Копія

Апеляційний суд Кіровоградської області

Справа № 22 -2288/2009р.                     Головуючий 1 інстанції: Назаренко В.Я.

 Категорія: 45                                                                        Доповідач: Гайсюк О.В.

УХВАЛА

Іменем України

20 жовтня 2009   року             Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області в складі:

головуючої  - Белінської І.М.,

суддів – Гайсюка О.В., Чорнобривець О.С.

при секретарі: Ткач І.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою СТОВ «Агрофірма «Нововознесенська» на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 21 липня 2009 року, -

                                                  ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до СТОВ «Агрофірма «Нововознесенська» про визнання недійсним договору оренди землі.

Зазначив, що йому на підставі державного акта належить земельна ділянка площею 5,40 га на території Нововознесенської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.        

Від відповідача в 2008 році йому стало відомо, що існує письмовий договір від 01 березня 2007 року строком на 15 років між ним і відповідачем про оренду цієї земельної ділянки, але цього договору він (позивач) не підписував.

Посилаючись на ці обставини та на те, що умови договору порушують його права, позивач просив визнати договір оренди недійсним та зобов’язати відповідача повернути належну йому земельну ділянку.

Рішенням Маловисківського районного суду від 21 липня 2009 року позов задоволено повністю.

В апеляційній скарзі відповідач просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову, посилаючись на

незаконність та необґрунтованість рішення, порушення судом норм матеріального права.

                                                             -2-

В судове засідання апеляційного суду представник відповідача не з’явився, хоча належним чином повідомлений про час і місце судового засідання. Позивач і його представник з доводами скарги не погодилися.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Судом вірно встановлено, що позивач не підписував договору оренди землі від 01 березня 2007 року, що підтверджено висновком судово-почеркознавчої  експертизи (а.с.57-59). Також судом правильно встановлено, що позивач не мав наміру укладати договір з відповідачем і не давав таких повноважень іншій особі.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про оренди землі» строк дії договору визначається за згодою сторін. Відповідач так і не довів, що позивач дав згоду на те, щоб договір оренди землі від 01 березня 2007 року діяв 15 років, як зазначено в договорі (а.с.8-10).

Оскільки позивач не підписував договору оренди від 01.03.2007 року, то відповідач не довів того, що форма договору відповідає вимогам ст. 14 Закону України «Про оренду землі». Не надав відповідач і доказів того, що передача об’єкта оренди орендарю орендодавцем відбулася за актом приймання – передачі відповідно до вимог ст.17 Закону і п.20 Договору.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про оренду землі» порушення вимог ст. ст. 17,19 закону є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Згідно ч.3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але  одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність  на підставах встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ч.2 ст.207 ЦК правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний стороною (сторонами).

Наведене вказує на те, що висновки суду відповідають обставинам справи, суд ухвалив правильне і справедливе рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому підстави для його скасування чи зміни відсутні.

    Керуючись п.1 ч.1 ст. 307, ст. ст. 308, 313, 314, 315  ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

    Апеляційну скаргу СТОВ «Агрофірма «Нововознесенська» відхилити.

    Рішення Маловисківського районного суду від 21 липня 2009 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Згідно оригіналу:

Суддя апеляційного суду

Кіровоградської області                                                    О.В. Гайсюк