Справа №  2-2112

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM    УКРАЇНИ

02 жовтня 2009 року                                                                                                  місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

Головуючого – судді         Сидоренко Ю.В.

при секретарі                       Осінцевій Л.А.  

представників позивача         ОСОБА_1., ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Кам»янської сільської ради Василівського району, треті особи: Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування,   -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Василівського районного суду з позовом до Кам»янської сільської ради Василівського району, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівської державної нотаріальної контора про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.  Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік  –  ОСОБА_4, після смерті якого  залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_4 разом з нею самовільно, без проектно-кошторисних документів збудували  будинок АДРЕСА_1. Земельна ділянка в розмірі 0,15 га надавалась її померлому чоловіку для присадибного користування на підставі рішення правління колгоспу «Заповіт Леніна». 11 вересня 2009 року 29 сесією Кам»янської сільської ради п»ятого скликання винесено рішення № 3 «Про передачу безоплатно в приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд розміром 0,2177 га для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0995 га». Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. ОСОБА_4 за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому ОСОБА_4  підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Кам»янської сільською радою Василівського району від 08.07.2009 р. за № 1081, згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_4, про що зроблено запис в по господарській книзі № 14, особовий рахунок НОМЕР_1.  Після смерті чоловіка вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, в отриманні свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено. Також, вона звернулася до Кам»янської  сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак їй теж було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.  

В  судовому засіданні  позивачка та її представники ОСОБА_1., ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягають на їх задоволенні, не заперечують проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача Кам»янської сільської ради Василівського району  у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю з вирішенням позовних вимог на розсуд суду.

Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, самостійних вимог не заявляє.

Вислухавши пояснення позивача та його представників ОСОБА_1. та ОСОБА_2, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно  (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття  нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області (а.с.4).

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 та грошових заощаджень, що вбачається з відповіді, наданої Василівською державною нотаріальною конторою від 01.10.2009 року за НОМЕР_2.

Згідно довідки від 08.07.2009 р. за № 1081,  виданої Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_4,  згідно запису в погосподарській книзі за 2006-2010 р.р. № 14, особовий рахунок НОМЕР_1.

Земельна ділянка площею 00995 га передана безоплатно у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства на підставі рішення Кам*янської сільської ради Василівського району від 11.09.2009 року за № 3, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.11).  

Позивач на день смерті ОСОБА_4 та протягом шести місяців була постійно зареєстрована і  проживала в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Кам»янської сільської ради Василівського району за № 1044 від 06.07.2009 року (а.с.9)  

Той факт, що померлий ОСОБА_4 є чоловіком позивачки ОСОБА_3, підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим 22 лютого 1975 року, виданим Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області (а.с.5).

Позивачка своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Кам»янської  сільської ради Василівського району  та  державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням  оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено у зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.  

Таким чином, враховуючи, що позивачка є єдиним спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_4 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3  про визнання за нею права власності в порядку спадкування на жилий будинок АДРЕСА_1  після смерті чоловіка ОСОБА_4,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

 В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на жилий будинок з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4,   який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.    

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.

Суддя

Василівського районного суду

     Запорізької області                                                                                                     Ю.В. СИДОРЕНКО