Справа № 2-5138  

2009 рік  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

21 жовтня 2009 року  

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого-судді Баранова В.І., при секретарі Калюжній І.М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа відділ інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,  

ВСТАНОВИВ:  

Позивачка звернулася в Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на самочинно збудовані споруди – мансарду МС, розміром 4,44х11,57+7,04х5,09 м, готовністю 39%, та сараю В-1, розміром 2,76х3,10 м, розташовані за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с.Семенівка, вул.Зелена, буд.22. В обґрунтування позову вказує, що є власником земельної ділянки за вказаною адресою, на якій нею був збудований житловий будинок. На цей будинок позивачкою був отриманий акт готовності об’єкта до експлуатації, але отримати свідоцтво про право власності вона не може, оскільки на території земельної ділянки були збудовані також зазначені самочинно збудовані споруди, які вона вирішила узаконити, тому звернулася з позовом до суду.  

Від позивачки надійшла заява, в якій вона просила слухати справу за її відсутністю, на заявлених позовних вимогах наполягає в повному обсязі.  

Представник відповідача – Семенівської сільської ради – в судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява, в якій він просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги визнають, тому суд вважає за можливе розглядати позов у його відсутності.  

Представник третьої особи відділу інспекції ДАБК в Запорізькій області, що був належним чином повідомлений про місце, дату та час розгляду справи, в судове засідання повторно не з’явився, тому суд вважає можливим розглядати справу за його відсутністю.  

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.  

Відповідно до частин першої та другої статті 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.  

Згідно з ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.  

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Позивачці дійсно належить земельна ділянка площею 0,2498 га за адресою: с.Семенівка, вул.Зелена, 22, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку /а.с.12/.  

Згідно з копією технічного висновку № 36 від 22.07.2009 року відділу містобудування та архітектури Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області /а.с.5/, можливо оформити по вул.Зеленій, буд.22 в с.Семенівка мансарду МС, розміром 4,44х11,57+7,04х5,09 м, готовністю 39%, та сарай В-1, розміром 2,76х3,10 м.  

Таким чином, суд вважає, що позов є обґрунтованим, підтверджується також копією технічного паспорту на житловий будинок /а.с.6-10/, копією акту КП ММБТІ № 96 від 21.05.2009 року /а.с.11/, копією технічного висновку Державного науково-дослідницького та проектно-вишукувального інституту “НДІ проектреконструкція” /а.с.13-20/, іншими матеріалами справи, та підлягає задоволенню в повному обсязі.  

Керуючись ч.1, ч.2 ст.375, ч.3, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України, ст. 10, 60, 130, 208, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд  

ВИРІШИВ:  

Позов ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа відділ інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди – мансарду МС, розміром 4,44х11,57+7,04х5,09 м, готовністю 39%, та сараю В-1, розміром 2,76х3,10 м, розташовані за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с.Семенівка, вул.Зелена, буд.22.  

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана апеляційному суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або може бути подана в десятиденний строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.  

СУДДЯ                 В.І.БАРАНОВ