Справа № 2- 3215
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з позовом у якому зазначили, що 11 вересня 2007 року між ними та ОСОБА_4 відбулася домовленість про купівлю-продаж належного йому житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачі передали останньому гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а той пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу ОСОБА_4 укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив, оскільки 20.12.2007 року він помер. Відповідачкою по справі є його дружина. Позивачі вважають, що вони цілком виконали обов’язки покупців, зокрема, сплатили гроші. Просять: визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5, укладену 11.09.2007 року між позивачами та ОСОБА_4; визнати за ними право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5 (по Ѕ частині за кожним).
В судове засідання позивач ОСОБА_1 надав письмову заяву, в якій зазначив, що свої вимоги підтримує. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.15).
В попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 свої вимоги підтримала.
Відповідачка позов визнає.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно з рішенням Ровеньківського міського суду Луганської області від 04.12.2006 року, за ОСОБА_4 визнане право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5.(а.с.6-7).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.02.2007 року №13645991, ОСОБА_4 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5.(а.с.8).
Згідно розписки від 11.09.2007 року ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 гроші в сумі 5 000 гривень за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5. (а.с.9).
Згідно свідоцтву про одруження, 23.09.1978 року відділом РАЦС м. Ровеньки Луганської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за актовим записом №635 (а.с.4).
Згідно свідоцтву про смерть, ОСОБА_4 помер 20.12.2007 року (а.с.5).
Згідно довідки державної нотаріальної контори м. Ровеньки Луганської області від 17.10.2009 року №1575, після смерті ОСОБА_4, померлого 20.12.2007 року, 24.02.2009 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади з належними процентами та компенсаціями, компенсаційні вклади з належними процентами, які зберігаються в ТВБВ №3116/09 філії – Ровеньківського відділення Ощадбанку №3116 м. Ровеньки – дружині ОСОБА_3, яка спадщину прийняла, так як проживала та була прописана разом зі спадкодавцем за однією адресою. У спадковій справі також є заява ОСОБА_2, в якій вона повідомляє, що померлий ОСОБА_6 залишив на її ім’я заповіт від 27.09.2007 року, але спадщину не прийняла, на спадщину не претендує та в суд з питання продовження строку прийняття спадщини звертатись не буде, та не заперечує, щоб свідоцтво про право на спадщину було видано ОСОБА_3 (а.с.13).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ від 23.09.2009 року №3392, житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5, зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 04.12.2006 року (а.с.16).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачці, відповідно до ч. 2 ст. 174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання нею позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,293 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5, укладений 11 вересня 2007 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок (по Ѕ частині за кожним), розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Михайлівка, вул. Жовтнева, будинок №5, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 04.12.2006 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_7