Справа № 2- 3114
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 11 серпня 2009 року між ним та відповідачами відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їм житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачам частину грошей в розмірі 1 500 гривень в рахунок укладеної угоди, а ті пообіцяли найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Іншу частину грошей позивач мав сплатити в день посвідчення угоди в нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідачі укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчили. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить: визнати дійсною угоду, укладену 11 серпня 2009 року між позивачем та відповідачами; визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39.
В попередньому судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.
Відповідачі позов визнають.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.11.2007 року №16557207, Ѕ частина житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39 належить ОСОБА_3 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Ровеньківського міського суду Луганської області від 16.05.2007 року (а.с.5).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.11.2007 року №16556626, Ѕ частина житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39 належить ОСОБА_2 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Ровеньківського міського суду Луганської області від 16.05.2007 року (а.с.6).
Згідно розписки від 11.08.2009 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали від ОСОБА_1 частину грошей в сумі 1 500 грн. за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39 (а.с.14).
Згідно розписки від 23.10.2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали від ОСОБА_1 гроші в сумі 3 500 грн. за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39 (а.с.15).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачам, відповідно до ч. 2 ст. 174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання ними позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,293 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39, укладений 11 серпня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Димитрова, будинок №39, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Ровеньківського міського суду Луганської області від 16.05.2007 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_4