Справа  № 2-768/09  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

5 листопада 2009 року                                     Корсунь-Шевченківський  районний  суд  Черкаської   області  в  складі:  

головуючого - судді Кіхтенко Н.І.,  

за участю секретаря  Сміян А.В.,  

розглянувши  у  відкритому  попередньому судовому  засіданні у  залі  цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до Шендерівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -  

суд  

ВСТАНОВИВ:  

13 жовтня 2009 р. позивач  звернулася у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за нею  в порядку  спадкування за  заповітом  право власності на  майно, що  належало її померлій матері ОСОБА_2,  яке є  самочинно збудованим  на  відведеній   у користування під збудоване  будинковолодіння  земельній ділянці площею 0,60 га, по вул. Якименка, 22, в с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.  

Свій позов позивач мотивує тим, що 15 лютого 2006 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку і  надвірних споруд.  

Померла за свого життя  мала право на визнання за нею права власності на дане  майно, здавши його  в  експлуатацію відповідно до вимог Закону,  але не  здала, бо померла, а тому вказане  будинковолодіння   має  статус  об’єкта  незавершеного будівництва,  бо   не здане   в  експлуатацію. А тому  позивач  не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно  після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло  державної   реєстрації.  

В попереднє судове засідання  позивач з’явилась, позов підтримала повністю, заявила клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому  засіданні,   так як  для  цього надані всі  необхідні  докази,  та надала суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.  

Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про час і місце слухання справи, у суд не з’явився, але направив до суду заяву, в     якій не заперечує  проти задоволення позову та просить суд  справу слухати у його відсутність.  

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до     задоволення та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи для  цього всі  законні  підстави.  

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 15 лютого 2006 року померла ОСОБА_2, мати позивача,  якій належав житловий будинок з  надвірними спорудами, що  розташовані за адресою: вул. Якименка, 22, в с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на земельній ділянці, площею 0,60 га, яка була наділена померлій у користування, на підставі рішення Шендерівської сільської ради № 6-6 від 26.12.1996 року, під вже самочинно збудований будинок, що підтверджується довідкою № 1015 виданою виконкомом Шендерівської сільської ради від 13.10.2009 року, та яка в подальшому приватизована померлою, але не здала  будинок  в  експлуатацію, бо померла. Тобто будинковолодіння   має  статус  об’єкта   незавершеного будівництвом.  

Крім того, спадщина складається ще й із земельної ділянки площею 2,12 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Шендерівської сільської ради Корсунь – Шевченківського району Черкаської області  та, яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 098187, виданого на підставі розпорядження Корсунь - Шевченківської районної державної адміністрації № 423 від 25.12.2003 року.  

Спадкодавець залишила заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Шендерівської сільської Ради народних депутатів від 19.03.1988 року за реєстраційним № 12, яким заповідала все своє майно позивачу та ОСОБА_3, яка являється рідною сестрою позивача. Заповіт не змінено і не скасовано. Осіб, які в порядку ст. 1241 ЦК України мають право на обов’язкову частку у спадщині померлої ОСОБА_2 – немає.  

ОСОБА_3 у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини відмовилась від спадщини на користь позивача, шляхом подачі до Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори відповідної заяви, зареєстрованої в реєстрі за № 1072.  

Позивачка прийняла вищевказану частину спадщини після смерті ОСОБА_2- Корсунь – Шевченківською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 75 від 16.08.2006 року, що підтверджується повідомленням № 818  від 15.10.2009 року, а  позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку  серії ВЕА № 095687 за реєстраційним № 2-1269.  

Позивач іншу частину спадщини прийняла шляхом подачі заяви  протягом встановленого законом шестимісячного строку для прийняття спадщини, до вищевказаної нотаріальної контори, але не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту.  

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому  законом  порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В попередньому судовому  засіданні  встановлено, що  земельна  ділянка  померлій  була  наділена  у користування  під уже самочинно збудований будинок. Згідно довідки № 1013 виданої виконкомом Шендерівської сільської ради від 13.10.2009 року, земельна ділянка, яку займає садиба по вул. Якименка, 22, с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, померлої ОСОБА_2, межує із землями Шендерівської сільської ради, яка не заперечує проти задоволення вищевказаного позову, так як це не порушує її прав, як власника суміжної садиби. Інші суміжні землевласники та землекористувачі відсутні.  

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може  провести  лише особа, яка  його  побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане  будинковолодіння   вважається об’єктом  незавершеного  будівництва.  

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті померлої не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об’єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення  і,  відповідно до положень ст.1216 ЦК України, обов’язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в експлуатацію  переходить до  позивача, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування  це є перехід прав та обов’язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб   /спадкоємців/,  а тому  суд позов  задовольняє та   визнає  за  позивачем  право власності в порядку  спадкування, як  за  спадкоємцем  за  заповітом, дочкою померлої ОСОБА_2, на  дане майно, як на  незакінчений  будівництвом  об’єкт,  з  послідуючою здачею його в експлуатацію.  

Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем витрати на інформаційно – технічне забезпечення по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час попереднього розгляду справи  відповідач не заперечував проти його задоволення і   прав  позивача не порушував.  

Від сплати судового збору позивач звільнена, згідно абз. 2 п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” (із змінами та доповненнями) від 30 квітня 1993 року № 43 – 93, оскільки являється потерпілою внаслідок ЧАЕС (категорія 4), що підтверджується посвідченням серії В – І № 548862, виданим від 25.11.1962 року.  

Керуючись ст. ст. 331; ч. 3, 5 ст. 376, 1216, 1241 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,  

суд  

ВИРІШИВ:  

Позов ОСОБА_1 до Шендерівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -  задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 – Шевченківського району Черкаської області, а жителькою АДРЕСА_1, Корсунь – Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НС 214870,  виданий Корсунь – Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області від 18 січня 1997 року, ідентифікаційний код НОМЕР_1, пенсіонеркою, інші дані про особу, суду невідомі, право  власності   в  порядку  спадкування, як спадкоємцем за  заповітом, яка прийняла спадщину після  смерті  матері ОСОБА_2, померлої 15 лютого 2006 року у с. Шендерівка Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, на незакінчений  будівництвом  об’єкт, що  знаходиться  за  адресою: вул. Якименка, 22, в с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району  Черкаської області, на наділеній померлій у користування земельній ділянці 0,60 га, яка була нею приватизована.  

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же строк.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський  районний суд шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.  

Відповідачем рішення  може  бути  оскаржене  в такий  же спосіб і  протягом  тих же  строків з часу  одержання  копії даного рішення.  

Головуючий -