УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 жовтня 2009 р. м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
Головуючого: Горблянського Я.Д.,
Суддів: Бойчука І.В., Девляшевського В.А.
Секретаря: Пожар Р.В.
З участю : представника ДП «Верховинське лісове господарство» - Кобильчука В.В. та відповідача ОСОБА_2.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом прокурора Верховинського району в інтересах держави в особі ДП «Верховинське лісове господарство» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Верховинської селищної ради про визнання не чинним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,15 га від 28.09.2006 року, виданий ОСОБА_1 визнання не чинним рішення Верховинської селищної ради від 23.06.2006 року в частині затвердження ОСОБА_1 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, визнання недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки від 20.04.2007 року та Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 30.07.2007 року на ОСОБА_2 – за апеляційною скаргою прокурора Верховинського району на рішення Верховинського районного суду від 29 грудня 2008 року, -
в с т а н о в и л а:
прокурор Верховинського району подав апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції від 29.12.2008 року, яким в задоволенні його позову про визнання не чинним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0.15 га від 28.09.2006 року, виданий ОСОБА_1., визнання не чинним рішення Верховинської селищної ради від 23.06.2006 року в частині затвердження ОСОБА_1. проекту щодо
_____________________________________________________________________________
Справа № 22-ц- 1543 /2009р. Головуючий у 1 інстанції – Данилюк М.П.
Категорія 45 Суддя - доповідач - Горблянський Я.Д
відведення земельної ділянки, договору купівлі – продажу земельної ділянки від 20.04.2007 року та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 30.07.2007 року, виданий ОСОБА_2. - відмовлено.
Прокурор в апеляційній скарзі посилається на те, що ОСОБА_1. передано у приватну власність спірну земельну ділянку без її вилучення у встановленому законом порядку з порушенням ст. 149 ЗК України та незаконно видано Державний акт про право приватної власності на землю. Спірна земельна ділянка знаходиться у користуванні Верховинського державного лісгоспу і відноситься до лісів першої групи та знаходиться за межами населеного пункту. Дана земельна ділянка з 09.12.1993 року знаходилась у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4., а 27.06.1995 р. на частину земельної ділянки площею 0,07 га видано акт на право постійного користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4., який до цього часу не скасований. На даний час межі Верховинського району не затверджені. Оскільки Державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку виданий ОСОБА_1. з порушенням чинного земельного законодавства, то повинен бути визнаний не чинним. В зв’язку з цим повинен бути визнаний не чинним договір купівлі-продажу земельної ділянки та Державний акт, виданий ОСОБА_2. Просить дане рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким задовольнити їхні позовні вимоги.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, оцінивши зібрані докази, колегія суддів приходить до висновку про часткове задоволення апеляційної скарги.
Ухвалюючи рішення про відмову в задоволенні позову прокурора Верховинського району суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_1. на законних підставах Верховинською селищною радою дано дозвіл на виготовлення проекту відводу спірної земельної ділянки, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га за адресою присілок Слупійка для індивідуального житлового будівництва і видано Державний акт. Правовстановлюючі документи на земельну ділянку ОСОБА_1. погоджені відповідними службами та пройшли земельну експертизу, затверджені рішенням сесії Верховинської селищної ради за погодженням із Д П «Верховинське лісове господарство» і Верховинською районною державною адміністрацією. Тому на думку суду договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_1. та ОСОБА_2 оформлений нотаріально з дотриманням чинного законодавства, а в послідуючому отриманий Державний акт на земельну ділянку на ім’я ОСОБА_2. є правочинним.
Однак колегія суддів вважає що до такого висновку суд першої інстанції прийшов без врахування всіх обставин справи та доводів сторін.
Як вбачається з матеріалів справи спірна земельна ділянка знаходиться в користуванні ДП «Верховинське Лісове господарство» і у встановленому ЗК України порядку вона не вилучена(а.с.3). Межі території селищної і сільських рад та межі населених пунктів Верховинського району Івано-Франківською обласною радою не затверджувалися.
Крім цього в матеріалах справи знаходиться Державний акт від 27.06.1995 року на право постійного користування землею розміром 0.07 га на ОСОБА_3 та ОСОБА_4., яка входить в спірну земельну ділянку (а.с.46). Однак в матеріалах справи немає жодних доказів, на підставі яких нормативних актів вони позбавлені права користуватися спірною земельною ділянкою. До участі в справі вони не залучалися.
Згідно поданої суду 19.11.2008 року заяви прокурора Верховинського району про збільшення позовних вимог позивач просив залучити в якості співвідповідача по справі ОСОБА_2. Однак всупереч вимогам ст.33 ЦПК України жодного процесуального документу про залучення ОСОБА_2. в якості співвідповідача по даній справі немає, хоча в журналі судового засідання та рішенні суду ОСОБА_2 вказаний як відповідач.
Оскільки судом першої інстанції при ухваленні рішення дані обставини не враховано, воно ухвалено з порушенням норм матеріального і процесуального права, то дане рішення підлягає скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 307,311,313-315,317 ЦПК України, колегія суддів,
у х в а л и л а:
Апеляційну скаргу прокурора Верховинського району задовольнити частково.
Рішення Верховинського районного суду від 29 грудня 2008року скасувати.
Справу передати на новий розгляд до Верховинського районного суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.
Судді: Я.Д. Горблянський
І.В. Бойчук
В.А. Девляшевський