Справа № 2-421/2009 р.

РІШЕННЯ  

і м  е  н  е  м      У  к  р  а  ї  н  и  

14 вересня 2009 року             м. Теребовля  

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:  

головуючої судді Ромазан Л.С.,  

при секретарі Будз М.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Теребовля цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району, комісії по розподілу пайового фонду КСП “Лошнівський”, ТзОВ “Лошнівське”, ОСОБА_4,  про  скасування рішень 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”, № 217 “Про оформлення права власності на квартиру №2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”,-  

В С Т А Н О В И В:  

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд із позовом до ОСОБА_3 сілської ради Теребовлянського району, комісії по розподілу пайового фонду КСП “Лошнівське”, ОСОБА_4,  про  скасування рішень 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”, № 217 “Про оформлення права власності на квартиру №2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та, обгрунтовуючи їх, пояснив, що він разом із своєю сім”єю проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1987 року. Вказане жиле приміщення надано йому  для проживання як працівнику колгоспу “50-річчя Жовтня” (в даний час ТзОВ “Лошнівське”). Будинок, в якому знаходиться квартира № 1, перебував спочатку на балансі  колгоспу “50-річчя Жовтня”, а в подальшому відповідно – на балансі КСП “Лошнівське”, ТзОВ “Лошнівське”. ОСОБА_3 сільська рада, приймаючи рішення від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”, порушила вимоги окремих законодавчих актів щодо врегулювання відносин, пов”язаних із житловими приміщеннями, що перебували на балансі сільськогосподарських підприємств, і повинні були бути передані на баланс органам місцевого самоврядування за місцем їх розташування, необгрунтовано визнавши право власності на квартиру АДРЕСА_1  за ОСОБА_4 Просить позов задовільнити, скасувати рішення 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

Відповідач ОСОБА_5 у судовому засіданні позов підтримав із тих же мотивів, що й позивач ОСОБА_1 і крім того, пояснив, що у квартирі АДРЕСА_2 він разом із сім”єю проживає на підставі рішення загальних зборів колгоспу “Лошнівський” від 17.01.1994 року. Просить позов задовільнити, скасувати рішення 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №217 “Про оформлення права власності на квартиру № 2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

Представник відповідача ОСОБА_3 сільська рада, відповідач ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_6 позову не визнали, вважають, що оспорювані позивачами рішення є законними та обгрунтованими, житлові права рішеннями органу місцевого самоврядування не порушені, оскільки вони у встановленому законом порядку не набули права на це житло. Крім того, відповідач ОСОБА_4 суду вказала, що вона особисто прав ОСОБА_1 та ОСОБА_5 не порушувала.  

Представники відповідача  комісії по розподілу пайового фонду КСП “Лошнівський”, ТзОВ “Лошнівське”  у судове засідання не з”явились, хоча належним чином повідомлялись про час і місце судового розгляду справ,  про причини своєї неявки суду не повідомили.  

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив  

Рішенням 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”  оформлено право власності на квартиру №1 у житловому будинку та приналежні до квартири надвірні будівлі, що знаходяться в с.Лошнів по вул.Селизькій,4 Теребовлянського району за ОСОБА_4  

Аналогічно рішенням 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №217 “Про оформлення права власності на квартиру №2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”  оформлено право власності на квартиру №2 у житловому будинку та приналежні до квартири надвірні будівлі, що знаходяться в с.Лошнів по вул.Селизькій,4 Теребовлянського району за ОСОБА_4  

Підставою для прийняття вказаних рішень стали заява-клопотання голови комісії по врегулюванню майнових паїв КСП “Лошнівський” від 10.10.2008 року, рішення загальних зборів  власників земельних і майнових паїв КСП “Лошнівський” від 22.12.2007 року та від 17.08.2008 року.  

Позивач ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_3 проживає разом із своює сім”єю з 1987 року. Іншого жилого приміщення у нього немає.  

Позивач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 проживає разом із своєю сім”єю з 1994 року. Іншого жилого приміщення у нього немає.  

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Теребовлянської районної ради від 27.03.1985 року № 87 правлінню колгоспу “50-річчя Жовтня”  дозволено провести будівництво одно-, двоквартирних житлових будинків у сл.Лошнів Теребовлянського району.  

26 квітня 1985 року виконавчим комітетом Теребовлянської районної ради затверджено архітектурно-планувальне завдання  колгоспу “50-річчя Жовтня” щодо будівництва двоквартирного двоповерхового житлового будинку у с.Лошнів Теребовлянського району та у цьому ж році розроблено генплан забудови земельної ділянки, відведено в натурі присадибну земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку.  

Вказаний житловий будинок після його будівництва перебував на балансі колгоспу “50-річчя Жовтня”, який перейменовано у колгосп “Лошнівський”.  

Відповідно до засідання зборів уповноважених колгоспників колгоспу “Лошнівський” Теребовлянського району від 10.07.1992 року (протокол № 3) прийнято статут колгоспу “Лошнівський” в редакції, схваленій президією ОСОБА_4 колгоспів.  

В подальшому, 01.02.1993 року  Теребовлянською районною державною адміністрацією  зареєстровано статут  колективного сільськогосподарського підприємства “Лошнівський” (розпорядження представника Президента України № 25 від 01.02.1993 року), тобто статут  колгоспу “Лошнівський” в редакції від 10.07.1992 року.  

Згідно з протоколом звітно-виборних зборів КСП “Лошнівський”  від 25.01.2000 року (протокол № 1)     КСП “Лошнівський”  реорганізовано у сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю “Лошнівське”.  

23.02.2000 року  Теребовлянською районною державною адміністрацією зареєстровано статут сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Лошнівське” (розпорядження № 57).  

Відповідно до п.1.1 розділу 1 статуту сільськогосподарського ТзОВ “Лошнівське”, вказане сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю створено внаслідок реорганізації (зміни організаційної форми) колективної спілки селян (КСП) “Лошнівський” і є його правонаступником.  

Після реорганізації у 2000 році  КСП “Лошнівський” у сільськогосподарське ТзОВ “Лошнівське” та включення останнього  до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України ,  КСП “Лошнівський”, як юридична особа, припинила свою діяльність.  

Увесь час проведення змін назви та реорганізації зазначених суб”єктів господарювання (колгосп “50-річчя Жовтня”, колгосп “Лошнівський”, КСП “Лошнівський”,  сільськогосподарське ТзОВ “Лошнівське”) житловий будинок № 4 по вул.Селизькій в с.Лошнів Теребовлянського району, в якому проживають позивачі, перебував на їх балансі.  

Згідно з ч.8 ст.31 Закону України “Про колективне сільськогосподарське підприємство” об”єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс  підприємств-правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної власності в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.  

У процесі реорганізації КСП “Лошнівський” у сільськогосподарське ТзОВ “Лошнівське” житловий будинок по вул.Селизькій,4 в с.Лошнів Теребовлянського району не був включений до переліку майна, що підлягало паюванню, а тому перейшло на баланс підприємства-правонаступника, тобто  сільськогосподарського  ТзОВ “Лошнівське”.  

Відповідно до п.17 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року № 62,  підприємство-правонаступник здійснює заходи щодо передачі майна соціальної інфраструктури на баланс органів місцевого самоврядування.  

Пунктами 3,7 Порядку безоплатної передачі у комунальну власність об”єктів соціальної сфери, житлового фонду, в тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем  колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від  13.08.2003 року № 1253,  передбачено, що рішення про передачу об”єктів соціальної сфери та житлового фонду, у тому числі незваршеного будівництва, приймається відповідною сільською, селищною, міської радою. Передача оформляється актом приймання-передачі, право власності  на об”єкт передачі виникає з дати підписання акта приймання-передачі.  

Судом встановлено, що ОСОБА_3 сільською радою рішення про передачу житлового будинку № 4 по вул.Селизькій в с.Лошнів Теребовлянського району, не приймалось, акт приймання-передачі вказаного житлового будинку від сільськогосподарського ТзОВ “Лошнівське” до ОСОБА_3 сільської ради не складався.  

Враховуючи зазначені вимоги закону, суд вважає, що ОСОБА_3 сільська рада, не прийнявши зазначений  об”єкт житлового фонду КСП “Лошнівський”, який не підлягав паюванню в процесі реорганізації цього підприємства та переданий на баланс  сільськогосподарського ТзОВ “Лошнівське”,  на баланс  сільської ради,  не вправі була приймати рішень №№ 216,217 про оформлення  права власності на квартири №№1,2 по вул.Селизька,4 в с.Лошнів Теребовлянського району за ОСОБА_4, оскільки не набула у встановленому законом порядку права на розпорядження цим житловим будинком.  

Крім того, суд вважає, що приймаючи оспорювані рішення, відповідач безпідставно прийняв до уваги рішення загальних зборів власників земельних і майнових паїв КСП “Лошнівський” від 22.12.2007 року, від 17.08.2008 року, оскільки після реорганізації КСП “Лошнівський” у сільськогосподарське ТзОВ “Лошнівське” та включення останнього до  Єдиного державного Реєстру підприємств та організацій України, припинено діяльність колективного сільськогосподарського підприємства “Лошнівський”,  а тому  прийняті ним (КСП) після цього рішення є нелегітимними.  

За таких обставин суд приходить до переконання про те, що прийняттям рішень 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”, від 17 жовтня 2008 року № 217 “Про оформлення права власності на квартиру № 2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4” порушено житлові права позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_7, які підлягають захисту шляхом визнання цих рішень незаконними та їх скасування.  

Судові витрати позивач ОСОБА_1 просить залишити за ним.  

Керуючись ст.10, 11, 60, 88, 179, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  ч.8 ст.31 Закону України “Про колективне сільськогосподарське підприємство”, п.17 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року № 62, п. 3,7 Порядку безоплатної передачі у комунальну власність об”єктів соціальної сфери, житлового фонду, в тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем  колективних сільського сподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від  13.08.2003 року № 1253 суд, -  

В И Р І Ш И В:  

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовільнити.  

Скасувати рішення 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

Скасувати рішення  21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року№ 217 “Про оформлення права власності на квартиру №2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк  з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги.  

Суддя  

Справа № 2-421/2009 р.

РІШЕННЯ  

і м  е  н  е  м      У  к  р  а  ї  н  и  

(вступна та резолютивна частини)  

14 вересня 2009 року             м. Теребовля  

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:  

головуючої судді Ромазан Л.С.,  

при секретарі Будз М.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Теребовля цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району, комісії по розподілу пайового фонду КСП “Лошнівський”, ТзОВ “Лошнівське”, ОСОБА_4,  про  скасування рішень 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”, № 217 “Про оформлення права власності на квартиру №2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”,-  

В И Р І Ш И В:  

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовільнити.  

Скасувати рішення 21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року №216 “Про оформлення права власності на квартиру № 1 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

Скасувати рішення  21-ї сесії ОСОБА_3 сільської ради Теребовлянського району від 17 жовтня 2008 року№ 217 “Про оформлення права власності на квартиру №2 в жилому будинку з надвірними будівлями по вул.Селизька,4”.  

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк  з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги.  

Суддя