Справа № 2-778/09р.  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

9 листопада 2009 року                                                                         м. Берегово  

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:  

головуючого:   Ільтьо І.І.,  

при секретарі:  Куні О.І.,  

з участю прокурора Горват А.А., представника ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3  

розглянувши на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Берегівського міжрайонного прокурора в інтересах держави, в особі Міністерства аграрної політики України, в особі Державного технологічного центру охорони родючості ґрунтів  «Центрдержродючості» та в особі Закарпатського обласного державного проектно - технологічного центру охорони родючості ґрунтів  і якості продукції до Великобактянської сільської ради Берегівського району, ОСОБА_2 та ОСОБА_3   про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №687270, виданого 29.08.2008 року   ОСОБА_2 та ОСОБА_3   ,  

встановив:  

Берегівський міжрайонний   прокурор   в інтересах держави, в особі Міністерства аграрної політики України, в особі Державного технологічного центру охорони родючості ґрунтів  «Центрдержродючості» та в особі Закарпатського обласного державного проектно - технологічного центру охорони родючості ґрунтів  і якості продукції звернувся в Берегівський районний суд з позовом   до   Великобактянської сільської ради Берегівського району, ОСОБА_2 та ОСОБА_3   про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №687270, виданого 29.08.2008 року, зазначивши, що 29.08.2009 року Великобахтянською сільрадою відповідачам видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру, розташовану за адресою  с. В.Бахата, пр-т Свободи, 4/10   . Проведеною перевіркою міжрайонною прокуратурою встановлено, що засідання комісії по приватизації вищезгаданої квартири не розглядалось і відповідне рішення не приймалось. Крім того, свідоцтво про право власності на нерухоме майно відповідачів скріплено підписом голови по приватизації житла виконкому Великобахтянської сільради ОСОБА_4, яка не в праві була підписувати та видавати свідоцтво, оскільки не була членом комісії по приватизації житла. На даний час свідоцтво про власності на квартиру є чинним і не скасованим, тому підлягає визнання судом незаконним та скасуванню.    

Прокурор та представник в судовому засіданні  позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.    

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що всі необхідні документи, які потрібні були для приватизації нерухомого майна ними виготовлялись вчасно і відповідно до вимог закону, тому вважають що свідоцтво про право власності на нерухоме майно є законним.    

Суд, заслухавши пояснення прокурора, представника Закарпатського обласного державного проектно - технологічного центру охорони родючості ґрунтів  і якості продукції та відповідачів, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.  

29.08.2008 року   Великобахтянською сільрадою ОСОБА_2 та ОСОБА_3   видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру, розташовану за адресою  с. В.Бахата, пр-т Свободи, 4/10   .  

Вказане свідоцтво видано на підставі розпорядженням комісії по приватизації житла виконкому   Великобахтянської сільради Берегівського району №154-П від 22.08.2008 року.  

В судовому засіданні встановлено, що   засідання комісії по приватизації вищезгаданої квартири не розглядалось і відповідне рішення не приймалось.  

Крім того, свідоцтво про право власності на квартиру, розташовану за адресою  с. В.Бахта, пр-т Свободи, 4/10 було підписано головою по   приватизації житла виконкому Великобахтянської сільради ОСОБА_4 та завірено відтиском печатки КП «Житлово-комунальне підприємство Бакта».  

Однак, згідно рішення виконкому Великобахтянської сільради №64 від 01.12.2006 року комісія по приватизації житла сільради на момент видачі свідоцтва діяла у складі трьох осіб, а саме: голова комісії – ОСОБА_5, члени комісії ОСОБА_6 та ОСОБА_7.  

Таким чином, судом встановлено, що гр. ОСОБА_4, яка на час видачі свідоцтва являлась директором КП «ЖКГ Бакта», не вправі була видавати свідоцтво про право власності на нерухоме майно відповідачам   ОСОБА_2 та ОСОБА_3.  

Окрім цього, свідоцтво про право власності на квартиру, розташовану за адресою  с. В.Бахта, пр-т Свободи, 4/10 видано з грубим порушенням вимог ст. 8 Закону України, оскільки на момент передачі її у власність відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належала державі в особі   Державного технологічного центру охорони родючості ґрунтів  «Центрдержродючості» та в особі Закарпатського обласного державного проектно - технологічного центру охорони родючості ґрунтів  і якості продукції.  

Разом з тим, як вбачається з договору про реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги від 14 травня 2008 року укладеного між КП «ЖКГ Бакта» та ОСОБА_3, відомостями про сплату комунальних послуг та витрат пов’язаних з ремонтом спірної квартири, встановлено, що відповідачами витрачені значні кошти на утримання та ремонт квартири, повністю облаштували її та проживають значний час в ній.  

Таким чином, суд вважає, що при вирішенні в подальшому питання про передачу спірної квартири у власність, слід взяти до уваги вищезазначені обставини, надавши відповідачам   ОСОБА_2 та ОСОБА_3   право першочергового її отримання   .    

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 218 ЦПК України, ст. 393 ЦК України, ст.. 8 Закону України «Про приватизацію»,  

вирішив:  

Позов задовольнити.  

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності   на квартиру, розташовану за адресою  с. В.Бахта, пр-т Свободи, 4/10, серії САВ №687270, виданого 29.08.2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3.  

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя:     Ільтьо І.І.