Справа №2-1267/09

____2009 рік

РІШЕННЯ  

Іменем України  

16 листопада 2009 року              Слов`яносербський районний суд Луганської області  

в складі: головуючого судді                                         Кобзій Т.І.  

при секретарі                                                                  Мінка Н.О.,  

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в сел. Слов`яносербськ  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу  дійсною та визнання права власності на квартиру,  

ВСТАНОВИВ:  

Позивач звернувся до суду із  даним   позовом, посилаючись на ту обставину, що 21 липня 2009 року між ним та відповідачкою була укладена угода купівлі-продажу квартири,  розташованої в  сел. Лозівський  вул. Космонавтів, 9/29. Виконуючи умови договору позивач  сплатив відповідачці  всю  суму вартості  квартири згідно домовленості 10000 грн., а відповідачка власноручно заповнила  та  видала йому розписку про отримання вказаної суми та зобов`язання нотаріально оформити угоду протягом трьох місяців. Коли ж 21.10.2009 року він звернувся до відповідачки з приводу  нотаріального оформлення правочину, відповідачка повідомила йому, що передумала продавати йому квартиру.  Посилаючись на ту обставину, що він повністю виконав умови  договору купівлі-продажу квартири, сплатив її вартість, але відповідачка нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу не виконує, позивач просив визнати  угоду дійсною.  

Відповідачка з позовом згодна, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.  

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані  і підлягають задоволенню з наступних підстав.  

Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу  житла складається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.  

В судовому засіданні встановлено, що 21 липня 2009 року сторони досягли домовленості про купівлю-продаж квартири,  розташованої в  сел. Лозівський  вул. Космонавтів, 9/29  за 10000 грн.. На виконання вказаного договору позивач  того ж дня передав відповідачці всю суму 10000грн., що підтверджується письмовою розпискою відповідачки.  Проте відповідачка ухилилася від нотаріального оформлення вказаного  договору.  

За таких обставин вказану угоду  купівлі - продажу слід визнати дійсною.  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212,214,256,259   ЦПК У   країни,  суд  

ВИРІШИВ:  

Позов задовольнити.  

  Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири,  розташованої в  смт. Лозівський  вул. Космонавтів, 9/29 Слов`яносербського району Луганської обл., укладений  21 липня 2009 року, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру,  розташовану в  смт. Лозівський  вул. Космонавтів, 9/29 Слов`яносербського району Луганської обл.  

  Визнати за ОСОБА_1 право власності  на квартиру,  розташовану в  смт. Лозівський  вул. Космонавтів, 9/29 Слов`яносербського району Луганської обл..  

  Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов`яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.  

Суддя                                                            Кобзій Т.І.