Справа № 2-1146/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М 'ЯМ У К Р А Ї Н И
18 травня 2009 року місто Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого-судді Васецька В.В.
при секретарі Самбур І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату, -
В С Т А Н О В И В:
Комунальне підприємство „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1., ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають за адресою АДРЕСА_1. Станом з листопада 1996 року по 01.01.2009 року утворилася заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату у розмірі 3813 гривень 57 копійок.
Згідно п. 6, 8, 12 Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, відповідач, ОСОБА_1. зобов’язується не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим вносити на рахунок позивача квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Станом на 01 січня 2009 року за відповідачами значиться заборгованість по квартирній платі у сумі 133 гривні 57 копійок та заборгованість по комунальним послугам у сумі 3680 гривень 00 копійок. Відповідачі відмовляються погашати дану заборгованість, чим порушують покладені на них зобов’язання. В наслідок не правомірних дій відповідачів підприємство зазнає збитків.
Виходячи з вищевикладеного комунальне підприємство „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” просить стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі у сумі 133 гривні 57 копійок та заборгованість по комунальним послугам у сумі 3680 гривень 00 копійок.
В процесі судового розгляду представником позивача по справі були подані уточнення до позовної заяви, у зв’язку із збільшенням суми заборгованості по квартирній платі, яка станом з 01.09.2008 року по 01.04.2009 року становить 265 гривень 75 копійок.
Таким чином, комунальне підприємство „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” просить стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі у сумі 265 гривень 75 копійок та заборгованість по комунальним послугам у сумі 3680 гривень 00 копійок.
Представник позивача в судовому засідання зменшив свої позовні вимоги, у зв’язку зі сплатою відповідачем суми у розмірі 58 гривень 76 копійок в рахунок заборгованості за квартирну плату, що підтверджується квитанцією № 034591.017.159 від 06.05.2009 року. Просить стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі у сумі 206 гривень 99 копійок та заборгованість по комунальним послугам у сумі 3680 гривень 00 копійок.
Відповідач, ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні проти позову заперечували та пояснили, що заборгованість за комунальні послуги в сумі 3680 гривень 00 копійок утворилася з 2001 року, тобто вісім років тому, тобто пропущений строк позовної давності, а заборгованість за квартирну палату перерахована по новим тарифам не вірно.
Відповідач, ОСОБА_1. в судовому засідання не з’явився, але надав суду заяву в якій проти розгляду справи без його участі не заперечує, з позовом не згоден.
Суд вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення свідка, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1., ОСОБА_2 мешкають за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виданою комунальним підприємством „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” № 35 від 08.01.2009 року.
Судом встановлено, що 27.06.2008 року Комунальним підприємством „Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 2” було запропоновано ОСОБА_1. укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкової території, від підписання якого ОСОБА_1. відмовився, що підтверджується підписами ОСОБА_3 ОСОБА_4., ОСОБА_5 в кінці тексту вищезазначеного договору. В результаті чого даний договір вважається неукладеним.
Сума заборгованості, зазначена комунальним підприємством „Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 2” по комунальним послугам у сумі 3680 гривень 00 копійок утворилася за період з листопада 1996 року по вересень 2004 року, що підтверджується розрахунком руху по особистому рахунку ОСОБА_1. по сплаті за квартирну плату та комунальні послуги.
У відповідності зі ст.. 257 ЦК України позовна давність встановлюється тривалістю три роки. Згідно зі ст.. 261 ЦК України перебіг позовної даності починається від дня, коли особа довідалася або повинна була дізнатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Таким чином строк позовної давності по зверненню заборгованості, яка утворилася по комунальним послугам у сумі 3680 гривень 00 копійок за період з листопада 1996 року по вересень 2004 року сплинув, тому в цій частині позовні вимоги Комунального підприємства „ Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2 ” не підлягають стягненню.
Згідно рішення Запорізької міської ради від28.08.2008 року „Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду комунальної власності м. Запоріжжя” № 375, а саме п. 1.2. зазначено, що тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду комунальної власності м. Запоріжжя в розрізі кожного будинку окремо.
Згідно п.3 вищезазначеного рішення впродовж місяця, наступного за звітним, у разі збільшення або зменшення фактичних витрат по будь-якому будинку або гуртожитку виконавці послуг з утримання будинків та при будинкових територій зобов’язані здійснювати перерахунок за фактично надані в звітному місяці послуг відповідно до порядку періодичності та вимог нормативів.
В п.6 рішення Запорізької міської ради від 28.08.2008 року „Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду комунальної власності м. Запоріжжя” № 375 зазначено, що встановити для населення, яке мешкає в житлових будинках, що визнані, в установленому порядку ветхими та аварійними, застосовується граничний розмір тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибцдинкових територій у розмірі 00 гривень 85 копійок за кв.м. загальної площі.
Рішенням № 366 від 11.12.1985 року будинок АДРЕСА_2 визнано ветхими.
В п. 2. Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року зазначено, що розмір тарифів визначається по кожному будинку окремо, залежно від кількості показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з типовим переліком послуг.
В порушення вимог ст. 60 ЦПК України, позивачем не наданого жодних доказів, що достовірно підтверджують факт по виконанню робіт та послуг з утримання будинку за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Артема 26 та відповідність розрахунків по утриманню будинку АДРЕСА_2, наданих позивачем наданим роботам та послугам.
Свідки, ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8. в судовому засіданні пояснили, що вони є мешканцями будинку АДРЕСА_2 та підтвердили той факт, що будь-які роботи по утримання будинку та прибудинкової території в їх домі Комунальним підприємством „Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 2” не велися, хоча мешканці дому неодноразово зверталися з вимогами про виконання даних робіт та послуг.
Судом встановлено, що відповідачами сплачена квартирна плата за період з 01.09.2006 року по 01.04.2009 року у сумі 206 гривень 99 копійок, що підтверджується розрахунком по руху по особистому рахунку ОСОБА_1. по сплаті за квартирну плату та комунальні послуги.
На підставі вищевикладеного, позов являється необґрунтованим і недоведеним та не підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 59, 60, 213-215, 218 ЦПУ України, ст..ст. 257, 261, 526, 626 ЦК України, 64,68 ЖК України суд, -
В И Р І Ш И В:
В задоволенні позовних вимог Комунального підприємства „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2 ” – відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя: Васецька В.В.