справа № 2-1480/2009

З А О Ч Н Е   Р І  Ш Е Н Н Я

Іменем України

      29 жовтня 2009 року                                             м. Запоріжжя

    Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого судді Яцуна О.С.

при секретарі Єговітіної І.Ю.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи – ОСОБА_3, КП «ВРЕЖО №4», відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, про усунення перешкод у здійсненні прав власності шляхом зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1.  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про усунення перешкод в здійсненні прав власності шляхом зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що вона є власником спірної квартири, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 22904814 від 02.06.2009 року. В квартирі зареєстрована ОСОБА_2., яка  порушує умови договору купівлі – продажу спірної квартири (п.7), згідно яких продавець зобов’язується  знятися з реєстрації з вище вказаної квартири та звільнити її до 29.06.2009 року. Відповідач є досі зареєстрованою у спірній квартирі, в результаті чого позивач несе невиправдані витрати по оплаті за квартиру та комунальні послуги, які нараховуються на всіх зареєстрованих.

    Позивач в судовому засіданні позов підтримала на підставах, які викладені в позовній заяві та пояснила, що спірна квартира належить їй, відповідач продовжує бути зареєстрованим у її квартирі, добровільно зніматися з обліку не бажає.

    Третя особа – ОСОБА_3. висловила аналогічну позицію, вважала за необхідне задовольнити позовні вимоги.

    Від представника третьої особи - відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

    Відповідно до п.9 ст.74 ЦПК України відповідач викликалась до суду через оголошення у газеті Запорізької обласної ради та обласної державної адміністрації „Запорізька правда” № 151-152 (22595-22596), номер якої вийшов 15 жовтня 2009 року, але в судове засідання остання не з’явилась.

    На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

    Суд, вислухавши пояснення позивача, третьої особи, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

    Позивач є власником  спірної квартири, що підтверджується договором купівлі-продажу спірної квартири від 01.06.2009     року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 22904814 від 02.06.2009 року. У спірній квартирі зареєстрована ОСОБА_2., яка  порушує умови договору купівлі – продажу спірної квартири (п.7), згідно яких продавець (ОСОБА_2.)  зобов’язувався  знятися з реєстрації з вище вказаної квартири та звільнити її до 29.06.2009 року. Реєстрація відповідача у спірній квартирі підтверджується довідкою з ЖЕДу № 21 від 20.08.2009 року. Позивач несе невиправдані витрати по оплаті за квартиру та комунальні послуги, які нараховуються на зареєстрованого відповідача.

    Відповідно до ст.386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на звернення до суду з вимогою про заборону вчинення певних дій особою, яка порушує права власності. Згідно вимог ст.391 цього кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

    Таким чином в судовому засіданні встановлено, що право позивача щодо володіння спірною квартирою порушується відповідачем, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст.57-60, 88, 209, 212-215 , 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні прав власності, яка належить ОСОБА_1 , шляхом  виселення та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2  за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                              Суддя:                 О.С. Яцун