Спр. № 2-6355/09  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

30 жовтня 2009 року                                            

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:  

головуючої                            Тихої І.М.  

при секретарі                        Жулківській О.О.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернопіль справу за позовною заявою Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Залізничник» Тернопільської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання житла (будинку) та прибудинкової території,-  

в с т а н о в и в:  

КЖЕП «Залізничник» ТМР звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 у якій просить стягнути з відповідача 893,46 грн. заборгованості по квартплаті, посилаючись на те, що він одержав послуги по утриманню житла та прибудинкової території, але не оплатив їх вартості.  

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав з мотивів, викладених у ньому та просить його задовольнити.  

  Відповідачка ОСОБА_1 в судові засідання не з’явився та не повідомив суд про причини неявки, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. А тому відповідно  до ст. 224 ЦПК України суд розглядає справу у його відсутності, на підставі наявних в ній доказів.  

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив такі факти.  

Відповідач ОСОБА_1  проживає  у власній  квартирі житловою площею 39,9 кв.м.  по вул.Старий Ринок,2/22 у м.Тернополі, що підтверджується довідкою №15053 від 28.07.2009 року  виданою КЖЕП «Залізничник» ТМР, оригінал якої міститься в матеріалах справи.  

Плата за утримання будинку і прибудинкової території згідно рішення виконавчого комітету  Тернопільської міської ради  від 5.05.2008 року №803 «Про встановлення та погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги» становить 68 грн. 08 коп. на місяць, на оплату якої відповідачу відкрито особовий рахунок №31991.  

Із витягу по особовому рахунку №31991 слідує, що відповідач частково оплачував послуги по утриманню будинку і прибудинкової території  в 2007, 2008 та 2009 роках, проте залишок боргу станом на 7.08.2009 року становить 893 грн. 46 коп., що свідчить про те, що між сторонами існують правовідносини по утриманню будинку і прибудинкової території.  

У відповідності до ч.1 ст.509  Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,  виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.  

Згідно з ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.  

Відповідно до п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року “Про механізм впровадження Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” з наступними змінами та доповненнями плата за комунальні послуги вноситься власниками квартир щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки, власник зобов’язаний своєчасно вносити плату  за комунальні послуги.  

Таким чином, у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення на користь КЖЕП «Залізничник» ТМР заборгованості в сумі 893,46 грн.  

Понесені позивачем судові витрати покладаються на відповідачів.  

Керуючись статтями 10, 60, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, 509, 526 ЦК України, 160, 162 ЖК України, суд,-  

в и р і ш и в:  

Позов задовольнити.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Залізничник» Тернопільської міської ради 893 (вісімсот дев’яносто три) грн. 46 (сорок шість) коп. заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території та 30 грн. в повернення сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.  

В дохід держави стягнути з ОСОБА_1 51 грн. судового збору.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.  

Головуюча     І.М.Тиха