93 т.1/.

ОСОБА_3 також подав до державної нотаріальної контори заяву про видачу йому свідоцтва про право власності на У частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, та грошових заощаджень, які

знаходяться у філії №3163/038 (с.Нова Дофінівка) Комінтернівського відділення Ощадбанку України в Одеській області, на підставі ст.60 СК України, оскільки дане майно було набуто у шлюбі і є спільною сумісною власністю подружжя /а.с.20/.

На підставі ст.60 СК України майно, набуто подружжям під час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності подружжя.

Таким чином, після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина тільки на 1/2 частину майна, що належала її на праві спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Таким чином, спадкоємці ОСОБА_7 набули право на спадкування кожний 1/4 частки від 1/2 частки належного їй спільного сумісного майна, або 1 /8 частки від загальної спадкової маси.

За час збирання всіма спадкоємцями необхідних документів для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, ОСОБА_3, отримавши оманним шляхом, 03.10.2005 року у Комінтернівському районному відділі земельних ресурсів державний акт на право власності на земельну ділянку на ім’я померлої дружини, ОСОБА_7, через судове рішення оформив на себе спадкову присадибну земельну ділянку, залишивши поза увагою суду відомості про наявність інших спадкоємців, а також іншого спадкового нерухомого майна - домоволодіння, яке розташовано на цієї присадибної земельної ділянки, що стало підставою для відмови державним нотаріусом у видачі спадкоємцям ОСОБА_7 свідоцтва про право власності за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, а ОСОБА_3 також свідоцтва про право власності на 1/2 його частину та рекомендовано в судовому порядку вирішити це спірне питання /а.с.8 т. 1/.

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 28.10.2008 року за апеляцією ОСОБА_4 Т.1. і ОСОБА_5 заочне рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 09.12.2005 року, яким за ОСОБА_3 було визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0.09 га, розташовану по вул.Степова,43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, після смерті дружини, ОСОБА_9, померлої 26.10.2004 року, було скасовано, а справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції, яка після надходження до суду була об’єднана в одно провадження з позовом ОСОБА_3 про визнання права власності на спадковий житловий будинок /а.с. 18,78-79,82 т.ІІ/.

Спадкоємець ОСОБА_6 надав суду заяву з нотаріально засвідченим підписом, про відмову на користь свого батька — ОСОБА_3, від належної йому 1/8 частки спадкового майна, що залишилася після смерті матері, ОСОБА_7 /а.с. 150 т.І/.

Право на відмову від прийняття спадщини на користь іншої особи передбачено у ч.2 ст. 1274 ЦК України.

Таким чином, на підставі зазначеного вище, загальна частка спадкоємця ОСОБА_3 в спадковому майні складає 6/8, спадкоємців ОСОБА_4 і ОСОБА_5 по 1/8 частки кожної.

Згідно ст.81 ч.1 п. «г» ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Як передбачено п. «в» ч.1 ст.87 ЗК України при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами виникає право спільної часткової власності на земельну ділянку.

Враховуючи те, що на присадибну земельну ділянку, розташовану по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, також відкрилась спадщина на її 1/2 частину, то частки спадкоємців також є: 6/8 - спадкоємця ОСОБА_3, 1/8 - спадкоємиці ОСОБА_4, 1/8 - спад­коємиці ОСОБА_5

Таким чином, вимоги позивача за первісним позовом ОСОБА_3 про визнання за ним права власності на цілу спадкову земельну ділянку є необгрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню тільки відносно права на 6/8 частки від загальної площі земельної ділянки.

Згідно ст.ст.125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Як убачається із копії спадкової справи до майна ОСОБА_7, померлої 26.10.2004 року, до спадкової справи залучена копія державного акта серії ЯА №082470, виготовленого на ім’я померлої на земельну ділянку площею 0.09 га. розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в с.Вапнярка, вул.Степова, 43, якій відповідної реєстрації не пройшов і власнику не видавався /а.с.70 Т.1/ .

Тобто, на день смерті ОСОБА_7 належало тільки право на одержання у власність земельної ділянки, переданої їй безкоштовно в процесі приватизації рішенням сесії Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61, оскільки отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку вона не встигла.

Проте, 02.11.2005 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, що залишилася після смерті його дружини, ОСОБА_7, де відповідачем визначив фінансовий відділ Комінтернівської райдержадміністрації у зв’язку з відсутністю інших спадкоємців за законом першої черги, та надав суду державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470, виготовлений на ім’я ОСОБА_7, який 03.10.2005 року був зареєстрований Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622, на підставі якого ОСОБА_7 була власником земельної ділянки, кадастровий номер: 5122783900:03:001:0066, площею 0.09 га, розташованої по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області /а.с.4,7 т.ІІ/.

Заочним рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 09.12.2005 року, яке 28.10.2008 року скасовано апеляційним судом Одеської області, за ОСОБА_3 було визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, що залишилася після смерті його дружини /а.с. 18, 78-79 т.II/.

Однак, на підставі заочного рішення суду від 09.12.2005 року ОСОБА_3 встиг ще 28.08.2006 року отримати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №922262, кадастровий номер земельної ділянки:5122783900:03:001:0066, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010652400274, на земельну ділянку загальною площею 0.090 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель (присадибна ділянка), розташовану по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Новодофінівської сільської ради Комінтер­нівського району Одеської області, тобто в порушення прав інших спадкоємців, став єдиним власником земельної ділянки.

Згідно ст.393 ЦК України, ст. 155 ЗК України, правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним і скасовується.

Таким чином, вимоги позивачів, як за первісним так і за зустрічним позовами, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку: серії ЯА №082470, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622 та серії ЯГ №922262, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010652400274, що видані органом державної влади на земельну ділянку з кадастровим номером: 5122783900:03:001:0066 на ім’я ОСОБА_7 і ОСОБА_3, підлягають задоволенню.

Щодо вимог позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання уповноваженою особою від співвласників земельної ділянки ОСОБА_4 на ім’я якої оформити державний акт на право власності на спадкову земельну ділянку, то дана вимога задоволенню не підлягав оскільки вирішення даного питання, згідно п.2.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, що затверджена Наказом Держкомзему від 22.06.2009 року №325, належить самим співвласникам земельної ділянки.

На підставі ст.ст.393,1216,1217,1218,1223,1225,1226,1258,1261,1267,1268,1274 ЦК України, ст.ст.60,70 СК України, ст.81,87,125,126,155 ЗК України і керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд -

вирі ш и в:

Позов ОСОБА_3 та зустрічний позов ОСОБА_4 і ОСОБА_5 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом на 6/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с.Вапнярка і вул.Степова, 43, Комінтернівського району Одеської області, після ОСОБА_7, померлої

26.10.2004року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування за законом на 6/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с.Вапнярка вул.Степова, 43, Комінтернівського району Одеської області, після ОСОБА_7, померлої

26.10.2004року.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с.Вапнярка по вул.Степова, 43, Комінтернівського району Одеської області, після ОСОБА_7, померлої 26.10.2004 року.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470. кадастровий номер земельної ділянки 5122783900:03:001:0066, зареєстрований 03.10.2005 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622, на ім'я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0.09 га, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в с.Вапнярка, вул.Степова, 43.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №922262, кадастровий номер земельної ділянки 5122783900:03:001:0066. зареєстрований 28.08.2006 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010652400274, на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.090 га, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в с.Вагінярка, вул.Степова, 43.

Визнати за ОСОБА_3 право на одержання у спільну часткову власність в порядку спадкування за законом на 6/8 частки земельної ділянки, загальною площею 0.090 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка, яка була передана у власність ОСОБА_7, померлої 26 жовтня 2004 року, згідно рішення сесії Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61.

Визнати за ОСОБА_4 право на одержання у спільну часткову власність в порядку спадкування за законом на 1/8 частку земельної ділянки, загальною площею 0.090 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка, яка була передана у власність ОСОБА_7, померлої 26 жовтня 2004 року, згідно рішення сесії Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61.

Визнати за ОСОБА_5 право на одержання у спільну часткову власність в порядку спадкування за законом на 1/8 частку земельної ділянки, загальною площею 0.090 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка, яка була передана у власність ОСОБА_7, померлої 26 жовтня 2004 року, згідно рішення сесії Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61.

В решті позовних вимог позивачу за первісним позовом ОСОБА_3 та позивачам за зустрічним позовом ОСОБА_4 і ОСОБА_5 відмовити.

Дане рішення є підставою для виготовлення та видачі спадкоємцям ОСОБА_7 державного акта на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в с.Вапнярка по вул.Степова, 43.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до 15.04.2010 року до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк від дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й подачу після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: