Справа № 2-1795/2009 рік.  

РІШЕННЯ  

Іменем України  

27 жовтня 2009 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

          головуючого судді:      Герасименко В.М.

          за участю секретаря:      Омелюженко Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району Полтавської області, Відділу архітектури та містобудування Полтавської районної державної адміністрації, треті особи – Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, Комунальне підприємство  про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, –

встановив:  

     ОСОБА_1 звернулася до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району Полтавської області, в якому прохає визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Абазівка, вул. Партизанська, 6.

     У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, прохала позов задовольнити.

     Від відповідачів ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району Полтавської області, Відділу архітектури та містобудування Полтавської районної державної адміністрації та третіх осіб Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області і Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" надійшли заяви, згідно яких прохають справу розглядати у відсутності їхніх представників, позов визнають, не заперечують проти його задоволення.

     Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

     Як вбачається з державного акту про право власності на землю серії IІ-ПЛ № 049981, виданого 06.11.2002 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, розташованої за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Абазівка, вул. Партизанська, 6   (а.с. 6)  .

     Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 02.09.2009 року, інвентаризаційна справа № 1-12653-09, на даній земельній ділянці  позивачем самочинно побудовано житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерами «А-1», «а», «а1»   (а.с. 8-12)  .

     Згідно повідомлення Відділу містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації за № 2628 від 16.04.2009 року, даний житловий будинок збудовано без відповідного дозволу, погодженої проектної документації та без дозволу на будівельні роботи.

     Як вбачається з архітектурно-будівельного висновку № 26 від 16.04.2009 року, технічний стан житлового будинку в домоволодінні на вул. Партизанській, 6 в с. Абазівка Полтавського району відповідає діючим Державним будівельним нормам ДБН 36092** та ДБН В.2.2-15-2005 та придатний для подальшої експлуатації.

     Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена законом.

     Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

     Визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, що розташований за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Абазівка, вул. Партизанська, 6, не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

     На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 130, 174, 224-226 ЦПК України, суд, –

вирішив:  

     Позов ОСОБА_1  - задовольнити.

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Абазівка, вул. Партизанська, 6.

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя :