Справа № 2- 3169
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до половинка ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та права власності, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 12 червня 2009 року між ним та відповідачкою відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їй житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого на земельній ділянці, межі якої не визначені. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачці гроші в розмірі 10 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперешнього часу відповідачка укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить визнати укладеним договір купівлі-продажу житлового будинку, укладений між ним та відповідачкою; визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.
В судове засідання позивач надав письмову заяву, в якій зазначив, що свої вимоги підтримує. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.17).
Відповідачка надала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що позов визнає. Просить розглянути справу без її участі. (а.с.18).
Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 20.06.1988 року, ОСОБА_3 побудував житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52.( а.с.7).
Згідно технічного паспорту від 16.07.1988 року, ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52.(а.с.8).
Згідно свідоцтву про одруження, 30.07.1949 року Дзержинською селищною радою м. Ровеньки зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за актовим записом №97.(а.с.8-10).
Згідно свідоцтву про смерть, ОСОБА_3 помер 20.06.2006 року. (а.с.10).
Згідно розписки від 12.06.2009 року ОСОБА_5 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 10 000 гривень за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52 (а.с.19).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ від 28.09.2009 року №3406, житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52, зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору забудівлі від 11.06.1956 року. (а.с.20).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачці, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,293 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52, укладений 12 червня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Добровольського, буд. №52, на земельній ділянці, межі якої не визначені, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі договору забудівлі від 11.06.1956 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_6