Справа № 2- 3233
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з позовом у якому зазначили, що 25 липня 2009 року між ними та відповідачами відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їм житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачі передали відповідачам гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а ті пообіцяли найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідачі укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчили. Позивачі вважають, що вони цілком виконали обов’язки покупців, зокрема, сплатили гроші. Просять: визнати дійсною угоду між ними та відповідачами, укладену 25 липня 2009 року; визнати за ними право власності на зазначене майно.
В попередньому судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідачі надали до суду письмові заяви, в яких зазначили, що позов визнають. Просять розглянути справу без їхньої участі. (а.с.13,14).
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно договору дарування від 01.10.2002 року, ОСОБА_4 є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149.( а.с.5).
Згідно договору дарування від 21.02.2003 року, ОСОБА_3 є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149.(а.с.6).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.03.2003 року №235035, ОСОБА_3 є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149, на підставі договору дарування від 21.02.2003 року.(а.с.8-10).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ від 05.10.2009 року №3456, житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149, зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 01.10.2002 року та ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 21.02.2003 року. (а.с.12).
Згідно розписки від 25.07.2009 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 гроші в сумі 5 000 грн. за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149. (а.с.15)
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачам, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149, укладений 25 липня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. 12 Грудня, буд. №149, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 01.10.2002 року та ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 21.02.2003 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_5