ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" жовтня 2017 р.                                          Справа № 911/2560/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Омокс", 08135, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Чайки, вул. Лобановського Валерія,буд. 21,корп. 1, приміщення 25

до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, 08130, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Ярослава Мудрого, буд. 1-А

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Укргаз", 08135, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 26, приміщення 1, кім. 42

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Омокс Інвест Буд", 08130, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Чайки, вул. Лобановського Валерія, буд. 23

3. Товариство з обмеженою відповідальністю "МТМ-К", 08130, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева, буд. 4, корпус 6

про зобов’язання вчинити дії

суддя Н.Г. Шевчук

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (договір №18-07/17 від 18.07.2017);

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи 1: не з'явився;

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: не з'явився.

суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Омокс" звернулось у господарський суд з позовом до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання обов’язку по сплаті пайового внеску за договором №5 від 03.04.2008 виконаним та зобов’язання надати довідку про повну сплату пайового внеску по договору №5 від 03.04.2008.

Справа розглядається за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргаз", Товариства з обмеженою відповідальністю "Омокс Інвест Буд" та Товариства з обмеженою відповідальністю "МТМ-К".

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов’язань за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту №5 від 03.04.2008 в частині видачі довідки про повну сплату пайового внеску.

Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника у судові засідання, письмового відзиву на позов, не подав.

Повторне клопотання відповідача про відкладення розгляду справи суд, зважаючи на встановлений статтею 69 Господарського процесуального кодексу України двохмісячний строк вирішення спору за відсутності обґрунтованого клопотання про його продовження та винятковості такого випадку, залишив без задоволення.

Треті особи подали клопотання, в якому підтвердили викладені в позовній заяві обставини, підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили розглядати справу без участі своїх представників.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення присутнього у судовому засіданні представника позивача суд

встановив:

27.12,2005 між Петропавлівсько-Борщагівською сільською рада Києво-Святошинського району Київської області та ТОВ «Укргаз» укладено договір № 4 (Договір № 4 а.с. 23-27), відповідно до умов якого предметом цього Договору є пайова участь ТОВ «Укргаз» у створенні інженерно-транспортної інфраструктури, вирішенні соціальних питань с. Чайки Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в порядку та на умовах, визначених цим Договором, у зв’язку з будівництвом житлового комплексу з дитячим дошкільним закладом та приміщеннями торгово-побутового та спортивного призначення на земельній ділянці площею 13,0 га, розташованій за адресою: село Чайки Києво-Святошинського району Київської області, наданої на умовах оренди.

03.03.2008 між ТОВ «УКРГАЗ» (Довіритель) та ТОВ «Омокс» (Повірений) укладено договір доручення на управління проектом № 6/03 (Договір доручення, а.с. 28-31), відповідно до умов якого Повірений прийняв на себе ряд зобов'язань, серед яких - здійснення організації будівництва житлового комплексу з об’єктами соцкультпобуту, що розташований в с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області по вул. Лобановського, 1 на земельній ділянці загальною площею 13,0 га.

В подальшому забудовник ТОВ «Омокс» на підставі відповідної дозвільної документації та нового проекту «Житловий комплекс «Чайка-2» на території, що прилягає до Комарницького яру та вул. Дачної в с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області, розпочав забудову земельної ділянки загальною площею 40,8 га, до складу якої ввійшла земельна ділянка площею 13,0 га, передана йому в управління за Договором доручення.

03.04.2008 між Петропавлівсько-Борщагівською сільською рада Києво- Святошинського району Київської області (надалі Сторона-1, Відповідач) в особі Сільського голови ОСОБА_2, який діяв на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування», та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОМОКС» (Сторона-2, Позивач) в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту та за дорученням ТОВ «УКРГАЗ», ТОВ «Житлоіндбудсервіс», ТОВ «Омокс Інвест Буд», ТОВ «Житлоіндбуд», КСП «Борщагівський», ТОВ «МТМ-К», СВАТ «Київська овочева фабрика», які виступають як забудовники, але на всіх проектах управляючою компанією є ТОВ «ОМОКС», укладено договір про участь у створенні інженерно-транспортної інфраструктури, будівництва та вирішенні соціальних питань в селі Чайки Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 (Договір №5, а.с. 32-35).

Відповідно до пункту 1.1. Договору №5 Пайова участь Сторони-2 в створенні інженерно-транспортної інфраструктури, вирішенні соціальних питань с. Чайка Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (надалі - внесок Сторони-2) в порядку та на умовах, визначених цим Договором, у зв’язку з будівництвом багатоповерхового житлового комплексу «Чайка» - 12,96 га - замовник ТОВ «УКРГАЗ», тан-хауз містечка - 2,7 га - замовник ТОВ «Житлоіндбуд», житлової забудови (колишня пасіка) - 3,0563 га - замовник СВАТ «Київська овочева фабрика», житлової забудови - 4,0 га - замовник ТОВ «Омокс Інвест Буд», інженерних споруд, об’єктів інфраструктури - 1,75 га - замовник «Житлоіндбудсервіс», тан-хауз містечка - 11,0 га - замовник СК «Борщагівській», ТОВ «МТМ-К», інженерних споруд, об’єктів інфраструктури - 7,5 га - замовник ТОВ «ОМОКС» (надалі - Об’єкти) на земельних ділянках загальною площею 40,8 га , розташованих на території с.Чайки Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, наданих «Довірителям» на умовах оренди та приватної власності.

Базовими техніко-економічними показниками Об’єктів є:

Земельні ділянки площею 40,8 га;

Загальна житлова площа «Об’єктів» (орієнтовано) 335000,0 кв.м.

Згідно з пунктом 1.2. Договору №5 Об’єкти будівництва на території, яка знаходиться під юрисдикцією Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради, по яким керуючим проектами з деякими повноваженнями замовника будівництва є ТОВ «ОМОКС» включають:

- багатоповерховий житловий комплекс «Чайка» - 12,96 га - замовник ТОВ «УКРГАЗ»;

- тан-хауз містечко - 2,7 га - замовник ТОВ «Житлоіндбуд»;

- житлова забудова (колишня пасіка)- 3,0563 га - замовник ВАТ «Київська овочева фабрика»;

- житлова забудова - 4,0 га - замовник ТОВ «Омокс Інвест Буд»;

- інженерні споруди, об’єкти інфраструктури - 1,75 га-замовник Житлоіндбудсервіс»;

- тан-хауз містечко - 11,0 га - замовник СК «Борщагівській», ТОВ «МТМ-К»;

- інженерні споруди, об’єкти інфраструктури - 7,5 га - замовник ТОВ «ОМОКС».

Згідно пункту 1.3. Договору № 5 Характеристики Об’єктів підтверджуються проектно-кошторисними документаціями, затвердженими у встановленому законодавством порядку.

Пунктом 3.1. Договору №5 передбачено, що пайова участь (внесок) сплачується Стороною-2 на користь Сторони-1 у грошовій формі або шляхом створення необхідної інфраструктури власними силами Сторони-2 та/або замовників об’єкту будівництва (Довірителів) та подальшої передачі такої інфраструктури у комунальну власність Сторони-1.

Відповідно до пункту 3.3. Договору розмір пайової участі (внеску) Сторони-2 становить сума грошових коштів та/або майно, вартість яких еквівалентна вартості 5 (п’яти) відсотків загальної площі житлових приміщень, розрахованої відповідно до державних будівельних норм (далі – ДБН) (наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України №199 від 13.06.2006).

Відповідно до пункту 3.4. Договору № 5 загальна вартість будівництва згідно ДБН складає 1 063 725 000,00 (один мільярд шістдесят три мільйони сімсот двадцять п’ять тисяч) грн. 00 коп. Соціальний внесок з усіх забудов 5% (п’ять відсотків) складає: 53 186 250,00 (п’ятдесят три мільйони сто вісімдесят шість тисяч двісті п’ятдесят) грн. 00 коп.

Пунктом 4.3. Договору № 5 передбачено, що Сторона-2 має право сплачувати пайовий внесок у формі створення відповідної інфраструктури (з подальшою передачею права власності на таку інфраструктуру у комунальну власність (Стороні-1) єдиним внеском (комплексно) або передавати об’єкти такої інфраструктури Стороні-1 частками, при цьому розмір відповідних часток та строки передачі визначаються Стороною-2 самостійно, без будь-якого погодження Сторони 1, з урахуванням черговості введення об’єктів інфраструктури в експлуатацію.

Пунктами 4.6. та 4.8 Договору № 5 встановлено, що сплата внеску у формі створення відповідної інфраструктури здійснюється шляхом передачі відповідного майна та або об’єкту інфраструктури Стороні-1 за Актом приймання-передачі, після введення таких об’єктів інфраструктури в експлуатацію. Внесок у формі створення відповідної інфраструктури вважається сплаченим з моменту підписання Акту приймання-передачі.

Пунктом 4.10. Договору №5 встановлено, що за результатами сплати пайового внеску у повному обсязі Сторона-1 зобов’язана надати Стороні-2 протягом 5 (п’яти) робочих днів довідку про повну сплату пайового внеску.

На виконання умов Договору №5 ТОВ "Омокс" сплатила Петропавлівсько-Борщагівській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області пайовий внесок у формі створення відповідної інфраструктури та передала в комунальну власність відповідача частками право власності на наступну інфраструктуру.

Так, 27.11.2008 Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла Рішення № 19 (а.с. 36), за яким прийняла у комунальну власність громади від ТОВ "Омокс" в рахунок сплати пайового внеску за Договором №5 електромережі з обладнанням згідно з Переліком, що є невід’ємною частиною даного рішення (а.с. 37).

На виконання вказаного рішення 24.12.2008 між Петропавлівсько-Борщагівської сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, ТОВ «Укргаз» та ТОВ "Омокс" підписаний Акт приймання-передачі частини пайового внеску за Договором №5 (а.с. 38).

Згідно підписаних та скріплених печатками відповідача та ТОВ «Укргаз» актів приймання-передачі основних засобів від 12.08.2013 (а.с. 39-71) Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада фактично прийняла від ТОВ «Укргаз» зазначені у Переліку та Акті приймання-передачі від 24.12.2008 електромережі з обладнанням залишковою вартістю 15 160 361,93 грн. (п’ятнадцять мільйонів сто шістдесят тисяч триста шістдесят одна грн. 93 коп.), а саме: будівля, стіни цегляні, фундамент, покрівля вартістю 337 750,00 грн., КЛ-10 кВ АПвЗгаПУ 3(1*120) 434,0 м вартістю 368 552,80 грн. обладнання комірки №11 вартістю 193 000,00 грн., силовий трансформатор ТМ- 1000 кВА-10/0,4, зав. №031131 вартістю 72 375,00 грн., силовий трансформатор ТМ- 1000 кВА-10/0,4, зав. №031121 вартістю 72 375,00 грн., силовий трансформатор ТМ- 1000 кВА-10/0,4, зав. №031122 вартістю 72 375,00 грн., силовий трансформатор ТМ- 1000 кВА-10/0,4, зав. №031129 вартістю 72 375,00 грн., комірка КСО-393 - 6 шт. вартістю 297 015,42 грн., КЛ-10 кВ АПвЗгаПУ 3(1*120/50) 484,4 м вартістю 411 352,48 грн., КЛ-10 кВ АПвЗгаПУ 3(1*500/50) 6815,9 м вартістю 9 208 280,90 грн., будівля, стіни цегляні, фундамент, покрівля вартістю 772 000,00 грн., КЛ-10 кВ АПвЗгаПУ 3(1*120) 430,0 м вартістю 365 156,00 грн., КЛ-10 кВ АСБ 3*120 1022,2 м вартістю 864 137,63 грн., комірки №5,6,13,15,18 типу КРУ/ТЕЬ-10 - 5 шт. вартістю 272 796,05 грн., комірка КСО-393 - 6 шт. вартістю 474 071,69 грн., КЛ-10 кВ АПвЗгаПУ 3(1*120/50) 499,3 м вартістю 424 005,56 грн. та КЛ-10 кВ АСБ 3*120 1039,5 м вартістю 882 743,40 грн.

16.10.2012 Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла Рішення № 44 (а.с.72), за яким прийняла у комунальну власність громади від ТОВ "Омокс" в рахунок сплати пайового внеску за Договором № 5 вартість ремонтних робіт будівлі Петропавлівсько-Борщагівської ОСОБА_4 ступенів на загальну суму 572 003,20 грн. (п’ятсот сімдесят дві тисячі три грн. 20 коп.).

На виконання цього рішення 17.10.2012 між позивачем та відповідачем підписаний Акт приймання-передачі частини пайового внеску за Договором №5, (а.с. 73) та фактично передані ремонтні роботи загальною вартістю 572 003,20 грн. (п’ятсот сімдесят дві тисячі три грн. 20 коп.).

16.10.2012 Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла Рішення № 46 (а.с. 74), за яким прийняла у комунальну власність громади від ТОВ «Укргаз» в рахунок сплати пайового внеску за Договором №5 майнові права на квартиру АДРЕСА_1 на загальну суму 407 740,00 грн. (чотириста сім тисяч сімсот сорок грн. 00 коп.).

На виконання цього рішення 19.04.2013 між Петропавлівсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та ТОВ «Укргаз» підписаний Акт приймання-передачі частини пайового внеску за Договором №5, (а.с. 75) та фактично передані майнові права на квартиру АДРЕСА_1 загальною проектною площею 44,08 кв. м.

17.10.2013 Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла Рішення № 7 (а.с. 76-77), за яким внесла зміни до Рішення №78 від 27.06.2013 (а.с.78) та прийняла у комунальну власність громади від ТОВ "Омокс" в рахунок сплати пайового внеску за Договором №5 громадський будинок - дитячий дошкільний навчальний заклад з устаткуванням і обладнанням загальною площею 1113,8 кв. м., що знаходиться по вулиці Лобановського Валерія, будинок 5 в с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області балансовою вартістю 18 085 761,97 грн. (вісімнадцять мільйонів вісімдесят п’ять тисяч сімсот шістдесят одна грн. 97 коп.).

На виконання цього рішення 17.10.2013 між позивачем та відповідачем підписаний Акт приймання-передачі об’єкту соціальної інфраструктури та зарахування частини пайового внеску за Договором №5 (а.с. 79-80) та фактично передані дитячий дошкільний навчальний заклад балансовою вартістю 18 085 761,97 грн. (вісімнадцять мільйонів вісімдесят п’ять тисяч сімсот шістдесят одна грн. 97 коп.).

Відповідно до довідки № 22-31/168 від 11.11.2013 «Про зустрічну звірку в ТОВ «Омокс» щодо документального підтвердження виду, обсягу якості операцій та розрахунків проведених з Петропавлівсько-Борщагівською сільрадою за період з 01.03.2010 по 11.11.2013» (а.с. 81-91), складеною Києво-Святошинською об’єднаною державною фінансовою інспекцією в ході планової ревізії виконання бюджету та фінансово-господарської діяльності Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради за період з 01.03.2010 по 11.11.2013, підтверджені факти зарахування частин пайового внеску, а саме:

- ремонтні роботи загальною вартістю 572 003,20 грн. (п’ятсот сімдесят дві тисячі три грн. 20 коп.);

- дитячий дошкільний навчальний заклад балансовою вартістю 18 085 761,97 грн. вісімнадцять мільйонів вісімдесят п’ять тисяч сімсот шістдесят одна грн. 97 коп.);

- електромережі з обладнанням первісною вартістю 18 259 711,60 (вісімнадцять мільйонів двісті п’ятдесят дев’ять тисяч сімсот одинадцять грн. 60коп.), які передані ТОВ Укргаз» 12.08.2013 залишковою вартістю 15 160 361,93 грн. (п’ятнадцять мільйонів сто шістдесят тисяч триста шістдесят одна грн. 93 коп.).

30.04.2015 Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла Рішення № 76 (а.с. 92), згідно з яким прийняла у комунальну власність громади від ТОВ «Омокс» в рахунок сплати пайового внеску за Договором №5 відділення загальноосвітньої школи 1-го ступеня з поглибленим вивченням предметів художньо-естетичного виховання, груп подовженого дня та проведення факультативів, що знаходиться по вулиці Лобановського Валерія, будинок 21, корпус З в с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області.

На виконання цього тішення 18.08.2015 між позивачем та відповідачем підписаний Акт приймання-передачі об‘єкту соціальної інфраструктури та зарахування частини пайового внеску за Договором №5 (а.с. 93) та фактично передано відділення загальноосвітньої ніколи 1-го ступеня балансовою вартістю 29 171 374,00 грн. (двадцять дев’ять мільйонів сто сімдесят одна тисяча триста сімдесят чотири грн. 00 коп.).

24.09.2015 Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла Рішення №110 (а.с. 94), за яким прийняла у комунальну власність громади від ТОВ «Омокс» в рахунок сплати пайового внеску за Договором №5 товарно-матеріальні цінності (комп’ютери, оргтехніка та столові прилади), які знаходяться у відділенні загальноосвітньої школи 1-го ступеня, що знаходиться по вулиці Лобановського Валерія, будинок 21 корпус З в с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області на загальну суму 123 898,44 грн. (сто двадцять три тисячі вісімсот дев’яносто вісім грн. 44 коп.).

На виконання цього рішення 01.10.2015 між позивачем та відповідачем підписаний Акт приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей та зарахування частини пайового внеску за Договором №5 (а.с. 95-97) та фактично передано товарно-матеріальні цінності (комп’ютери, оргтехніка та столові прилади), які знаходяться у відділенні загальноосвітньої школи 1-го ступеня, що знаходиться до вулиці Лобановського Валерія, будинок 21 корпус З в с. Чайки Києво-Святошинського району, Київської області в розмірі 123 898,44 грн. (сто двадцять три тисячі вісімсот дев'яносто вісім грн. 44 коп.).

Позивач вважає, що загальна сума пайового внеску сплачена ТОВ «Омокс» Петропавлівсько-Борщагівській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області у формі створення відповідної інженерно-транспортної інфраструктури становить 63 521 139,54 грн. (шістдесят три мільйони п’ятсот двадцять одна тисяча сто тридцять дев’ять грн. 54 коп.), що на 10 334 889,54 грн. (десять мільйонів триста тридцять чотири тисячі вісімсот вісімдесят дев’ять грн. 54 коп.) перевищує встановлений пунктом 3.4. Договору №5 розмір, у зв’язку з чим зобов’язання ТОВ «Омокс» по сплаті пайового/соціального внеску виконане.

11.07.2017 Позивач в порядку пункту 4.10 Договору №5 звернувся до Відповідача з претензією (вих. № 172/07 від 10.07.2017) про надання довідки про сплату пайового внеску із зазначенням загальної суми, що сплачена Позивачем, надання якої передбачене Договором №5 (а.с. 97-99).

20.07.2017 Позивачем отримано відповідь (вих. № 1-12/742 від 18.07.2017) на претензію (а.с. 100-101), відповідно до якої Відповідач повідомив, що підстави для видачі позивачу довідки про сплату пайового внеску відсутні, оскільки у відповідності до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об’єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу).

Окрім цього у вказаному листі відповідач зазначив, що 01.01.2012 Договір №5 припинив свою дію, оскільки додаткові угоди про продовження строку дії Договору №5 не укладалися, а позивач з пропозицією укласти новий договір до відповідача не звертався, а тому правові підстави для видачі довідки відсутні.

Не погоджуючись з позицією Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, викладеною в листі № 1-12/742 від 18.07.2017, Товариство з обмеженою відповідальністю "Омокс" звернулось з даним позовом до суду.

Відповідно до статті 23 Господарського кодексу України органи місцевого самоврядування здійснюють свої повноваження щодо суб'єктів господарювання виключно в межах, визначених Конституцією України, законами про місцеве самоврядування та іншими законами, що передбачають особливості здійснення місцевого самоврядування в містах Києві та Севастополі. Органи місцевого самоврядування можуть здійснювати щодо суб'єктів господарювання також окремі повноваження органів виконавчої влади, надані їм законом.

Відносини органів місцевого самоврядування з суб'єктами господарювання у випадках, передбачених законом, можуть здійснюватися також на договірних засадах.

Згідно приписів статті 175 Господарського кодексу України цивільно-правові зобов'язання, що виникають між у часниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку, є майново-господарськими зобов’язаннями.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Суб'єктами майново-господарських зобов'язань можуть бути суб'єкти господарювання, зазначені у статті 55 Господарського кодексу України, негосподарюючі суб'єкти - юридичні особи, а також органи державної влади, органи місцевого самоврядування, наділені господарською компетенцією.

Відповідно до частини третьої статті 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обозв'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

При цьому, при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству.

Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України.

Відповідно до статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

У статті 627 Цивільного кодексу України зазначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно зі статтею 6 Цивільного кодексу України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Як передбачено статтею 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.

Презумпція правомірності правочину встановлена статтею 204 Цивільного кодексу України, згідно з якою правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Положеннями частини першої статті 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” визначено, що порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті (частина друга статті 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”).

Частиною сьомою статті 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” передбачено, що органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об’єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу), крім пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, передбаченої цією статтею, а також крім випадків, визначених частиною п’ятою статті 30 цього Закону.

З аналізу положень частини сьомої статті 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” вбачається, що даний припис законодавства встановлює заборону органам місцевого самоврядування вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, проте даним приписом не регулюється та не забороняється добровільне погодження між сторонами виконання обов’язку з пайової участі шляхом створення необхідної інфраструктури власними силами, у тому числі здійснення будівництва об’єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів.

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку, що позивач та відповідач шляхом підписання договору про участь у створенні інженерно-транспортної інфраструктури будівництва та вирішенні соціальних питань в селі Чайки Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 03.04.2008 на добровільних засадах врегулювали порядок залучення і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури шляхом створення необхідної інфраструктури власними силами, у тому числі здійснення будівництва об’єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів.

Поряд з цим, Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області взяла на себе зобов’язання за результатами сплати ТОВ «Омокс» пайового внеску у повному обсязі надати останньому протягом 5 (п’яти) робочих днів довідку про повну сплату пайового внеску.

Виконання обов’язку ТОВ "Омокс" з пайової участі відповідно до укладеного між сторонами Договору № 5 від 03.04.2008 в повному обсязі відповідачем не заперечується та підтверджується підписаними між сторонами актами приймання-передачі основних засобів, частин пайового внеску та відповідними рішеннями Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова с виконання зобов'язань не допускається.

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), стаття 610 Цивільного кодексу України визначає як порушення зобов'язання.

Частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що дострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже, Договір №5 в частині перерахування позивачем та прийнятті відповідачем погодженого сторонами розміру пайового внеску виконаний сторонами у повному обсязі, у зв’язку з чим у позивача не залишилось невиконаних зобов'язань в цій частині.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним садам цивільного законодавства.

Відтак зазначена норма визначає об’єктом захисту порушене, невизнане або оспорене право чи цивільний інтерес.

Порушення права пов’язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб’єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Способи захисту цивільного права та інтересів зазначені в статті 16 Цивільного кодексу України.

У вказаній нормі визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Зі змісту частини третьої статті 16 Цивільного кодексу України вбачається, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Твердження відповідача, викладені в листі № 1-12/742 від 18.07.2017 з приводу того, що 01.01.2012 Договір №5 припинив свою дію, оскільки додаткові угоди про продовження строку дії Договору №5 не укладалися, а позивач з пропозицією укласти новий договір до відповідача не звертався, а тому правові підстави для видачі довідки про виконання обов’язку з пайової участі відсутні, судом до уваги не приймаються з огляду на наступне.

Пунктом 7.1 Договору №5 передбачено, що Договір №5 набирає чинності з моменту його підписання та діє до 01.01.2012, але в будь - якому випадку до повного виконання сторонами своїх зобов’язань за цим Договором.

Частиною сьомою статті 180 Господарського кодексу України передбачено, що строк дії господарського договору - це час, впродовж якого існують господарські зобов'язання сторін, що виникли на основі цього договору. При цьому, закінчення строку дії господарського договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, що мало місце під час дії договору.

Аналіз наведених правових норм свідчить про те, що строк дії договору не є терміном дії зобов'язання. Закінчення строку дії договору не є підставою для припинення визначених ним зобов'язань, оскільки згідно зі статтею 599 Цивільного кодексу України, частиною першою статті 202 Господарського кодексу України такою умовою є виконання, проведене належним чином.

Таким чином, закінчення строку дії договору, зобов'язання по якому були виконані лише однією зі сторін, не припиняє зобов'язальних правовідносин сторін за таким договором. Зокрема, закінчення строку дії договору не звільняє іншу сторону, що порушила умови договору, від виконання своїх зобов'язань.

Враховуючи викладене та беручи до уваги, що станом на момент прийняття рішення докази видачі Петропавлівсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області довідки ТОВ «Омокс» про повну сплату пайового внеску по договору № 5 від 03.04.2008 відсутні, доводи позивача відповідачем не спростовані, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судом покладаються на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статями 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Вважати обов’язок Товариства з обмеженою відповідальністю “Омокс” (код 23154102) по сплаті пайового внеску за Договором № 5 від 03.04.2008 про участь у створенні інженерно-транспортної інфраструктури будівництва та вирішення соціальних питань в селі Чайка Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області виконаним у розмірі 63 521 139, 54 грн (Шістдесят три мільйони п’ятсот двадцять одна тисяча сто тридцять дев’ять гривень 54 коп.).

3. Зобов’язати Петропавлівсько-Борщагівську сільську раду Києво-Святошинського району Київської області (код 04362489) надати Товариству з обмеженою відповідальністю “Омокс” (код 23154102) довідку про повну сплату пайового внеску по договору № 5 від 03.04.2008, укладеному між ТОВ “Омокс” та Петропавлівсько-Борщагівською сільською радою у розмірі 63 521 139, 54 грн (Шістдесят три мільйони п’ятсот двадцять одна тисяча сто тридцять дев’ять гривень 54 коп.).

4. Стягнути з Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (код 04362489) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Омокс” (код 23154102) 3200 (три тисячі двісті) грн. судового збору.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                 Н.Г. Шевчук

Дата підписання повного рішення: 11.10.2017.