Справа № 2- 3170
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на нерухоме майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом у якому зазначила, що 15 серпня 2009 року між нею та відповідачем відбулася домовленість про купівлю-продаж належної йому земельної ділянки площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, що знаходиться в м. Ровеньки. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачка передала відповідачу гроші в розмірі 14 500 гривень в рахунок укладеної угоди, а той пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперешнього часу відповідач укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив. Позивачка вважає, що вона цілком виконала обов’язки покупця, зокрема, сплатила гроші. Просить визнати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між нею та відповідачем; визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно.
В судове засідання позивачка надала письмову заяву, в якій зазначила, що свої вимоги підтримує. Просить розглянути справу без її участі. (а.с.12).
Відповідач надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.13).
Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ №4280001133 від 29.04.1994 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, розташованої на території м. Ровеньки.( а.с.4).
Згідно технічного паспорту від 16.07.1988 року, ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52.(а.с.8).
Згідно розписки від 15.08.2009 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі 14 500 гривень за земельну ділянку, площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, що знаходиться в м. Ровеньки (а.с.8).
Згідно заяви ОСОБА_4, він згоден на купівлю дружиною ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, що знаходиться в м. Ровеньки.(а.с.9).
Згідно заяви ОСОБА_5, вона згодна на продаж чоловіком ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, що знаходиться в м. Ровеньки (а.с.10).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,293 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, що знаходиться на території м. Ровеньки Луганської області, укладений 15 серпня 2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0.0674 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, що знаходиться на території м. Ровеньки Луганської області, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЛГ №4280001133 від 29.04.1994 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_6