Судове рішення #6581291

           Справа № 2-1090/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ


23 жовтня 2009 року             Ізюмський міськрайонний суд Харківської області  


в складі: головуючого судді – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій І.С.

з участю судового розпорядника ОСОБА_1


розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Ізюм справу за       позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про  визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -


ВСТАНОВИВ:  


Позивач в липні 2009 року подав до суду позовну заяву про визнання договору         купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності на житловий будинок, пояснивши в заяві, що 13 жовтня 1998 року між нею та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Першотравневій №4 в с. Комарівка Ізюмського району Харківської області. Договір купівлі-продажу був підписаний та зареєстрований в                Ізюмському філіалі Харківської товарної біржи. Договір також було зареєстровано в бюро технічної інвентаризації Ізюмського району 13 жовтня 1998 року за №220. Згідно умов       договору, позивачка та відповідачка виконали усі умови договору. При зверненні до             нотаріуса, ОСОБА_2 рекомендовано звернутись до суду. Просить суд позов                  задовольнити.

     В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив суд позов задовольнити.

     Відповідач у судове засідання не з’явився, надав до суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не  заперечує.

Суд, заслухавши показання сторони, вивчивши матеріали справи, вважає                встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- 13 жовтня 1998 року між позивачкою та відповідачкою був укладений договір          купівлі-продажу Н-3 № 169, житлового будинку по вул. Першотравневій №4 в с. Комарівка Ізюмського району Харківської області.  

- договір між сторонами укладено у письмовій формі, зареєстрований в бюро технічної інвентаризації Ізюмського району 13 жовтня 1998  року за № 220.

- договір купівлі-продажу не було зареєстровано в державній нотаріальній конторі.

- Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо одна зі сторін повністю або частково        виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу цієї сторони  визнати угоду дійсною.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не          встановлена судом.

ч.1 ст.334 ЦК України вказує, що право власності у набувача майна за договором          виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.  

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,18,209,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст. 220,328,334 ЦК України суд,-


ВИРІШИВ:


               Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про  визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок -                 задовольнити.


               Визнати дійсним правочин – договір купівлі-продажу, укладений 13 жовтня 1998 року в Ізюмському філіалі Харківської товарної біржи між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, про продаж житлового будинку № 4 по вул.      Першотравневій в с. Комарівка Ізюмського району Харківської області, реєстраційний      номер договору Н-3 № 169.


               Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Ізюмський район, с. Комарівка, вул. Першотравнева 4.

               

               Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього        протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в          порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .






Головуючий:

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація