Справа № 2-5446/2009р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 вересня 2009 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Лутай А.М.
при секретарі – Сауніної С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2009 року позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати відповідача ОСОБА_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку №77 по вул. Зубкова в м. Харцизьку, оскільки він відсутній на спірної жилої площі більш шести місяців без поважних причин. Позов мотивують тим, що їм на праві власності належить спірний будинок, на підставі договору купівлі – продажу від 15 листопада 2005 року. Будинок вони придбали у ОСОБА_4. На момент укладення договору купівлі-продажу та до цього часу, в будинку значиться зареєстрований відповідач. Зі слів матері відповідача - ОСОБА_4, у якої вони кпили будинок, відповідач неживе в спірному будинку з 2003року, де він знаходиться їй невідомо. Відповідач в будинку не проживає, про себе нічого не сповіщає. Вони змушені сплачувати за відповідача комунальні послуги, в той час, коли він в будинку не проживає і послугами не користується.
У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги.
Відповідач в судове засідання не з’явився по невідомим суду причинам, про час і місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачам на підставі договору купівлі–продажу від 15.11.2005року, посвідченого приватним нотаріусом Харцизького міського нотаріального округу за реєстровим №2251, належить на праві власності будинок за адресою: м. Харцизьк вул. Зубкова, 77,(а.с.10).
Згідно копії домової книги, відповідач значиться зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1, (а.с.12-13).
З актів складених Громадським дільничним комітетом Мікрорайон „Советський” вбачається, що відповідач значиться зареєстрованим у спірному будинку, однак не проживає в ньому без поважних причин з листопада 2005 року, де знаходиться невідомо, його майна в будинку немає, кореспонденції на його ім’я не надходить, ( а.с.14-19).
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї житлова площа за ними зберігається протягом шести місяців, а при наявності поважних причин - більш шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній у спірному будинку більш шести місяців без поважних причин, у зв'язку з чим його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 77 по вул. Зубкова в місті Харцизьку.
Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,76,209,213,212,214,215, 224-226 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 04 травня 1978року народження, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 77 по вул. Зубкова в місті Харцизьку.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: підпис
Копія вірна.
Суддя: