Справа №2-767\09р.

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                           ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05 листопада 2009 року.Вовчанський районний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Король Т.В.

               при секретарі -Павлюковій С.М.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гонтарівської сільської ради Вовчанського району, 3-особа: Інспекція ДАБК, про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Гонтарівської сільської ради Вовчанського району, третя особа: Інспекція ДАБК, про визнання  права власності на самочинне будівництво. На обгрунтування вимог зазначив, що  за місцем роботі в дослідному господарстві «Гонтарівка» йому та його дружині, для проживання сім’ї була надана житлова квартира АДРЕСА_1. Пізніше, вказана квартира була приватизована і 29.08.2008 р. було одержане свідоцтво на право власності на житло.

    Відповідно вимогам діючого законодавства приватизована квартира за реєстровим номером 108 ст.216 реєстрова книга №1 була зареєстрована в Вовчанському БТІ.

    За квартирою АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,08 га.

    Набувши у власність зазначену квартиру та одержавши в користування  закріплену за квартирою земельну ділянку площею 0,08 га, ОСОБА_1. разом з дружиною прийняли рішення про будівництво магазину , та позивач зверувся з відповідною заявою до Гонтарівської сільської ради.

    Рішенням Гонтарівської сільської ради від 17.02.2006 р., позивачу було надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва магазину, загальною площею 30 кв.м,  на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка закріплена за будинком і знаходиться в законному користуванні позивача.

    Відповідно архітектурно-будівельним вимогам було створено комісію для вибору та обстеження земельної ділянки для визначення можливості розміщення на ній магазину по продвжу товарів народного попиту на одне робоче місце.

    У відповідності до поставлених вимог перед початком будівництва Вовчанським АПБ було виготовлено проектну документацію і будівництво магазину було погоджено з санітарною та пожежною службами району.

    Станом на 2007 р. у повній відповідності з вимогами, поставленими АПБ були виконані будівельні роботи по будівництву  магазину по продажу товарів народного попиту на одне робоче місце по АДРЕСА_1.

    Закінчивши будівельні роботи, ОСОБА_1. звернувся до Вовчанського АПБ для оформлення прийняття в експлуатацію належного йому на праві власності об’єкта нерухомості, надавши до Вовчанського АПБ наявні у нього  документи, розраховувавши на одержання правовстановлюючого документу на належний йому магазин, отримав відмову, з приводу відсутності дозволу на виконання будівельних робіт та письмового договору підряду з фірмою, що має відповідну ліцензію на виконання будівельних робіт.

    В зв’язку з зазначеним ОСОБА_1. запропонували в судовому порядку визнати право власності на належний йому магазин.

    Представник позивача ОСОБА_2., в судовому засіданні підтримала  позовні вимоги ОСОБА_1, викладені в позовній заяві та просила їх задовольнити.

    Представник відповідача Гонтарівської сільської ради Вовчанського району в судове засідання не з’явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що проти позову ОСОБА_1. не заперечує та просив розглядати справу у їх відсутності.

    Представник третьої особи: Інспекції ДАБК в Харківській області, в судове засідання не з’явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що проти позову ОСОБА_1. не заперечує та просив розглядати справу у їх відсутності.

    Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

    Як вбачається з матеріалів справи, а саме: відповідно до висновків пожежної, санітарно-епідеміологічної станції, пожежної та архітектурної служб, фактично при проведенні будівництва магазину по продажу товарів народного попиту на одне робоче місце по АДРЕСА_1, не було допущено жодного порушення будівельних вимог, які повністю були виконані при будівництві.

    Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст.  10,11,130,174,209,212,214,215,218, ЦПК України, суд-

В и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_1 до Гонтарівської сільської ради Вовчанського району, 3-особа: Інспекція ДАБК, про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на магазин по продажу товарів народного попиту на одне робоче місце по АДРЕСА_2

    Рішення може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви.

    Повний текст рішення буде виготовлений 06 листопада 2009 р.