Справа № 2- 3004
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Абдулхаєвича до ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділу громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ровеньківського МВ ГУМВС про визнання права власності і захист права власності, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 19 липня 2009 року між ним та відповідачами відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їм житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачці гроші в розмірі 10 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідачі укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчили. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить: визнати дійсною угоду між ним та відповідачами, укладену 19 липня 2009 року; визнати за ними право власності на зазначене майно; визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7; зобов’язати СГІРФО МВ ГУМВС м. Ровеньки зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.
Відповідачка ОСОБА_2 позов визнає.
Відповідач ОСОБА_3 надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.17).
Представник СГІРФО Ровеньківського МВ ГУМВС проти позову не заперечує.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 30.07.1988 року, ОСОБА_4 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7.( а.с.9-10).
Згідно свідоцтву про одруження, 30.10.1959 року Дзержинською селищною радою м. Ровеньки зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за актовим записом №198.(а.с.6).
Згідно свідоцтву про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2.(а.с.7).
Згідно свідоцтву про смерть, ОСОБА_4 помер 30.10.2008 року. (а.с.8).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ від 21.09.2009 року №3350, житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7, зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 03.07.1988 року (а.с.18).
Згідно довідки державної нотаріальної контори м. Ровеньки Луганської області від 09.10.2009 року №1496, після смерті ОСОБА_4, померлого 30.10.2008 року із заявами про прийняття (відмову) спадщини ніхто не звертався. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.19).
Згідно розписки від 19.07.2009 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 10 000 грн. за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7. (а.с.22).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220,391 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7, укладений 19 липня 2009 року між ОСОБА_1 Абдулхаєвичем та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 Абдулхаєвичем право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 03.07.1988 року.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7.
Зобов’язати СГІРФО МВ ГУМВС м. Ровеньки зняти з реєстраційного обліку за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Пацаєва, буд. №7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_6