Справа № 2 – 2502/ 2009 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 листопада 2009 року
Комінтернівський районний суд міста Харкова
у складі : головуючого – судді: Курганникової О.А.
при секретарі: Люленко Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
3 особа : Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області ,
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, 3 особа : Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області, посилаючись на те, що їм належить квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної сумісної власності, в якої вони постійно проживають. 16 лютого 2007 р. між ОСОБА_1 та відповідачкою був укладений договір найму житлового приміщення, відповідно до умов якого їй надавалась в найм житлова площа у вищевказаній квартирі строком на один рік. На підставі вказаного договору відповідачка була зареєстрована за вказаною адресою, однак у квартирі не поселялась , речі свої не перевозила, не проживала жодного дня, комунальні послуги не сплачувала, та місце її проживання невідомо. Після спливу терміну договору найму житлового приміщення позивачі звернулись до відділу громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області з заявою про зняття з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою відповідачки, однак їм було відмовлено, у зв’язку з чим вони вимушені звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з’явився, але надав до суду заяву с проханням слухати справу за його відсутністю.
Позивачка ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилась, уповноважила довіреністю ОСОБА_4 бути її представником у суді.
Представник позивачки в судове засідання з’явився , підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідачка до судового засідання не з’явилась, повідомлена належним чином у встановленому законом порядку через оголошення у пресі – газета “Слобідський край” та «Урядовий Кур'єр», причини неявки не повідомила.
Представник 3 особи : відділу міграції, реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РО ХГУ КМВС України в Харківській області в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, у встановленому законом порядку.
Зі згоди представника позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивачів, дослідивши надані письмові матеріали справи , оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, не суперечать закону та підлягають задоволенню.
До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 22 квітня 1997 р. квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а. с. 7);
Відповідно до договору найму житлового приміщення від 16 лютого 2007 р. ОСОБА_3 надавалась в найм житлова площа у квартирі АДРЕСА_1 строком на один рік (а. с. 6);
Відповідно до Акту перевірки паспортного режиму затвердженого начальником дільниці № 24 КП «Жилкомсервіс» в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не було, її особисті речі відсутні (а. с. 10);
Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник володіє користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.. 821 ЦК України , договір найму житла укладається на строк , встановлений договором.
Відповідно до ст.. 168 ЖК України , укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку , і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем та наймодавцем.
Оскільки відповідно до договору найму від 16.02.2007 р. право проживання відповідачки надавалось строком на один рік, ОСОБА_3 втратила право користування житловою площею 16.02.2008 р.. Із втратою права користування житлом, було ї втрачено її право реєстрації, проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Факт реєстрації місця проживання ОСОБА_3 обмежує, та перешкоджає в здійсненні прав власника вказаною квартирою.
Таким чином суд вважає, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані, не суперечать закону та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 88, 209,212,214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.. 317, 319, 391,821 ЦК України, 168 ЖК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3 такою , що втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2.
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: підпис.
Копія вірна. Суддя: