Справа № 2-1275/10

РІШЕННЯ

іменем України

"10" червня 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в

складі:

головуючої- судді - ВОСТРІКОВОЇ Л.В. при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І. з участю:

позивача--ОСОБА_2

відповідача~ОСОБА_6

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 ОСОБА_6 про визнання договору купівлі- продажу , нерухомого майна дійсним

ВСТАНОВИВ:

14.05.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача іро визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, посилаючись на те. що 28,11.2001 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Даний договір був оформлений на Універсальній товарно-сировинній біржі за № 1211 Нотаріально Договір не посвідчений.

Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.

В квітні 2010 року позивач звернувся до відділу земельних ресурсів з приводу приватизації земельної ділянки, при вивченні наданих позивачем документів було встановлено, що у останнього відсутній правовсч гановлюючий докумаш на будинок, оскільки договір купівлі-продажу укладений між ним та відповідачем с нежіис.ним, т.я, був укладений на біржі. Тому позивач змушений звернутися до суду з даним прзовом.

Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 укладений міде ним та відповідачем дійсним та визнати право власності на вказаний житловий будинок.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та просив суд його задовільнити.

Відповідач в попередньому судовому засіданні з позовом погодивсь.

Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, сул прихо |ктьі до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу: нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню га державній реєстрації.

Судом встановлено, що 28.11.2001 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Всі умови договор) сторонами виконані. І У нотаріуса зазначена угода посвідчена не була .

Відповідно до ст. 220 ІДК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З довідки МБТІ від 13.05.2010 року та витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна від 13.05.2010 року видно.що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований і за ОСОБА_2

Оскільки право власності на домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_2.

він є влвасником спірного будинку, то суд вважає вимоги позивача обгрунтованими підлягаючими частковому задоволенню в частині визнання договор) дійсним відЬрвідио до ст.ст.220,657 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10. 11, 88, 209, 212, 213. 214, 215 ЦПК України, суд :

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про визнання договору купівлі- продажу нерухомого майна дійсним - задовільнішій частково.

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок відмовити за безпідставністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна-- житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 зареєстрований 28.11.2001 року Універсальною товарно-сировиною біржею за № 1211- дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя