№ 2-4823/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 жовтня 2009 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі :
головуючого судді Дьомич Л.М.
при секретарі Вовкуненко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, суд
В С Т А Н О В И В :
Публічне акціонерне товариство АБ «Укргазбанк» в особі КФ АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з позовною заявою, якою просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заборгованість за к редитним договором НОМЕР_3 від 13.12.2007 року: заборгованість за кредитом – 27 750,00 доларів США, заборгованість за процентами – 155,67 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом – 617,92 доларів США прострочена заборгованість за процентами – 1 232,21 доларів США, пеня за простроченими процентами – 508,06 гривень, пеня за простроченим кредитом – 307,27 гривень, а всього: 29 755,80 доларів США та 815,33 гривень; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором НОМЕР_3 від 13.12.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з надвірними будівлями під № 2-а (два літера “а”), загальною площею – 60,8 кв.м., житловою площею – 45,4 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4. 13.12.20007 року по реєстровому №3965. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством “Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” 13.12.2007 року, реєстраційний НОМЕР_4, номер запису 23219 шляхом проведення прилюдних торгів; стягнути з відповідачів понесені по справі судові витрати.
У судове засідання сторона позивача не з'явилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, про що є підтвердження у матеріалах справи, причини неявки суду не відомі.
Відповідачі до суду не з'явилися, були повідомлені належним чином, про що є підтвердження у матеріалах справи, надали заяви /а.с. 54-55/, якими просять розглянути справу у їх відсутності, позов визнають.
З’ясувавши обставини спору, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, 13.12.2007 року між відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк» в особі директора Кіровоградської філії, правонаступником якого є публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір НОМЕР_3. За умовами кредитного банк надав позичальнику кредит в сумі 30 000,00 доларів США на строк з 13.12.2007 року по 12.12.2027 року, або по день визначений в п.3.3.11. цього договору, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 12,5 % річних, під поруку ОСОБА_2 згідно договору поруки НОМЕР_3 від 13.12.2007 року та ОСОБА_3згідно договору поруки НОМЕР_3 від 13.12.2007 року.
Відповідно до п.п.1.2. та 1.3. договору поруки поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Кредитором за порушення виконання зобов’язань по кредитному договору. Поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж об’ємі, що і Позичальник – за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафи, пені) за невиконання або неналежне виконання зобов’язань – в повному об’ємі.
Відповідно до п.3.3 кредитного договору, позичальник зобов’язався: повернути суми кредиту згідно вказаного в підпункті 3.3.3. графіку; сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з 12,5 % річних щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів, або в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору.
В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором, 13.12.2007 року між банком та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки без оформлення заставної, посвідчений нотаріально, реєстровий номер 3968.
За умовами п.2.1.1. договору іпотеки й п.3.2.7. кредитного договору, в забезпечення кредитного договору, банку в іпотеку передано нерухоме майно – житловий будинок з надвірними будівлями під № 2-а (два літера “а”), загальною площею – 60,8 кв.м., житловою площею – 45,4 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_413.12.20007 року по реєстровому №3965. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством “Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” 13.12.2007 року, реєстраційний НОМЕР_4, номер запису 23219.
Факт отримання позичальником кредитних коштів в сумі 30 000,00 доларів США підтверджують: виписка/особовий рахунок з 13.12.2007 року по 17.06.2009 року та розрахунок заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором НОМЕР_3 від 13.12.2007 року, станом 17.06.2009 року.
ОСОБА_1 свої зобов’язання за кредитним договором, щодо сплати процентів, суми кредиту не виконує. Як вбачається з розрахунку заборгованості позичальника, станом на 17.06.2009 року, погашення кредиту здійснювалось із порушенням встановленого кредитним договором графіку, кредит погашався не щомісячно, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.
Відповідно до п.3.1.9 кредитного договору, на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховувати, виходячи із процентної ставки зазначеної у п.1.1. збільшеної на 1 (один) процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.
Згідно п. 5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов’язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% річних від суми невиконаного зобов’язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої про строчки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.
У зв’язку з цим, станом на 17.06.2009 року заборгованість відповідача перед банком складає: заборгованість за кредитом – 27 750,00 доларів США, заборгованість за процентами – 155,67 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом – 617,92 доларів США прострочена заборгованість за процентами – 1 232,21 доларів США, пеня за простроченими процентами – 508,06 гривень, пеня за простроченим кредитом – 307,27 гривень, а всього: 29 755,80 доларів США та 815,33 гривень, підтвердженням чого є Розрахунок заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором НОМЕР_3 від 13.12.2007 року, станом 17.06.2009 року.
Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за кредитним НОМЕР_3 від 13.12.2007 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит ОСОБА_1 був наданий у доларах США.
Кредитні операції банків в Україні здійснюються у порядку встановленому Законом України ?ро банки та банківську діяльність”. Зазначений Закон встановлює як порядок отримання відповідного дозволу на здійснення банківських операцій так і перелік операцій які відповідно до цього Закону можуть здійснюватись банками. У відповідності до ч. 1 ст. 49, Закону України «Про банки і банківську діяльність» до кредитних операцій, що здійснюються у порядку встановленому цим законом віднесені операції, зазначені у пункті 3 частини першої та у пунктах 3-7 частини другої статті 47 цього Закону. Відповідно п. 3, ч. 1, ст. 47, Закону України «Про банки та банківську діяльність» визначає кредитну операцію, як банківську операцію яка здійснюється на підставі банківської ліцензії та полягає у розміщенні залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик. Визначення терміну кошти, яке вживається у Законі України «Про банки та банківську діяльність» надане у ч. 1, ст. 2, Закону «Визначення термінів» відповідно до якого термін кошти у цьому законі вживається у такому значенні - гроші у національній або іноземній валюті чи їх еквівалент.
Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконанням зобов’язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата процентів за користування ним у строки, у розмірі та валюті, як це було визначено кредитним договором.
Правомірність вимог банку, щодо стягнення в судовому порядку заборгованості по кредитним договорам у доларах США, у випадку отримання відповідачем кредитних коштів у доларах США, також підтверджена судовою практикою, зокрема, ухвалою Верховного Суду України від 02 червня 2005 року.
Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до п.5.1. кредитного договору, у випадку порушення позичальником зобов’язань, банк має право відмовитись від виконання своїх зобов’язань та/або розірвати цей договір, при цьому позичальник зобов’язаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за цим договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за цим договором.
Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами , то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
У відповідності до ч.2 ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення глави 71 «Позика. Кредит. Банківський вклад», якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Таким чином, між заявником та боржником на підставі вказаного договору виникли цивільно-правові відносини, що регулюються ст. 1054 Цивільного кодексу України.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно приписів п.п. 2.1.1., 3.1.5 та 3.1.6. договору іпотеки, у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю або порушення інших умов кредитного договору, Іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з надвірними будівлями під № 2-а (два літера “а”), загальною площею – 60,8 кв.м., житловою площею – 45,4 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 13.12.20007 року по реєстровому №3965. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством “Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” 13.12.2007 року, реєстраційний НОМЕР_4, номер запису 23219.
Також, відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.7. кредитного договору, у разі невиконання позичальником зобов’язань, банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, вул. Балашівська, буд. 2-а.
Частиною 1 статті 4 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.
Згідно Витягу про реєстрацію в єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна №16017963 від 13.12.2007 року, предмет іпотеки зареєстрований у єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, за реєстраційним номером 6224337, на підставі договору іпотеки від 13.12.2007 року, реєстровий номер 3968.
Згідно витягу про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек № 16477682 від 14.01.2008 року, предмет іпотеки зареєстрований у державному реєстрі іпотек, за реєстраційним номером 6394985, на підставі Договору іпотеки від 13.12.2007 року, реєстровий номер 3968, іпотекодержателем є ВАТ АБ «Укргазбанк».
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд також стягує судові витрати на користь позивача, сплачені при зверненні до суду та в доход держави.
Керуючись ст.ст. 213-215, 294 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» від імені якого діє Кіровоградська філія АБ «Укргазбанк» МФО НОМЕР_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_2 заборгованість за к редитним договором НОМЕР_3 від 13.12.2007 року: заборгованість за кредитом – 27 750,00 доларів США, заборгованість за процентами – 155,67 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом – 617,92 доларів США прострочена заборгованість за процентами – 1 232,21 доларів США, пеня за простроченими процентами – 508,06 гривень, пеня за простроченим кредитом – 307,27 гривень, а всього: 29 755,80 доларів США та 815,33 гривень.
В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором НОМЕР_3 від 13.12.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з надвірними будівлями під № 2-а (два літера “а”), загальною площею – 60,8 кв.м., житловою площею – 45,4 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 13.12.20007 року по реєстровому №3965. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством “Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” 13.12.2007 року, реєстраційний НОМЕР_4, номер запису 23219 шляхом проведення прилюдних торгів.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» від імені якого діє Кіровоградська філія АБ «Укргазбанк» понесені по справі судові витрати в сумі – 1950,00 грн., яких 1700,00 грн. судовий збір, 250 грн. витрати на інформацфійно-технічне забезпечення розгляду справи.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Суддя Кіровського
райсуду м. Кіровограда Дьомич Л.М.
№ 2-4823/09
УКРАЇНА
Кіровський районний суд
м. Кіровограда
25013, м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 7, тел. 33-00-90.
______________№ ________
на ____________ від ________
КФ АБ «Укргазбанк»
вул. Луначарського 20
м. Кіровоград, 25006
Кіровський районний суд м. Кіровограда надсилає Вам копію рішення суду по справі ПАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, для відома.
Додаток : копія рішення суду
Суддя Кіровського райсуду
м. Кіровограда Дьомич Л.М.
№ 2-4823/09
УКРАЇНА
Кіровський районний суд
м. Кіровограда
25013, м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 7, тел. 33-00-90.
______________№ ________
на ____________ від ________
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
АДРЕСА_1
Кіровський районний суд м. Кіровограда надсилає Вам копію рішення суду по справі ПАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, для відома.
Додаток : копія рішення суду
Суддя Кіровського райсуду
м. Кіровограда Дьомич Л.М.