Справа № 2-2277/2009                                    

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

/заочне/  

3 листопада 2009 року             Сніжнянський міський суд Донецької області  

в складі :  

головуючого  судді                         Кучма В.В.  

при секретарі  -                                Сіденко І.В.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -  

В С Т А Н О В И В:  

22.06.2009 року ВАТ «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення. Свої позовні вимоги мотивує наступним: 03.09.2007 року між Сніжнянським відділенням №5372 та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №20071046. Згідно з умовами кредитного договору , відповідачці ОСОБА_1  був наданий кредит у сумі 50000 грн., на споживчі потреби. Вказаний кредит виданий терміном на десять років під 18,2 відсотків річних, з обов»язковою умовою сплати відсотків щомісячно та погашення основного кредиту рівними частинами, в забезпечення кредиту виступає договір іпотеки від 03.09.2007 р., згідно якого в забезпечення кредиту було надане нерухоме майно, а саме : трьохкімнатна квартира загальною площею – 53,80 кв. м., житловою площею – 40,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Сніжне, вул. Пришвіна, 2/2 зі всіма її невід»ємними частинами. Іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом м. Сніжне ОСОБА_3 03.09.2007 р. Згідно кредитного договору №20071046 відповідачка забов»язана щомісячно провадити погашення відсотків та основного боргу по кредиту, але з платежі надходять не своєчасно та не у повному обсязі, тому загальна сума заборгованості за користування кредитом на 22.06.2009 р. складає 44311,70 грн. Тому позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, розташовану у м. Сніжне, вул. Пришвіна, 2/2, що належить ОСОБА_1 12.10.2009 р. позивачем було надано уточнення до позовної заяви, де вказано, що сума заборгованості на 12.10.2009 р. складає 45432,89 грн., тому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у розмірі 45432,89 грн., звернути стягнення на предмети іпотеки: квартиру загальною площею 53,8 кв. м., розташовану м. Сніжне, вул.. Пришвіна, 2/2, також просить стягнути з відповідачки на користь Філії-Сніжнянського відділення 5372 ВАТ «Державний ощадний банк України» неустойку у розмірі – 7572,00 грн. за відсутність страхування предмету іпотеки, та виселити ОСОБА_4, який зареєстрований в квартирі за адресою: м. Сніжне, вул.. Пришвіна, 2/2, зі зняттям з реєстрації.  

До початку судового засідання представник ВАТ «Державний ощадний банк України» надав письмову заяву згідно якої просить справу розглянути без його участі, на позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, не заперечує проти заочного розгляду справи.  

Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не з»явилася з невідомих суду причин.  

Вивчив письмові пояснення представника ВАТ «Державний ощадний банк України»,  дослідивши матеріали справи і надані в ній докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.  

Договором №20071046 від 03.09.2007 року, укладеним між Сніжнянським відділенням №5372 та відповідачкою ОСОБА_1, підтверджується що згідно з умов цього договору ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 50000,00 грн. зі сплатою 18,2 відсотків терміном на десять років. Але витягом з особового рахунку підтверджується, що відповідачка свої забов”язання виконувала частково, станом на 12.10.2009 року заборгованість відповідачки складає: основний борг – 42900,28 грн., відсотки – 2463,05 грн., пеня – 69,56 грн., а усього сума заборгованості складає – 45432,89 грн.  

В забезпечення виконання забов”язань за кредитним договором Сніжнянське відділення №5372 та ОСОБА_1 03.09.2007 року уклали договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом м. Сніжне Сухо верховим В.І., згідно якого відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 53,80 кв. м. , яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вул. Пришвіна,2/2, вказана квартира належить відповідачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Сніжнянською держнотконторою 18.08.2007 р. за р. №1-2258, зареєстрованого в БТІ м. Сніжне 22.08.2007 р. під №5536 в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за №13606338.  

Згідно ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного забов”язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним забов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.  

Згідно ч.2 ст.39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, тому ОСОБА_5 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.  

Згідно п.3.3.9. іпотечного договору іпотекодавець забов»язаний за власний рахунок застрахувати предмет іпотеки. У разі невиконання згідно п. 7.2 іпотечного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя неустойку у розмірі 10 відсотків вартості предмету застави. Таким чином сума неустойки складає – 7572,00 грн.  

Відповідно до ст. 88 ЦПК України якщо  позивача на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Тому з відповідача підлягають стягненню витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн. та судовий збір в сумі 443,12 грн.  

Таким чином суд вважає необхідним позов Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.  

На підставі викладеного та керуючись ст.526, 554, 610, 1048, 1049,1054 ЦК України, ст.ст. 33,39 Закону ?ро іпотеку” , ст.ст. 11,60,88,213-215, 224-226, 294 ЦПК України,  суд -  

В И Р І Ш И В:  

Позов Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.  

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 03.09.2007 року №20071046 в розмірі 45432,89 грн. – звернути стягнення на квартиру загальною площею 53,80 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Філії-Сніжнянське відділення 5372 Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.  

Виселити ОСОБА_5, який зареєстрований в квартирі №2, яка розташована за адресою: м. Сніжне, вул.. Пришвіна, буд.2, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Філії – Сніжнянського відділення 5372 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» неустойку за відсутність страхування предмету іпотеки у розмірі 7572 гривні 00 копійок.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Філії – Сніжнянського відділення 5372 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» судовий збір у розмірі 443,12 грн.  та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 250 грн.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 11,20  грн.  

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача  яка може бути подана до Сніжнянського міського суду на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.  

Рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області  через Сніжнянський міський суд.  

Головуючий :